金地·艺境水岸 PK 金地风华详细解读

项目位于沿江中路北侧，银龙北路东侧，建筑面积为：199089.10平方米，绿化率：30.10%，容积率：3.00，总户数1214。项目为住宅为低层,高层,超高层的板塔结合金地·艺境水岸花园洋房产权为70年,酒店式公寓产权为40年,联排产权为70年,双拼产权为70年，项目特色：低密居所,花园洋房,水景地产，参考均价：19500.00元/平方米，开盘时间：2018年3月24日加推1#，交房时间:预计2019年年6月洋房交楼

项目位于新城一路与新城东路交汇处（万江区政府旁），建筑面积为：92652.15平方米，绿化率：36.50%，容积率：1.96，总户数510。项目为住宅为低层,多层,高层的板楼金地风华普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年，项目特色：品牌地产,低密居所,经济住宅,景观居所，参考均价：23000.00元/平方米，开盘时间：2018年9月15日加推3#，交房时间:预计2019年底交房2#、22-24#

交通状况:公交：7路
站点：严屋路口站
中小学:拔蛟窝小学、万江 小学、万江中心小学、万江中学、万江第二中学、万江第三中学
综合商场:华南mall、义乌小商品城
医院:东莞市人民医院、万江人民医院

交通状况:公交：莫屋路口公交站有2条路线直达南城：20路、46路，多条路线可换乘到达南城；
自驾：驾车前往南城可选择三条路线无需绕路：1、莞穗路经可园路到莞太路；2、莞穗路经金鳌路到宏远路；3、西城路经环城西路到莞太路
中小学:小学：拔蛟窝小学、石美小学、万江 小学、万江中心小学
中学：万江中学、万江第二中学、万江第三中学
综合商场:华南mall、恒大影城
医院:东莞市人民医院、万江人民医院

金地·艺境水岸内有2居,3居,4居,户型;户型面积：49.00平方米-170.00平方米
户型名称:51.14㎡公寓户型 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

金地风华内有3居,4居,5居,户型;户型面积：82.00平方米-143.00平方米
户型名称:117-120㎡户型 户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；