迎接“金九银十” 东莞上周7盘获22个预售证

8月份，东莞开发商加快了楼盘推货的步伐，准备迎接即将到来的“金九银十”。据统计，上周（2017.7.31-2017.8.6）东莞共有7个楼盘获得22个预售证。

上周东莞获得预售证的楼盘是：碧桂园信鸿嘉誉二期，阳光城·MODO，金地城南艺境，万科云城，卓越维港，莲湖山庄，保利锦城。

从物业类型来看，此次获得预售证的类型有高层洋房，公寓，别墅。阳光城·MODO和万科云城主推的是公寓，保利锦城和莲湖山庄主推的是别墅，卓越维港和碧桂园信鸿嘉誉二期别墅和洋房均为主推产品。

从获的预售证的数量来看，仅金地城南艺境和万科云城只获得一个预售证，其他楼盘均获得多个。其中，以碧桂园信鸿嘉誉二期获得，有10个预售证，该项目预计8月12日（即本周六）正式开盘，主推建面约105-167㎡洋房以及约225-240㎡双拼美墅。欢迎各界人士前往参观了解咨询。

动态：碧桂园信鸿嘉誉二期预计8月12日开盘。主推建面约105-140㎡带装修洋房、约167㎡宽景洋房（毛坯）、约225-240㎡双拼美墅，目前样板房、五重立体园林等已经开放，恭迎亲临品鉴。

效果图

项目简介：碧桂园信鸿嘉誉二期项目总用地约8万㎡，总建筑面积约13万㎡，容积率1.3，绿化率约30%，将打造建筑面积约105-168㎡3-4房精装洋房、225-240㎡半岛美墅低密度墅质人居住区，更拥中央时尚运动公园、“童梦森林”主题公园、4.0智能社区、五重立体园林等配套。碧桂园信鸿嘉誉二期坐落于麻涌城市中心，位于水乡新城麻涌镇麻涌大道麻涌地税局旁，麻涌镇政府，项目周边有麻涌一小、麻涌一中，中大新华学院、嘉荣购物广场、古梅新天地等成熟教育、生活配套。项目拥三城轨双高速立体交通网络，快速接驳深圳、广州、佛山等珠三角核心城市，广深高速、沿江高速出入口就在附近。

交通图

交通状况：【公交】：途径629路，617路，601路，611路，616路，630路；公交站点：麻涌税务局、麻涌镇政府；【高速】：广深高速、广深沿江高速【城轨】：穗莞深城轨（在建）、佛莞惠城轨（在建）【地铁】：东莞地铁R1线（规划）【自驾线路】： ①东莞城区——项目：广深高速（麻涌出口）—麻涌大道—项目东莞大道—水乡大道—麻涌大道—项目 ②广州开发区——项目：青年路—广麻大道—麻涌大道—项目 ③广州黄埔——项目：广深沿江高速（麻涌出口）—麻涌大道—项目 ④广州珠江新城——项目: 花城大道—华南快速—广深高速（麻涌出口）—麻涌大道—项目 ⑤深圳宝安——项目：广深高速（麻涌出口）-麻涌大道—项目广深沿江高高速（麻涌出口）-麻涌大道—项目

动态：阳光城MoDo新推4栋5栋21层公寓，预计下周开盘，现可认筹看房咨询，建面为35-61㎡臻装复式公寓，预计均价18000-20000元/㎡，预计交房时间，2019年6月。6栋复式公寓，34-47㎡，均价1800O一20000元/㎡，余房不多。

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项目简介：阳光城·MODO位于南城莞太路与环城西路交汇处，地处南城总部CBD经济圈；双城市主干道环绕，广深、莞深双高速接驳，近享蛤地、西平双地铁站利好，多维交通快速通达穗莞深城市中心。项目由2栋多层、4栋高层共1714套35-62㎡1-3房复式公寓以及少量底层商铺组成。

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交通状况：阳光城MODO所处位置接驳3大城市主干道、2大高速、3条轨道，形成“2+2+3”的强大交通网络，四通八达。 2大主干道：东莞大道、莞太路、环城路； 2大高速：广深高速、莞深高速； 3条轨道：R1、R2、莞惠城际轻轨。项目距离R2线西平站约3公里、蛤地站约2.5公里，近享西平、蛤地站双地铁口便利（另外项目距离鸿福路站约6公里）；公交站：周溪商业街站、东莞艺展中心展、环城路口站、周溪站众利路站、莞太路口站；

动态：金地城南艺境加推157栋洋房，主力户型为建面97平米三房和126平米四房，均价16500元/㎡。另外360-383号别墅在售，户型有168㎡-182㎡的江景别墅，价格为400万/套起。

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项目简介：金地城南艺境地处东莞大道与港口大道的交汇处，南城、厚街、道滘中央的独立板块-城南板块，项目总占地约23万㎡，建筑面积约42万㎡，绿化率40％，容积率:1.5，分3期开发，一期别墅竣工时间：2015年7月1日；一期高层竣工时间：2016年3月31日，一期别墅竣工时间：2015年9月；一期高层竣工时间：2016年5月；总户数2784套。产品：别墅共528套，以170-186㎡小双拼为主，辅以少量220-265㎡中、大双拼，高层共2256套，以98-103㎡3房为主，辅以少量126㎡4房。金地褐石云美式服务为业主打造一个贴心、人性服务。

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交通状况：公交站点：蔡白站、白鹭站 11路，38路，310路，道滘6路，801路：白鹭-虎门高铁站

