一周（11.21-11.27）楼盘400电话来电量播报

年末，相信有不少人都会考虑要不要趁着年末这段时间把自己的置业计划付诸实行。目前东莞楼市楼盘不少，要是真要挑起来，不仅价格、地段、配套要考虑；交通，开发商实力和发展 也要通通考虑了，那真是令人眼花缭乱。

如果大家觉得无从下手的话，可以先看看网友喜欢致电的询问的楼盘有哪些，为自己的置业计划做个参考。先看看上周（11.21-11.27）400来电量前十的楼盘有哪些，或许不经意间挑到自己的心水房子。

推荐理由：

动态：汇景御海蓝岸产品含3层的别墅及22层的洋房，别墅面积为240-550㎡，洋房面积为78-142㎡。目前在售6栋和8栋78-142㎡2-4房，均价14500-16000元/㎡。

实景图

项目简介：汇景御海蓝岸位于于沙田新城 区，沙太路、进港大道、工业大道等主要交通干道交错纵横，快速到达虎门港，轻轨站台举步可达。 项目拥有1200米东江景观长廊，项目产品以独栋别墅为主，以及部分联排、情景洋房等多种建筑形态。建筑设计特色：50万㎡意大利托斯卡纳风情园林，240-550㎡珍稀独栋。

交通图

交通状况：沙太路、进港大道、工业大道等主要交通干道就在项目 ，多条公交线路环绕御海蓝岸周边，可快速各个镇区，轻轨线站台举步可达。 公交站点：民田市场站(沙田)

动态：富盈公馆在售88-115㎡的2-3房，均价9500元/㎡，预计2018年10月份交房。项目位于东莞市中堂镇斗朗大道东侧，内部配套：幼儿园、游泳池；周边配套商场:万和广场、嘉荣商场、华润广场、中天城市广场。

实景图

项目简介：富盈公馆位于东莞中堂斗朗大道东侧，与规划五路交汇，周边有安德利酒店、万和超市、嘉荣超市以及所处 内规划配套7家幼儿园、3所 和3所 ，生活、商业及 设施齐全。项目产品涵盖商业、洋房、联排别墅、双拼别墅、高层及小高层!

交通图

交通状况：广深、广园高速快线，莞穗深轻轨，107国道 ，120省道，3条主干道。 公交站点：江南农批站(中堂)、斗朗村总站(中堂) 公交线路：中堂2路，麻涌2路途径该公交站点

动态：绿地大都会已推出4-5栋建筑面积约90-145㎡的2-5房，均价15000-16000元/㎡，预售证编号为：东莞商房预证字第201601558号。另有少量2-3栋复式公寓在售，均价12000元/㎡，首付5成。

实景图

项目简介：绿地大都会，包含南区住宅及北区商业，南北两个地块中间由主干道隔开。南区规划设计为法式双拼别墅、高层洋房和社区底商，高层与别墅呈双“L”状咬合。别墅采用新古典主义风格，户型分为为199㎡和237㎡双拼。高层洋房共有10栋，主力户型为90-145㎡N+1户型。洋房建筑设计采用了ArtDeco风格，规划上，洋房采用一字排开规划，超宽楼间距，户户坐北朝南。北区规划以“跨境电商购物公园”为主题， 10000㎡跨境电商直购体验店，结合020消费体验模式，贸易为主，实体店为辅。且项目附带休闲、娱乐、购物、餐饮、大型精品超市、影院，KTV等大型商业。

交通图

交通状况：绿地大都会位于潮莞高速常平入口，大京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路3线交汇 。

动态：达鑫江滨新城现在售21栋74-102㎡户型，均价16500元/㎡；7栋和13栋225-246㎡现楼及24栋120㎡住宅，均价15000元/㎡起；此外，还有290-400㎡别墅，价格1400万-3600万元/套。项目内部设有网球场、篮球场、儿童乐园、幼儿园等相关配套，小区绿化率为57.24%。

