东莞楼市9月21日成交266套 住宅均价为18413.14元/㎡

【东莞房天下数据监控中心】根据东莞市房地产公众信息网数据（截至23：59时），2017年9月21日东莞楼市商品房成交266套，住宅成交139套，非住宅成交127套，住宅成交面积16267.23㎡，成交金额29953.08万元，成交均价18413.14元/㎡。

东莞楼市销售排行榜（截至9月21日）

动态：万科幸福城已于9月16日首开21-22栋高层非毛坯洋房，主力户型面积为建面77㎡两房和建面96㎡三房，均价18000-19000元/㎡。目前正在畅销中，现认筹有2万享5万优惠，欢迎致电咨询或现场咨询！

效果图

项目简介：万科幸福城位于东莞东城区，处于环城路与莞龙路交汇处。项目距离地铁R2线下桥地铁口仅700米。项目占地约31万㎡，总建筑面积约46万㎡，容积率2.0，绿化率36％。项目分为两期推出，首批推出的两栋产品，77㎡的两房以及96㎡的三房。项目本身自带双幼儿园，娱乐休闲配套方面项目自带约1500米风情商业街，同时引进了华润超市、嘉荣超市等便商；小区自带的游泳池、篮球广场、童梦乐园。

交通图

交通状况：万科幸福城位处环城路与莞龙路交汇，三大主干道环绕，700米R2下桥站。项目交通便利，周边汇集多条主干道，临环城路、莞樟大道、莞深高速。 公交线路：33、55、56、6、29、47、28、32、18、X10等二十余条；公交站：狮龙路口，水果批发市场，交警支队，下桥银丰市场，圃园路口。

动态：万科·珠江东岸目前主要在售5期114和118栋洋房，户型为建面88-118㎡，均价14500元/㎡。同时在售的还有5期115栋、5期117栋、7期131栋和139栋，建面88-118㎡㎡户型，均价14000元/平米。现认筹有2万享5万的优惠活动，欲购从速！

效果图

项目简介：万科·珠江东岸，依麻涌，傍珠江——万科以重金打造的60万方、5027户、业主容量近2万的岭南风情滨江大城“万科·珠江东岸”，作为万科在水乡片区的诚意产品， 献礼麻涌/广州东。项目将以独具特色的现代岭南建筑风格，带您品味那纯正的“岭南味道”；同时，万科自建1.5km滨江绿道公园、风情摄影基地、岭南风情商业街更是将本项目打造成水乡片区一道亮丽的风景线。项目主打约73—148平超实用江景洋房、和拥有五房三庭院两车位的院落风情别墅；再搭配万科优质教育、社区交通中心，让您的全家人均可在此畅享生活乐无忧。

交通图

交通状况：广深沿江高速、广深高速、西部干道、东环路、中心大道路、佛莞、莞惠、R1线3条轨道交通线路以及万科拟自建的通达广州、东莞市区的楼巴交通中心。

动态：万科首铸东江之星9月9日开放营销中心，主推建面积约91-136㎡三和四房户型，入市时间及定售价格，暂未公示，更多详情，前往咨询了解。

效果图

项目简介：万科·东江之星项目是东莞万科践行集团“轨道+物业”的战略作品，携手全球著名的RTKL国际，以前沿规划理念打造城市中轴TOD综合体。东江之星项目位于东莞R1线滨江体育馆站上盖，地铁无缝连接商业B2层，并可直通住宅B2层，纵享一出地铁即到家的高效生活体验。项目总建筑面积51.5万㎡，聚合城市多功能模块，由250米国际超甲级写字楼、7万㎡商业旗舰Mall、万科都会系精品住宅、多功能办公SOHO组成，对标国际一流都市的综合体项目，构筑城市中心全能生活圈。东江之星所在的滨江体育公园站更是串联南城CBD与万江CLD，形成中央商务区与中央居住区双中心并举的全配套高地。目前，东江之星项目所在片区已有超百万平米的文化、艺术、教育、休闲等城市公建，滨江体育公园、市民文化宫、下坝坊文化村、龙湾湿地公园、花舞龙湾主题公园等全维生态文化氛围环绕项目周围，片区未来还将形成产业、人文、金融、科技创新等全业态配套的城市新中心，进而牵动周围文旅消费，通过轨道聚合珠三角城市群人流，为城市新中心注入全新的生活气息，TOD生活圈将由此形成。

