《物权法》产权到期将自动续期 拆迁三倍赔偿
房天下2017/12/06 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
在我国住宅房产用地的年限最长是70年,商业地产用地年限则为40年或部分50年,综合地产年限为50年,随着此次政策生效,现在所有用地届满自动续期,等于间接削弱了年限的作用。所以,无论是现在有房产的还是购房者,以后大家不用纠结房屋产权的问题了,以后产权到期只会存在两种情况:
如果房产到期国家没有其他规划,业主只需要续交土地出让金即可继续使用;
如果房产到期国家有其他规划,需要拆迁,那么商业补偿将按照1:3补偿,意味着拆迁者将得到房产价格的三倍补偿款。
动态:保利珑远国际广场写字楼、精装公寓、商业街三位一体,城市功能综合广场,现在售3栋楼,建面24一66㎡平层公寓,带装修,均价20000元/㎡。另50一110㎡商铺3一7万/㎡,建面约51一1200㎡写字楼售价待定。详情请售楼处咨询。
效果图
保利珑远国际广场基本信息 | |||||
单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 南城 |
户型 | 一居室(24.00㎡)一居室(40.00㎡)一居室(40.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年年中2#、3#、4#交房 | 开盘时间 | 已于9月27日加推3# |
项目简介:保利珑远国际广场项目位于东莞南城区,项目占地面积1.4万平方米,规划建筑面积达7.16万平方米,产品规划有51-1200㎡写字楼、24-66㎡SOHO、50-110㎡的商铺。保利珑远国际广场是千亿央企保利的知名商业综合体系列,是继成功开发北京保利大厦、保利国际广场,广州保利国际广场、保利V座、保利克洛维、保利中心、保利中环广场之后,在东莞商业新作!项目涵盖甲级写字楼、企业总部、高端公寓、潮流商业街等全新产品。
户型图
交通状况:1、轻轨站:R2地铁西平站、鸿福路站; 2、自驾路线 东莞大道——三元路、莞太路——三元路; 3、公交出行可乘坐10路;19路;35路;39路;43路;601路;813路;k1路;k2路达到报业大厦站即可;
交通图