【万科 公园】长盛广场旁的品牌盘 首次开盘即售完

万科 公园地处莞深融城松湖板块，坐拥大朗长盛商圈的繁华商业配套，还可享松山湖优美的自然生态环境资源。项目占地面积72105㎡，建筑面积238718㎡，容积率3.31，绿化率36.20%，由洋房和商业构成，共11栋，总户数1782户。

优点

1、大品牌开发商，楼盘质量、物业服务有保障；
2、 长盛广场，吃喝玩乐应有具有；
3、交通便捷，出行方便；

缺点

1、价格高于同区域多数楼盘；

万科 公园3月5日首次开盘推出13、15栋98-124㎡3-4房，开盘均价20000元/㎡，目前已售完。预计3月中旬推出14栋园景洋房，建筑面积约98-124㎡装修3-4房。

根据房王网统计数据，近一个月大朗一手房均价为17699元/㎡，由此可见万科 公园于同镇区其他楼盘相比价格相对较高。

万科 公园占地面积72105㎡，建筑面积238718㎡，共有11栋产品，总户数1782户。其中13、15栋于3月5日推出，但已售完；预计近期将推出14栋98-124㎡带装修洋房。

下面以124㎡洋房户型做简单分析：

从户型图可以看出，各个空间都很方正，124㎡的建筑面积规划为4房 很高，也难免个别卧室面宽不够。主卧配备了独立卫生间及衣帽间，私密性强。但是卧室门口朝向客厅和餐厅，无法做到动静分离，影响休息。公共卫生间位于入门处，不但门口朝向了卧室，其他卧室去往卫生间还要经过客厅、餐厅，使用起来不够方便。

小区设有商业街，基本能做到足不出户就能够享受到生活的便利。此外，项目距长盛广场约300米，那里有大朗青少年文化 、大润发、国美电器大扬影城以及各类珠宝店、餐饮店等，吃喝玩乐一应俱全。

项目长顺街与长盛南路交汇处， 建设中的R1线大朗西站及大朗站，莞惠城轨大朗站也在项目 。其中R1线预计在2022年12月竣工，该线连接望洪站至黄江 站，已确定在荔林站接驳深圳 6号线，未来还将接驳广州 。莞惠城际全线则将于今年5月对外运营，从大朗3站到东城南，城区便捷生活，即将实现。

而公交方面， 有多个公交站点及多条公交线路经过，其中距离项目近为长塘市场（约94米），不过近大朗18路经过。稍远一点的站点天域酒店站（约339米）则有818路、833路等十余路公交经过，公交出行也是挺方便。

大品牌开发商，楼盘品质及物业服务有保障。项目 还有碧桂园·首座和天麟天瑞花园(房价、户型图)，均在施工中，未来此区域居住氛围浓厚，各种生活娱乐配套相比也会更加丰富。