交通图

交通状况：公交站：市文化馆(市民艺术中心) -169米途经公交车： 3路 14路 x13路公交站：曲海桥 - 318米途经公交车： 2路 19路 35路 53路 601路 813路 k1路 k2路 k7路 l4路 x17路 x7路 x8路公交站：滨江体育公园 - 419米途经公交车： 3路 11路 14路 21路 25路 29路 x13路公交站：金丰花园 - 441米途经公交车： 2路 19路 35路 59路 601路 813路 k1路 k2路 k7路 l4路 x17路 x22路 x7路 x8路

动态：万科中天城市花园暂无产品在售，目前正在认筹中，现认筹有2万享5万的优惠活动，活动截止到9月24日欲购从速！项目主力户型为92㎡的3房2厅2卫；115㎡的4房2厅2卫。

效果图

项目简介：万科中天城市花园位于东城，坐落于东莞中学（南门）旁；总建筑面积27万平米，其中14栋洋房（2538户，1992个车位），2万㎡商业街；是万科于东莞落地的三好项目。本次新品户型使用率可达约84%，户型分别为92㎡的3房2厅2卫；115㎡的4房2厅2卫（带衣帽间）。

交通图

交通状况：周边公交线路有：K2路、36路、37路、55路、40路、842路、C2路、C4路，钟屋围下车。连接南光、龙大两条高速（部分路段免费）；周边有绿色路、莞长路、环城路等主干道

动态：玖颂江湾已于2017年9月10日盛大开盘，本次开盘的栋数分别为12栋、13栋、14栋和16栋，主力户型为建面48-142平米，均价为12000-14000元/平米。

效果图

项目简介：中熙·玖颂江湾立势于粤港澳大湾区的核心节点——东莞湾，占踞“莞深交通中轴”与“东莞东江人文中轴”十字交汇中心。项目融合了8大主题园林及9大泛会所，是一个集住宅洋房、商务公寓、公办空间、幼儿园、情景商业街于一体的30万平米大型都心生活体。项目涵盖78-142㎡洋房，35-75㎡公寓，社区配套幼儿园，功能齐全。

交通图

交通状况：三纵三横公路网：三纵（东城中路、环城路、莞深高速）；三横（沿江路、崇焕路、滨江路），快速通达东莞湾及各大城区。轨道交通：东莞2号线公共交通：公交站：石碣电信局（446米）公交线路：石碣3路公交站：庆丰路中（627米）公交线路：k101路公交站：桔洲第三工业区（632米）公交线路：石碣5路公交站：太阳诱电（640米）公交线路：石碣6路

动态：保利海棠已于2017年9月17日推出新一批带装修洋房。主力户型为99-142平米，均价13000-15000元/平方米。目前在售5-10栋别墅，建面190-210㎡户型，均价21000-25000元/㎡。

效果图

项目简介：保利海棠项目位于东莞市水乡片区，项目处在东莞的宜居水岸新城，水乡新城核心位置，距广州15公里、距东莞城中心15公里，深圳50公里。项目总用地面积11.7万㎡，总建筑面积23.8万㎡，容积率2.0，绿地率30%。一共16栋高层洋房和部分别墅，总户数2902户，主力户型81-141㎡非毛坯江景洋房，外加190-210㎡稀缺“三重院”别墅。项目一期将推出4栋高层洋房高层洋房为三房两厅和四房两厅，190-210㎡四联排、六联排别墅、88-140㎡洋房。

交通图

交通状况：项目地处桥东路与振兴路的交界处。 4轻轨：穗莞深轻轨——北至白云机场，南至宝安机场和福田中心，可广州深圳，预计2018年开通莞惠轻轨——起自东莞西站（望洪枢纽站）东经东莞城区、松山湖，终点至惠州火车站，2016年已全线通车；佛莞轻轨——可广州南站，东至东莞西站（望洪枢纽站）与莞惠段相连，同时接驳琶洲支线（预计2021年开通），预计2019年开通 R1地铁线——可东莞城区，同时与广州13号线、深圳6号线相连，预计2021年开通 2高速2快速：沿江高速、广深高速；水乡大道、环城路。附近洪梅文化广场站公交613路、623路、625路、628路公交站点：洪梅文化体育广场

