东莞楼市11月18日成交374套 住宅均价为17293.53元/㎡

【东莞房天下数据监控 】根据东莞市房地产公众信息网数据（截至23：59时），2017年11月18日东莞楼市商品房成交374套，住宅成交207套，非住宅成交167套，住宅成交面积23008.64㎡，成交金额39790.06元，成交均价17293.53元/㎡。

东莞楼市销售排行榜（截至11月18日）

动态：中泰峰境即将推出二期产品，户型为建面约88-122㎡智能装修洋房，首付38万起购三房，预计单价15900元/㎡。

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项目简介：中泰峰境位于黄江镇 ，聚富路聚富三街南行500米，项目莞深高速、潮莞高速黄江站出口，项目 东莞 1号线黄江北站，东莞 1号线与深圳6号线在公明路段荔林站接驳，6号线连接龙华、石岩、光明、公明、松岗 。项目总占地11.2万㎡，建筑面积46万㎡，容积率（计容）3.5，项目分两期开发，本期共规划13栋住宅，主力户型为87-99㎡3房及125㎡4房。中泰峰境是中泰集团布局珠三角迈向的战略力作，是中泰集团在东莞黄江倾力打造的建面约46万㎡大型城 住宅区。中泰集团秉承匠心精神，深入研究家庭生活的每个细节，与国际 品牌强强联合，为业主提供智能化家居解决方案，缔造高品质城 生活，定义莞深全新人居理念。

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交通状况： ：东莞 1号线、东莞 4号线高速：莞深高速、梅观快速、虎岗高速、龙大高速、龙林高速和规划中的深圳外环高速

动态：东城碧桂园已于11月4日盛大开盘，首次推出的是1栋非毛坯公寓和2-5栋非毛坯洋房。1栋公寓主力户型为28-55㎡的1-2房，均价22000元/㎡。2-5栋洋房主力户型为105-142㎡的3-4房，均价26000元/㎡，预计于2019年5月底交楼。

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项目简介：东城碧桂园位于东莞东城区石井路与东昇路交汇处（800米达星河城），位于东莞城区 ，项目占地面积约2.6万㎡，建筑面积约12.4万㎡。项目分2期开发，洋房、公寓共810户，其中洋房596套，公寓214套。其中一期洋房产品为105-142㎡（三房到四房为主），公寓产品28-58㎡（一房到两房）。项目共有9栋楼栋设计而成1、9栋为公寓，2-5栋为洋房、6栋为幼儿园、7栋为大型购物 。项目是涵盖洋房、公寓、幼儿园、万方大型shopping mall于一体的城市 住宅综合体。项目周边配套齐全，步行800米即到星河城，距离黄旗山仅1000米。

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交通状况：东城碧桂园雄踞东莞核心主干道。 ： R2线东城站。城轨： 莞惠城轨公交站点：石井市场（c1路;x22路;21路）;26路;43路;59路;;k1路导航：东城碧桂园

动态：万科中天城市花园已于11月11日加推加推3栋和12栋洋房，主力户型为92㎡的三房和115㎡的四房，非毛坯交楼，均价19500-22000元/㎡。同时4-5栋还有部分余货在售，欢迎致电咨询或者前往现场参观。

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项目简介：万科中天城市花园位于东城，坐落于东莞 （南门）旁；总建筑面积27万平米，其中14栋洋房（2538户，1992个车位），2万㎡商业街；是万科于东莞 落地的三好项目。本次新品户型使用率可达约84%，户型分别为92㎡的3房2厅2卫；115㎡的4房2厅2卫（带衣帽间）。

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交通状况：周边公交线路有：K2路、36路、37路、55路、40路、842路、C2路、C4路，钟屋围下车。连接南光、龙大两条高速（部分路段免费）；周边有绿色路、莞长路、环城路等主干道

动态：金田花园花域目前在售21栋建面116㎡/117㎡三房和125㎡四房，23栋114㎡户型，24栋108㎡/111㎡/119㎡三房和121㎡四房，毛坯交付，均价约11500元/㎡，现购买可享98折优惠。另外，项目还在售少量70年产权商业产品（临街商铺+SOHO公寓+LOFT公寓），层高6米，售价约13000元/㎡。更多详情请咨询售楼处。

