东莞超高人气楼盘 金地名著 VS 碧桂园·铂悦府

楼盘

金地名著 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

碧桂园·铂悦府 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	环常南路常平四小旁	常马路隐贤山庄旁
开发商：	东莞市常平金地房地产开发有限公司	东莞市常平碧桂园房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	2.80	2.60
建筑类型	板塔结合	塔楼
物业类型	洋房	普通住宅,商业,SOHO
项目特色	低密居所	品牌地产
产权年限	金地名著洋房产权为70年	碧桂园·铂悦府SOHO产权为40年,普通住宅产权为70年,商业产权为40年
均价	--	13500.00元/平方米
开盘时间：	预计于2021年6月5日开盘	已于2021年3月20日加推1#
交房时间:	--	预计于2022年8月31日1#交房

交通状况：常平镇各主要 TOD 交通站点均在半小 时圈内可达。常平南站约 15 分 钟可达，通达东莞 西平城区仅需约 35 分 钟可达。

公交站：常平四小
途经公交车： 732路
幼儿园：莱恩中英文双语幼儿园、博士英才幼儿园
中小学：常平第四小学、莱恩中英文小学
综合商场：天虹商圈、百花商圈、翔龙天地等
医院：常安医院、常平东部中心医院

交通状况：1、轨道交通：
和谐号：广深铁路往返广州到深圳，碧桂园·铂悦府距离广深铁路常平站1.5公里，半小时即达广州、深圳生活圈，且乘车达深圳罗湖站后无缝接驳香港。
另常平站可乘坐动车2.5小时即达潮汕地区。
城轨：莞惠城轨往返东莞道滘到惠州小金口，常平镇有2个莞惠城轨站点，碧桂园·铂悦府距离最近的莞惠城轨常平南站2公里，20分钟直达东莞城区，40分钟直达惠州度假村。
地铁R3线（建设中）：地铁R3线往返长安新区南到企石博厦，常平镇有4个地铁站点，碧桂园·铂悦府距离R3地铁最近站点约为1.5公里，15分钟直达松山湖高新产业区中心地带。
京九线：京九线在东莞市的唯一停靠站是东莞东火车站，该火车站位于常平东部，距离碧桂园·铂悦府3公里，是东莞连接省外的主要轨道交通枢纽。可带来大量旅客，同时带来独有的候车经济，推动常平租宿业、零售业、物流产业、服务业等发展。
2、道路交通：
碧桂园·铂悦府距离最近的常平北收费站2公里。30分钟驱车即达深圳，同时可驱车直达从化温泉小镇。
幼儿园：新辉幼儿园、丽景幼儿园、新天美地幼儿园、爱丁宝幼儿园、木伦幼儿园、东方之星幼儿园、文汇幼儿园、安儿华欣幼儿园
中小学：元江元中学、常平实验小学、振兴中学、东莞市电子商贸学校、板石小学、常平第一小学、常平嘉盛实验学校
综合商场：横江厦商业街、万家福超市、鑫万峰购物广场、嘉荣超市、国盈广场、翔龙天地、天虹商场、常平财智广场
医院：横江厦社区卫生服务站、东莞市常平医院、东莞市常平玛莱妇产医院、

金地名著户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-142.00平方米
户型举例：宽居(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

碧桂园·铂悦府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：29.00平方米-114.00平方米
户型举例：44㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，双层复式，带装修设计，双休息室设计，动静分区。搭配日本先进整体式卫浴，全画幅落地玻璃，采光通透性好。