东莞楼市10月5日成交59套 住宅均价为15902.44元/㎡

【东莞房天下数据监控中心】根据东莞市房地产公众信息网数据（截至23：59时），2017年10月5日东莞楼市商品房成交59套，住宅成交22套，非住宅成交37套，住宅成交面积2530.24㎡，成交金额4023.70万元，成交均价15902.44元/㎡。

东莞楼市销售排行榜（截至10月5日）

动态：碧桂园珑远紫宸府建面约95-156㎡洋房即将加推，敬请期待！目前一期产品已全部售完。

效果图

项目简介：碧桂园珑远紫宸府占地面积96677平方米，容积率2.20，绿化率32%，物业公司为广东碧桂园物业管理有限公司，项目位于东莞市莞深高速石碣出口旁，70年权年限。

交通图

交通状况：碧桂园珑远·紫宸府项目位于东莞市莞深高速石碣出口旁，项目附近最近公交车为108路，公交站点沙腰市场站，距离项目2.7公里；石碣1路，东河花园站，距离项目2公里。 项目距离莞深高速石碣出口（深圳入口 ）约500 米，沿着莞深高速，一路向南，可以接驳梅观高速；项目南面有3条快速主干道，环城路、环城西路及东城中路延长线， 其中沿着 环城路可快速到达东莞四大城区 自驾路线 1、深圳梅林关 到【碧桂园珑远·紫宸府】：梅观路入口 ——莞深高速 ——莞深高速 石碣 出口 ——环城路辅道 。 2、【南城中心广场】到碧桂园珑远·紫宸府：路线 1：鸿福路 ——东城中路 ——莞龙路 ——莞深高速石碣出入口处掉头 ——右转进入昌兴路路线 2 ：鸿福路 ——八一路 ——环城路 ——往增城广州方向右拐 ——莞深高速石 碣出入口处掉头 ——环城路辅3、东城中心到【碧桂园珑远·紫宸府】：东城中路 ——莞龙路 ——环城路 ——石碣互通立交 ——昌兴路

动态：万科中天城市花园已于9月24日加推4-5栋高层洋房，主力户型为92㎡的三房和115㎡的四房，非毛坯交楼，均价19000-22000元/㎡。

效果图

项目简介：万科中天城市花园位于东城，坐落于东莞中学（南门）旁；总建筑面积27万平米，其中14栋洋房（2538户，1992个车位），2万㎡商业街；是万科于东莞落地的三好项目。本次新品户型使用率可达约84%，户型分别为92㎡的3房2厅2卫；115㎡的4房2厅2卫（带衣帽间）。

交通图

交通状况：周边公交线路有：K2路、36路、37路、55路、40路、842路、C2路、C4路，钟屋围下车。连接南光、龙大两条高速（部分路段免费）；周边有绿色路、莞长路、环城路等主干道

动态：万科幸福城已于9月16日首开21-22栋高层非毛坯洋房，主力户型面积为建面77㎡两房和建面96㎡三房，均价18000-19000元/㎡。目前正在畅销中，现认筹有2万享5万优惠，欢迎致电咨询或现场咨询！

效果图

项目简介：万科幸福城位于东莞东城区，处于环城路与莞龙路交汇处。项目距离地铁R2线下桥地铁口仅700米。项目占地约31万㎡，总建筑面积约46万㎡，容积率2.0，绿化率36％。项目分为两期推出，首批推出的两栋产品，77㎡的两房以及96㎡的三房。项目本身自带双幼儿园，娱乐休闲配套方面项目自带约1500米风情商业街，同时引进了华润超市、嘉荣超市等便商；小区自带的游泳池、篮球广场、童梦乐园。

交通图

交通状况：万科幸福城位处环城路与莞龙路交汇，三大主干道环绕，700米R2下桥站。项目交通便利，周边汇集多条主干道，临环城路、莞樟大道、莞深高速。 公交线路：33、55、56、6、29、47、28、32、18、X10等二十余条；公交站：狮龙路口，水果批发市场，交警支队，下桥银丰市场，圃园路口。

