【三正·鹏程上花园】凤岗高关注度楼盘多维度分析

三正·鹏程上花园本周开始正式认筹，预计8月初加推。目前项目在售建面88-128㎡三至四房，非毛坯均价35000元/㎡。（房天下讯）

建面88-128㎡三至四房，非毛坯均价35000元/㎡

楼盘地址：雁田天安数码城旁

位居深圳地理中轴线，近临东深二路，武深高速、丹平快速、龙凤大道等，交通网络四通八达，深圳地铁10号线东延线（规划）、深圳地铁17号线鹅公岭站（规划，距项目约2公里）、东莞地铁16号线（规划）、深惠城轨凤岗站（规划，距项目约1公里）等就在附近，快速畅达龙岗、龙华、平湖、罗湖、福田等地。

公交站：天安数码城T5、凤岗天安数码城

途经公交车：787路、莞786路、m181路

幼儿园：瑞士半山蒙田幼儿园、童宇幼儿园、金摇篮幼儿园、名星幼儿园、雅思幼儿园等

中小学：雁田小学、镇田小学、新世纪英才学校、9年制外国语学校（规划）、9年一贯制学校（规划）、高中（规划）等

大学：无

综合商场：天安数码城商圈、龙岗cocopark、龙岗万科广场、平湖凤凰商业广场、平湖华南城、凤岗益田假日广场等

医院：广济医院、华侨医院、龙岗中医院（三甲）

邮局/快递：中国邮政（雁田邮政所）

银行/ATM：东莞农村商业银行（凤岗天安支行）、中国银行（雁田支行）、东莞银行（雁田支行）、中国工商银行（雁田支行）等

其他：菜市场：雁田市场小区内部配套：幼儿园、全龄段休闲中心、儿童游乐设施、近千米慢跑道、休闲体育公园等

小区内部设施：幼儿园;运动场地;健身设施;儿童游乐场

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。