动态：万科云城2区2-3栋洋房建筑面积71-93㎡，均价23000元/㎡在售，另项30-60平米公寓也在推出，不限购不限贷。项目占地约12.4万㎡，总建筑面积近48万㎡，地处虎门镇体育路万达广场旁。

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项目简介：万科云城位居中国南部湾，莞深融城桥头堡，以万亿国家湾区CBD的价值辐射前海-蛇口自贸区、虎门、南沙的核心区域。占据虎门中心价值制高点，与万达广场一路之隔，紧邻城市主轴滨海大道，R2线、中虎龙城际、穗莞深城际三条轨道交汇于此，瞬间互通广深港高铁以及广深、佛莞、常虎高速，构筑城市轨道交通枢纽。万科云城占地约12.4万㎡，总建面近48万㎡，是万科运营大虎门版图、继南部湾万科城之后的荣耀升级钜著。项目是由洋房、公寓、商墅、创客办公、教育营地、幼儿园、景观街区等全生命周期、全品类业态组成的高端商住综合体。重金打造城市连廊系统、十字中轴街区，实现项目与万达广场、地面交通枢纽的无缝连接。项目产品类型齐全，包括：约90平三房、125平四房的经典HD装修洋房，77平、91平三房十字单体HD装修洋房，约215平原创大平层，30平一房、60平两房公寓，73平两层商墅，6层创客办公空间，以全新升级的设计，营造人性化、高品位、商住办公一体的都会中心生活全集。

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交通状况：地铁R2号线虎门北站，穗莞深城际轻轨虎门商贸城站；周边公车：213路、222路、308路、107路、公交快线15路、虎门8路、石龙5路、223A路、118A路、228路、118路、L1路、公交快线9路，博头站下；虎门17路、虎门7路、222A路，莱茵酒店站下车即到

动态：卓越维港8月3日晚盛大开盘一区15-17#，25-26#，34-38#的3层别野，建面积167㎡，均价30000元/㎡。二区73#的3房4房，建面98-116㎡，均价20000元/㎡。

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项目简介：卓越维港是卓越集团深耕东莞的又一经典力作，继深圳、上海两大城市之后，打造中国第三座卓越维港。项目地处东莞城市发展主轴厚街中心地段，距离东莞地铁2号线陈屋站F出口仅约500米，寮夏站D出口约1200米，紧邻广深高速厚街出入口及环莞快速将军路出口，快速到达南城、东城、虎门等各镇区，拥有极为便捷的交通条件。项目周边生活氛围浓厚，对面即为万科生活广场，近邻厚街万达广场及康乐南商圈，临近福神岗公园及厚街文化公园，拥有极为便利的休闲、娱乐、购物等配套。本项目占地约13万㎡，建筑面积约25万㎡，涵盖别墅、高层洋房及商业等物业类型，将打造成区域人居新名片。

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交通状况：紧靠莞太路、环莞快速等城市主干道，临近广深高速厚街出入口，交通条件较为便利。 公交路线：L1路、107路、201路、802路、831路、841路、厚街11路、厚街13路、厚街15路、厚街16路等，临近公交站点：将军路口站、福神岗公园西；地铁站点：东莞地铁2号线陈屋站、寮厦站。

动态：保利锦城在售一期17-26栋毛坯别墅，二期8-14栋，16栋，18栋，20栋22栋毛坯别墅，建面290-335㎡联排，均价19000-21000元/㎡。项目一期总计6栋28-32层高层洋房，92套别墅；高层洋房点式布局排列。

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项目简介：保利锦城紧邻东莞火车站、R2线茶山站、茶山汽车客运站、东城候机楼、莞深高速、莞龙路、石大路、生态园大道、桑茶快线、东部快速干线等；总占地13万方，总建面30万方；容积率2.50，绿化率30%；一期总计6栋28-32层高层洋房，92套别墅；户型以100-140㎡三至四房为主，别墅以180-280㎡联排户型为主；高层洋房点式布局排列。一期备案名为茶溪公馆，二期备案名为保利东岸花园。

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交通状况：项目临近地铁R2线茶山站，距离东城万达5个站、前往鸿福商圈仅7个站。项目，石大路、茶山大道，直接对接桑茶快速路（规划）、莞龙路，环城路、生态园大道、东部快速干线，连接莞深高速，快速直通东莞各大镇区、广州、深圳；通过莞惠高速连接广惠高速，前往惠州也非常便利。 坑口工业区 - 公交站 490米途经公交车： 859路 861路 茶山3路 寮步a5路茶山文化广场东 - 公交站 555米途经公交车： 859路 861路 茶山3路茶山文化广场 - 公交站 726米途经公交车： 茶山2路 石龙3路 寮步a5路

动态：莲湖山庄三期鹭湖岛别墅样板房已经开放，目前三期230-460㎡的独栋、联排别墅已获得预售证，开始诚意登记，目前有20万享50万优惠。项目具体推出时间未定，敬请期待！

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项目简介：莲湖山庄位于长安莲花山107国道旁。作为东莞千亩半山纯别墅大盘，享七山环绕，拥三大内湖，3公里景观大道，8000㎡殿堂级会所及湖心茶室，健身房、电影院一应俱全。二期熙珑湾，160米坡地起墅，打造半山山湖独墅。项目总体规划为七期开发，一期已经售罄。二期熙珑湾81席315-450㎡半坡山湖独墅。

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交通状况：旁边有203、86、91号公交车经过。 公交站点：颜屋站(大岭山)。