碧桂园古梅荟——麻涌热门高性价比楼盘测评

碧桂园古梅荟在售非毛坯洋房，建面113-140㎡三至四房户型，均价低至14500元/㎡，两梯两户板式结构，整体均价16000元/㎡。同时还有158-273㎡高拓商墅在售，欢迎致电400-890-0000 转 859412咨询。

建面113-140㎡三至四房户型，均价低至14500元/㎡，两梯两户板式结构，整体均价16000元/㎡。

楼盘地址：东莞市麻涌镇古梅路与振兴路交界处

【公交】：途经东莞630路、601路、611路、613路、629路、630路、616路、617路、619路；广368路、广369路；公交站点：振兴路、麻涌市场（古梅美食街）、麻涌汽车站；

【高速】：广深高速（约3.7km）、广深沿江高速（约2.9km）

【城轨】：莞惠城轨（已开通）、穗莞深城轨（在建）、佛莞城轨（在建）

【地铁】：东莞地铁R1线（在建）

【自驾线路】：

①\t项目—南城CBD（西平）：

麻涌大道—广深高速（23km，约25）

麻涌大道—水乡大道—东莞大道（25km，约30）

②\t项目—广州开发区：

广麻大道—青年路（5km，约8）

③\t项目—珠江新城（花城广场）：

麻涌大道—广深高速—华南快速—花城大道出口（35km，约35）

④\t项目—深圳宝安机场：

麻涌大道—广深高速—机场南路-宝安机场（76km，60）

麻涌大道—沿江高速—宝安大道—宝安机场（76km，60）

幼儿园：中心幼儿园、麻一绿欣幼儿园、麻二幼儿园、星艺幼儿园、蓝乔圣菲幼儿园

中小学：麻涌一中、东莞市新港学校、大步小学、麻涌中心小学、中山大学新华学院

综合商场：星河·城市广场

医院：麻一社区卫生站、麻二社区卫生站、麻四社区卫生站、麻涌医院

邮局/快递：中国邮政

银行/ATM：中国建设银行、广州发展银行、东莞银行、东莞农商银行

其他：麻涌镇政府、麻涌镇财政分局、麻涌镇交通局、麻涌镇敬老院、麻涌镇社会保障局、麻涌镇国税局、麻涌镇行政办事服务中心、麻涌镇海事处、麻涌市场、麻四肉菜综合市场、大步农贸市场、古梅美食街、华阳湖创客坊

小区内部设施：幼儿园

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。