动态：万科·珠江东岸5期116栋已获预售证，推出时间待定。目前主要在售建面88-118㎡㎡户型洋房，均价14500元/平米。

效果图

项目简介：万科·珠江东岸，依麻涌，傍珠江——万科以重金打造的60万方、5027户、业主容量近2万的岭南风情滨江大城“万科·珠江东岸”，作为万科在水乡片区的诚意产品， 献礼麻涌/广州东。项目将以独具特色的现代岭南建筑风格，带您品味那纯正的“岭南味道”；同时，万科自建1.5km滨江绿道公园、风情摄影基地、岭南风情商业街更是将本项目打造成水乡片区一道亮丽的风景线。项目主打约73—148平超实用江景洋房、和拥有五房三庭院两车位的院落风情别墅；再搭配万科优质教育、社区交通中心，让您的全家人均可在此畅享生活乐无忧。

交通图

交通状况：广深沿江高速、广深高速、西部干道、东环路、中心大道路、佛莞、莞惠、R1线3条轨道交通线路以及万科拟自建的通达广州、东莞市区的楼巴交通中心。

动态：碧桂园Park Royal（帕克诺雅）在售广场1-3#以及广场5#，建面97-100㎡的三房二厅二卫户型，均价约16500元/㎡起。同时在售220-480㎡商住两用别墅，均价38000元/㎡。项目引入“垂直绿化”技术打造东莞垂直绿化小区，足不出户，坐享自然。

效果图

项目简介：碧桂园ParkRoyal位于东莞东城中路与东纵路交汇处，800米到地铁东城站。占地4.2万㎡，总建筑面积19.4万㎡，共分1期开发。产品是50-142㎡的海派非毛坯豪宅。项目借鉴“花园城市”新加坡的建筑精髓，采用24mm中空玻璃、铝单板等新型节能环保的建筑用材，并借鉴新加坡金沙酒店的中庭设计理念，打造开放式垂直中庭设计，保证每户都能独立通风采光；此外，引入“垂直绿化”技术打造东莞垂直绿化小区，足不出户，坐享自然；同时引用新加坡将配套融入建筑垂直空间的设计理念，每五层打造一个9m高、160㎡大的主题“星月台”。

交通图

交通状况：公交：6路;13路;14路;17路;23路;27路;28路;30路;41路;45路;51路;k4路;k6路;l3路;l4路;x19路;x21路（威尼斯广场站/大地通讯站）地铁：R2号线，天宝站/东城站

动态：万科首铸东江之星9月9日开放营销中心，主推建面积约91-136㎡三和四房户型，入市时间及定售价格，暂未公示，更多详情，前往咨询了解。

效果图

项目简介：万科·东江之星项目是东莞万科践行集团“轨道+物业”的战略作品，携手全球著名的RTKL国际，以前沿规划理念打造城市中轴TOD综合体。东江之星项目位于东莞R1线滨江体育馆站上盖，地铁无缝连接商业B2层，并可直通住宅B2层，纵享一出地铁即到家的高效生活体验。项目总建筑面积51.5万㎡，聚合城市多功能模块，由250米国际超甲级写字楼、7万㎡商业旗舰Mall、万科都会系精品住宅、多功能办公SOHO组成，对标国际一流都市的综合体项目，构筑城市中心全能生活圈。东江之星所在的滨江体育公园站更是串联南城CBD与万江CLD，形成中央商务区与中央居住区双中心并举的全配套高地。目前，东江之星项目所在片区已有超百万平米的文化、艺术、教育、休闲等城市公建，滨江体育公园、市民文化宫、下坝坊文化村、龙湾湿地公园、花舞龙湾主题公园等全维生态文化氛围环绕项目周围，片区未来还将形成产业、人文、金融、科技创新等全业态配套的城市新中心，进而牵动周围文旅消费，通过轨道聚合珠三角城市群人流，为城市新中心注入全新的生活气息，TOD生活圈将由此形成。

交通图

交通状况：公交站：市文化馆(市民艺术中心) -169米途经公交车： 3路 14路 x13路公交站：曲海桥 - 318米途经公交车： 2路 19路 35路 53路 601路 813路 k1路 k2路 k7路 l4路 x17路 x7路 x8路公交站：滨江体育公园 - 419米途经公交车： 3路 11路 14路 21路 25路 29路 x13路公交站：金丰花园 - 441米途经公交车： 2路 19路 35路 59路 601路 813路 k1路 k2路 k7路 l4路 x17路 x22路 x7路 x8路

