2017中国城市商业魅力 东莞跻身新一线城市！

昨日， 财经“新一线城市研究所”发布了《2017中国城市商业魅力排行榜》，新一年的15个“新一线”城市揭晓，依次是：成都、杭州、武汉、南京、重庆、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞、宁波。

相较于2016年度榜单，15个“新一线”城市的席次发生了一些改变，成都、杭州、武汉依旧包揽前三甲，正在迅速接近“集团”；郑州、东莞新晋入榜；苏州跃升明显，进入前十；而厦门和无锡则降为二线城市。

在关于东莞入选“新一线城市”，主办方给出的点评：过去一年，华为的终端总部和企业数据 要从深圳搬到东莞，算得上是中国城市中发生的一个标志性事件。

这甚至引发了有些耸动的“东莞取代深圳”的争论，让人开始重新看待这座距离深圳60公里的城市。从东莞的数据表现看，这座城市在商业资源集聚度上的表现 突出。东莞有1064平方公里的商业面积，代表城市基础商业指数的餐饮店和杂货店数量也都在前十。

如今东莞有了7家优衣库，而4年前它还一家都没有；星巴克门店从2013年的13家增加到31家；喜茶一类的网红奶茶店也早早来到这座曾经夜晚没有生气的城市——这与过去那个有些“土气”的代工厂形象完全不同。

而真正重要的是，在以电子制造业为核心支柱、拥有 工厂的东莞，已经有了OPPO、vivo这样的手机行业佼佼者，未来还会有华为加入。这个正在变化中的城市给了许多年轻人机会，并用更好的生活将他们留了下来。

尽管这些新兴城市与一线城市的差距仍然是巨大的，它们确实开始成为许多人所寻找的 适合的城市。并不是 城市都要做互联网，做金融消费，或者做房地产，每座城市都有它原本擅长的领域，而这些领域有着把相同追求、不同特性的人吸引在一起的能力。本质上，这就是城市的魅力所在。

动态：碧桂园Park Royal在售53㎡的非毛坯2房2厅复式公寓，房源位于广场5栋，均价19000-20000元/㎡。同时在售90-100㎡的3房，均价17000-18000元/㎡。碧桂园ParkRoyal位于东莞东城中路与东纵路交汇处，800米到 东城站。

效果图

项目简介：碧桂园ParkRoyal位于东莞东城中路与东纵路交汇处，800米到 东城站。占地4.2万㎡，总建筑面积19.4万㎡，共分1期开发。产品是50-142㎡的海派非毛坯豪宅。项目借鉴“花园城市”新加坡的建筑精髓，采用24mm中空玻璃、铝单板等新型节能环保的建筑用材，并借鉴新加坡金沙酒店的中庭设计理念，打造开放式垂直中庭设计，保证每户都能独立通风采光；此外，引入“垂直绿化”技术打造东莞垂直绿化小区，足不出户，坐享自然；同时引用新加坡将配套融入建筑垂直空间的设计理念，每五层打造一个9m高、160㎡大的主题“星月台”。

交通图

交通状况：公交：6路;13路;14路;17路;23路;27路;28路;30路;41路;45路;51路;k4路;k6路;l3路;l4路;x19路;x21路（威尼斯广场站/大地通讯站） ：R2号线，天宝站/东城站

动态：嘉宏锦园目前在售11栋和13栋洋房，建面75-190平米户型，均价17000-20000元/平；另外建面240㎡别墅在售，均价30000-35000元/平。嘉宏锦园项目周边市政及生活配套完善，虎英公园、高尔夫公园、黄旗山公园三大公园就在 ，并同时享受黄旗山 商圈

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项目简介：嘉宏锦园位于环城东路与圃园路的交汇处，占据东城稀缺的别墅用地， 东城CBD的东纵、世博商圈；未来东城轻轨规划站东宝站，距离项目仅2.5公里。项目园林拥享5大风情公园、7大景观主题、16个异域风情广场，精雕“景观六大组团”与两大景观轴线，奢享千米私家锦树繁花大道、1000㎡至尊无边际泳池、私家皇庭广场、御景高尔夫，珍藏百余种名贵树种。项目别墅主要以235-314㎡双拼别墅为主，传承新古典主义建筑风格，精工4+2立体空间，实现空前250%实用率。项目包含3层的Townhouse34栋、6幢10层住宅、3幢17层住宅、4幢18层住宅、4幢21层、2幢28层住宅，共54栋 。