动态：虎门印象预计9月23日加推6栋和10栋，其中6栋31层楼一共90套房源，分别是117平米、118平米、130平米的3房2厅和4房2厅，另外10栋有28层楼高，共108套房源，主力户型为77平方米、100平方米的3房2厅和2房2厅，价格待定。

效果图

项目简介：虎门印象，约46万㎡央企湖居城邦，世界500强央企中国电子倾力打造，占位粤港澳大湾区核芯位置，享一港口两高铁三地铁五高速之利。项目位于虎门白马湖生态住区，临近约74平方公里大岭山森林公园，外接约3000亩白马湖，内拥约9000㎡园境大湖，绿化率高达42%，尽享天地幽静与静谧，成就城市生态宜居高地。小区园林景观匠心营造，2016年荣获“国家康居工程示范”殊荣，整体呈现“一湖、两环、三轴、四入口、五花园”的布局，一步一景，步移景异。项目自身拥有约2万㎡时尚商业街、双语幼儿园、约9000㎡中央大湖、约1100㎡游泳池、篮球场、双跑道、4个羽毛球场等全能配套。央企鉴筑，宜居新品，约76-130㎡2-4房升级发售，敬请期待。

交通图

交通状况：周边路网发达，距离虎门镇中心5.5公里；广深、莞佛、沿江、常虎、虎门港支线五条高速环绕；临近R2线、穗莞深城际轻轨、广深港高铁、中虎龙城际的4条轨道站点。周边公车：虎门1路；公交站台：富马站、中国电子（依林家园）站。

动态：碧桂园Park Royal（帕克诺雅）在售广场1-3#以及广场5#，建面97-100㎡的三房二厅二卫户型，均价约16500元/㎡起。同时在售220-480㎡商住两用别墅，均价38000元/㎡。项目引入“垂直绿化”技术打造东莞垂直绿化小区，足不出户，坐享自然。

效果图

项目简介：碧桂园ParkRoyal位于东莞东城中路与东纵路交汇处，800米到地铁东城站。占地4.2万㎡，总建筑面积19.4万㎡，共分1期开发。产品是50-142㎡的海派非毛坯豪宅。项目借鉴“花园城市”新加坡的建筑精髓，采用24mm中空玻璃、铝单板等新型节能环保的建筑用材，并借鉴新加坡金沙酒店的中庭设计理念，打造开放式垂直中庭设计，保证每户都能独立通风采光；此外，引入“垂直绿化”技术打造东莞垂直绿化小区，足不出户，坐享自然；同时引用新加坡将配套融入建筑垂直空间的设计理念，每五层打造一个9m高、160㎡大的主题“星月台”。

交通图

交通状况：公交：6路;13路;14路;17路;23路;27路;28路;30路;41路;45路;51路;k4路;k6路;l3路;l4路;x19路;x21路（威尼斯广场站/大地通讯站）地铁：R2号线，天宝站/东城站

动态：万科翡丽山三期200多套高层城区山水大宅即将推出，有5万抵10万优惠选房，建面积143㎡非毛坯户型，预计均价22000一23000元/㎡，开盘时间未定，详情请营销中心咨询。

效果图

项目简介：万科翡丽山，位于东莞市中央公园水濂山旁，占地约25万㎡，总建筑面积约49万㎡，共分四期开发，容积率仅为1.5，总户数约为2200户，产品规划有别墅、洋房、愚山会馆、商业、品牌幼儿园及珠三角的十万平米私家山体公园愚山，一期产品为130-230㎡的全板式2梯2户大宅；二期产品为170㎡四房。

交通图

交通状况：万科翡丽山周边有水濂山路、绿色路、东莞大道、环莞快速、环城路、莞长路、厚大路等城市主干道纵横交错，轻轨R2线水濂公园站举步可达。公交车经过路线：42路、X12路等，公交站点：南开学校站