动态：虎门碧桂园建面积94㎡、108㎡、123㎡三房带装修高层洋房，三梯九户设计，均价20000元/㎡。项目涵盖洋房、公寓、别墅、商铺，其中公寓和别墅已售完。

效果图

项目简介：虎门碧桂园位于广深高速虎门太平立交北栅出口旁（虎门大道延长线)，项目打造英伦国际商业街，涵盖横店国际巨幕影城（约3000㎡，已签约入驻）、嘉荣SPAR精品超市（约1800㎡，已签约入驻）、环球美食街等生活配套。小区内打造五重立体园林，ULIFE-PARK社区还将配备彩虹跑道、休闲健身器材、篮球场、社区泳池、舞林广场、儿童乐园及宠物乐园等运动休闲配套，同时装配直饮水系统。项目主推产品为230~240㎡双拼别墅及36-270㎡公寓及洋房。

交通图

交通状况：海：虎门港澳客运码头。陆：广深高速、沿江高速、莞佛高速、常虎高速、深茂高速5大高速对接全城交通。轨：广深港高铁、深茂高铁、东莞地铁R2线、穂莞深城际、中虎龙城际五大轨道并行。空：虎门城市候机楼，深圳机场。

动态：保利珑远国际广场3栋新品公寓9月27日加推，建面24一66㎡带装修1一5房，复式平层皆可选，现加紧布置运筹准备，本期推出200余套公寓，预计交房时间2019年上半年，销售价格待定。当天公布，另预计10月份推出51一12000㎡写字楼，敬请关注。

效果图

项目简介：保利珑远国际广场项目位于东莞南城区，项目占地面积1.4万平方米，规划建筑面积达7.16万平方米，产品规划有51-1200㎡写字楼、24-66㎡SOHO、50-110㎡的商铺。保利珑远国际广场是千亿央企保利的知名商业综合体系列，是继成功开发北京保利大厦、保利国际广场，广州保利国际广场、保利V座、保利克洛维、保利中心、保利中环广场之后，在东莞商业新作！项目涵盖甲级写字楼、企业总部、高端公寓、潮流商业街等全新产品。

交通图

交通状况：1、轻轨站：R2地铁西平站、鸿福路站； 2、自驾路线 东莞大道——三元路、莞太路——三元路； 3、公交出行可乘坐10路;19路;35路;39路;43路;601路;813路;k1路;k2路达到报业大厦站即可；

动态：虎门印象9月23日加推6栋和10栋，其中6栋31层楼一共90套房源，分别是117平米、118平米、130平米的3房2厅和4房2厅，另外10栋有28层楼高，共108套房源，主力户型为77平方米、100平方米的3房2厅和2房2厅，均价15000元-18000元/平方米。

效果图

项目简介：虎门印象，约46万㎡央企湖居城邦，世界500强央企中国电子倾力打造，占位粤港澳大湾区核芯位置，享一港口两高铁三地铁五高速之利。项目位于虎门白马湖生态住区，临近约74平方公里大岭山森林公园，外接约3000亩白马湖，内拥约9000㎡园境大湖，绿化率高达42%，尽享天地幽静与静谧，成就城市生态宜居高地。小区园林景观匠心营造，2016年荣获“国家康居工程示范”殊荣，整体呈现“一湖、两环、三轴、四入口、五花园”的布局，一步一景，步移景异。项目自身拥有约2万㎡时尚商业街、双语幼儿园、约9000㎡中央大湖、约1100㎡游泳池、篮球场、双跑道、4个羽毛球场等全能配套。央企鉴筑，宜居新品，约76-130㎡2-4房升级发售，敬请期待。

交通图

交通状况：周边路网发达，距离虎门镇中心5.5公里；广深、莞佛、沿江、常虎、虎门港支线五条高速环绕；临近R2线、穗莞深城际轻轨、广深港高铁、中虎龙城际的4条轨道站点。周边公车：虎门1路；公交站台：富马站、中国电子（依林家园）站。