交通图

交通状况：嘉宏锦园项目位于东莞市东城区环城路桑园路段，五星级酒店——银丰假日酒店 。西侧有6、18、28、32路等公交停靠，站点为下桥银丰市场；东侧主要有33、55、56、K16、109、222、305等公车密集停靠，站点为狮龙路口。 东莞R2线轻轨站点——下桥站。 未来29、56、6、47、X10在项目设立专属公交站。

动态：鼎峰尚境在售3期8栋洋房，建筑面积为120-180㎡，均价25000-28000元/㎡。 的公交站有东安花园公交站（43路，C1路，K1路），石井支路口公交站（22路，35路，79路），玉兰 公交站（16路，26路，54路）。

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项目简介：鼎峰尚境运用ARTDECO空间美学设计，2万方的私家山体公园，300米长的香樟大道，200米的原生古榕大道，N+1高赠送户型、百变灵动空间等。

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交通状况：鼎峰尚境周边环绕迎宾路、五环路、八一路、松山湖大道、莞樟路、莞深高速公路等城市主干道，可便捷到达东城商业 、东莞市 等，来往周边镇区和珠三角城市交通也十分便利。 公交线路：东安花园公交站（43路，C1路，K1路） 石井支路口公交站（22路，35路，79路），玉兰 公交站（16路，26路，54路）。

动态：阳光城·MODO5月20日首次开盘，在售1栋和3栋，1栋建面44㎡和61㎡户型，均价18000元/㎡，3栋建面36㎡和49㎡户型16800-17500元/㎡，整体交房预计在2019年6月。开盘98折优惠，全款99折优惠！

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项目简介：阳光城·MODO位于南城莞太路与环城西路交汇处，地处南城总部CBD经济圈；双城市主干道环绕，广深、莞深双高速接驳，近享蛤地、西平双 站利好，多维交通快速通达穗莞深城 。项目由2栋多层、4栋高层共1714套35-62㎡1-3房复式公寓以及少量底层商铺组成。

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交通状况：阳光城MODO所处位置接驳3大城市主干道、2大高速、3条轨道，形成“2+2+3”的强大交通网络，四通八达。 2大主干道：东莞大道、莞太路、环城路； 2大高速：广深高速、莞深高速； 3条轨道：R1、R2、莞惠城际轻轨。项目距离R2线西平站约3公里、蛤地站约2.5公里，近享西平、蛤地站双 口便利（另外项目距离鸿福路站约6公里）；公交站：周溪商业街站、东莞艺展 展、环城路口站、周溪站众利路站、莞太路口站；

动态：汉唐蜜园已于5月15日加推3期1栋，共推出30余套公寓。目前在售的是27㎡，33㎡，42㎡的1-2房非毛坯公寓，均价为18600元/㎡。该楼为现房，已于2017年5月交房。该项目预计7月底将继续推出新产品，具体推出时间未定，敬请期待！

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项目简介：汉唐蜜园项目整体建筑由2栋14层住宅塔楼和一层裙楼组成，地下一层为停车场，二楼设计为空中园林泳池景观。两栋板式住宅塔楼坐北朝南向，裙楼为临街商铺，为小区及周边街区提供生活配套型商业。户型设计上采用精致小户型，面积在29㎡到42㎡之间，主力户型为一室一厅和单房，户户有阳台，66㎡小户型也有三房两厅双阳台。容积率仅2.2。

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交通状况：汉唐蜜园项目位于东莞市南城科技大道， 水濂山公园，周边环绕东莞大道、科技大道、莞太大道等，南城汽车总站。8、K7、12、39、42路等多路公共交通。

动态：金地城南艺境已于5月13日加推160栋。该楼栋共33层，128户，户型有97㎡和102㎡，均价为15000-16000元/㎡。此前在售的158栋仍有少量在售，建筑面积为96-126㎡，均价16000元/㎡；

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项目简介：金地城南艺境地处东莞大道与港口大道的交汇处，南城、厚街、道滘 的独立板块-城南板块，项目总占地约23万㎡，建筑面积约42万㎡，绿化率40％，容积率:1.5，分3期开发，一期别墅竣工时间：2015年7月1日；一期高层竣工时间：2016年3月31日，一期别墅竣工时间：2015年9月；一期高层竣工时间：2016年5月；总户数2784套。产品：别墅共528套，以170-186㎡小双拼为主，辅以少量220-265㎡中、大双拼，高层共2256套，以98-103㎡3房为主，辅以少量126㎡4房。金地褐石云美式服务为业主打造一个贴心、人性服务。

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交通状况：公交站点：蔡白站、白鹭站 11路，38路，310路，道滘6路，801路：白鹭-虎门高铁站