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项目简介：金田花园花域位于常平、谢岗、桥头、黄江、樟木头五镇交汇处，东深大道（司马路段）旁。常平镇内2路及8路，谢岗方向116路、桥头方向206路、樟木头方向106路、东莞方向70路、长安方向207A、广州方向84路、博罗方向23路、深圳及惠州方向等等多路公汽，路径金田花园。金田花园花域总占地13万多平方米，总建筑面值达34万平方米的大规模小区，容积率2.1，绿化率30.58%，小区内部配套设施齐全。金田花园金湖苑一房、两房、三房、四房以及复式都有，能满足各客户 小的需求。

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交通状况：常平镇内2路及8路，谢岗方向116路、桥头方向206路、樟木头方向106路、东莞方向70路、长安方向207A、广州方向84路、博罗方向23路、深圳及惠州方向等等多路公汽，都经过金田花园。公交站点：金田花园站(常平) 途径公交：常平2路会经过该站点。

动态：东莞恒大滨江左岸将于11月12日举办恒大星光音乐节，届时将有华语论坛 歌手——、“自习室女生”周子琰、摇滚乐队之一“风林火山”乐队强强联手，同台演出！

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项目简介：东莞恒大滨江左岸项目，位于水乡新城莞佛轻轨麻涌站旁，麻涌镇麻涌大道与新沙路交汇处，本项目占地6.46万㎡，总建面18.1万㎡，计容建面13.38万㎡整个项目由两个地块构成，其中地块1：占地24591㎡，总建面：68856㎡，计容建面48283地块；2：占地40062㎡，总建面：112178㎡，计容建面84716㎡项目规划有高层11栋，共1543套；商办产品4栋，共728套。；项目建筑为类现代风格。项目规划拥有近4.2万㎡现代中式湖景园林，利用项目得天独厚的水资源，打造10大特色水形随意变换的“左岸文化，滨江之舞”水秀喷泉园林。约8000㎡醇熟商业街，2500㎡幼儿园，会所，大泳池，品质配套，魅力生活，舒适无忧。

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交通状况：1、自驾车路线：如果从广州出发，将怎样走才能 快到达项目？广深高速——麻涌出口——麻涌大道——恒大滨江左岸 从东莞 国际、鸿福路口出发：东莞大道——水乡大道——麻涌大道——漳澎——恒大滨江左岸 如果从深圳出发，将怎样走才能 快到达项目？从深圳出发：广深高速——麻涌出口——麻涌大道——恒大滨江左岸 2、搭乘线路： 东莞到项目的搭乘路线东莞 R1线（预计2020年开通）鸿福路口站——望洪枢纽——麻涌西站（东莞R1线二期，预计2020年）——5即到达恒大滨江左岸 国际公交站19路——曲海桥换乘601路——大步工业区换乘616路——漳澎文化广场——300米到达恒大滨江左岸 3、公交路线 616路：（创业路-富民路）漳澎村委站，其中途径华阳湖公园、麻涌文化广场、广州开发区 学院 611路：（ 角尾村-中大新华 ）漳澎村委站，其中途径麻涌一中、大步公园、海昌码头 618路：（漳澎村-开发区医院）漳澎村委

动态：碧桂园Park Royal（帕克诺雅）10月31日-11月12日，凡是客户成交，即可“成交砸金蛋”，各类家电好礼任性送。目前在售楼栋为天宝广场1-4栋及天宝公馆4栋，建面为97-100㎡的三房二厅二卫商业住宅，非毛坯，均价17500元/㎡起。同时还有商墅在售，建面约220-480㎡，均价38000元/㎡。碧桂园Park Royal（帕克诺雅）位于东城万达广场旁，800米到已开通 R2线东城站。

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项目简介：碧桂园ParkRoyal位于东莞东城中路与东纵路交汇处，800米到 东城站。占地4.2万㎡，总建筑面积19.4万㎡，共分1期开发。产品是50-142㎡的海派非毛坯豪宅。项目借鉴“花园城市”新加坡的建筑精髓，采用24mm中空玻璃、铝单板等新型节能环保的建筑用材，并借鉴新加坡金沙酒店的中庭设计理念，打造开放式垂直中庭设计，保证每户都能独立通风采光；此外，引入“垂直绿化”技术打造东莞垂直绿化小区，足不出户，坐享自然；同时引用新加坡将配套融入建筑垂直空间的设计理念，每五层打造一个9m高、160㎡大的主题“星月台”。

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交通状况：公交：6路;13路;14路;17路;23路;27路;28路;30路;41路;45路;51路;k4路;k6路;l3路;l4路;x19路;x21路（威尼斯广场站/大地通讯站） ：R2号线，天宝站/东城站