【锦龙湾畔】凤岗高关注度楼盘多维度分析

锦龙湾畔三期还有洋房在售，建筑面积约87一121㎡，户型为二房三房，非毛坯房，均价23000一25000元/㎡。

建筑面积约87一121㎡，均价23000一25000元/㎡。

楼盘地址：雁田村镇田北路83号

地铁3号线深圳大运中心站；

自驾高速/快线：

平湖路线：龙平西路→凤深大道→镇田北路

龙岗中心城路线：龙平东路→镇田北路

大运新城路线：龙凤隧道→祥新东路

布吉路线：东深公路→凤深大道→镇田北路

横岗路线：龙岗大道→四联路→镇田北路

罗湖路线：丹平快速→凤深大道→镇田北路

幼儿园：新世纪英才幼儿园（小区内）、童欣幼儿园、银星幼儿园

中小学：新世纪英才学校(小学至高中)、华侨中学、东北师范大学附属小学、雁田小学、镇田学校、德恩学校

大学：凤岗成人学校

综合商场：龙岗cocopark、益田假日天地、天安数码城、山姆会员店、天虹商场;爱购广场

医院：南方医科大学广济医院、华侨医院、龙岗中心医院

邮局/快递：中国邮政

银行/ATM：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、招商银行

其他：娱乐购物：龙岗cocopark、益田假日天地、天虹商场、海雅百货

小区内部设施：小区内新世纪英才幼儿园、一期规划有成人儿童泳池、篮球场、自身14000㎡风情商业街

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卫生间门朝向主要活动区域；。次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。