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项目简介：达鑫江滨新城位于东城北，大王洲桥的两侧。小区内配套完善，江滨会会所、泳池、网球场、篮球场、儿童乐园、观景台等休闲设施，小区内配套的幼儿园，双语 品牌 。产品包括：独立别墅、双拼别墅、联排别墅、叠景美墅、御江大宅、高层洋房。江景生态资源丰富，坐拥大王洲生态公园，“城市绿肺”大王洲生态岛与小区30米宽胡休闲绿化带遥相呼应。社区配套完善，超五星级酒店、shoppingmall、甲级写字楼、精英 、幼儿园、艺术馆、体育公园、休闲江岸、私人会所……各项生活配套设施一应俱全。

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交通状况：经过达鑫江滨新城的公交路线有K5、K6、27路等公交站点：达鑫江滨新城站(原石碣大王洲桥站)

春晖国际城400-890-0000 转 828184

动态：春晖国际城现在售4栋及6栋96-166㎡高层洋房，均价24000-25000元/㎡。其中4栋预售证为“东莞商房预证字第201600367号”；6栋预售证为“东莞商房预证字第201600368号”。

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项目简介：春晖国际城占地约16万，总建筑面积约50万㎡，涵括住宅、写字楼、社区商业街等复合型业态，打造成为塘厦 国际人文住区标杆，主力户型为77-124㎡（建面）的二至四房单位，全东南向户型，南北通透，通风采光俱佳，为每一位菁英名仕打造梦想领地。岭南风情园林，2.07低容积率，自由空间尺度，倾心缔造舒居生活。

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交通状况：项目位于塘厦交通重要位置，可快速抵达高速出入口，莞惠深！梅观高速-龙林高速-林电路/塘厦大道轻轨：轻轨R4号线，东兴大道站下车；公交线路：3、8路车，新亚洲站下车。

中信红树山400-890-0000 转 831142

动态：中信红树山已于11月20日开盘，本次推出的是6、8栋85-100㎡的洋房，推出套数为273套，开盘均价为21000-23000元/㎡。项目别墅产品现在已无产品在售。

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项目简介：中信红树山位于莞深高速与公常路交汇处。项目总占地约11万㎡，建筑面积约24万㎡，容积率为2.0。项目总户数2017户。首批推出的产品是高拓双拼别墅，面积164平米。别墅共117栋,总套数234套.除了双拼别墅外,项目规划有高品质洋房.面积在85-100平米之间的紧凑型三房和舒适型三房。高层共10栋，总户数1783户。配备约4800平米的社区商业，方便业主的生活需求。

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交通状况：项目 莞深高速公明黄江高速出口，拥享梅观高速、莞深高速、龙大高速、南光高速、潮莞高速、公常路等交通体系；规划中的双轻轨R1、R4号线交汇于 项目的黄江 站；规划中的R1线：R1延长线与深圳 6号线连接，快速到达龙华CBD；深圳 6号线已于2014年开始动工，预计2019年通车；规划中的R4线：计划经过塘厦与深圳 4号线衔接，无缝连接深圳福田CBD，再于福田口岸与香港相连；公交：黄江1路、839路、840路 龙见田加油站车站下车即到本项目；黄江2路、黄江6路 黄江收费站车站下车即到本项目。

恒大翡翠华庭400-890-0000 转 805772

动态：恒大翡翠华庭已于2016年11月27日加推11栋12栋，户型为74㎡和99㎡，均价11000-12000元/㎡，购房享99折优惠，预计2018年5月交楼；加推当天产品已卖完。另项目下期还有新品推出，具体时间待定！

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项目简介：恒大翡翠华庭，恒大翡翠系列升级之作。项目位于水乡新城望洪枢纽 ，望牛墩镇镇中路21号（文化广场旁）， 广深高速R26;望牛墩出口和规划中的望洪枢纽站，通过广深高速、环城路、莞穗路（107国道）、西部干道、水乡大道等多条主干道轻松来返东莞城区。项目总占地面积约7.5万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，1.5容积率，约百米楼间距，充足采光，规划了约20000㎡亲水园林，着力打造东莞生态宜居社区。项目规划约23000㎡风情商业街，坐享望牛墩镇成熟商圈，嘉荣购物广场、万家福购物广场、望牛墩影剧院、镇 、建设银行等配套，充分满足业主生活所需。此外，项目辐射万江恒大影城、华南MALL商圈。

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交通状况：轨道枢纽：项目距离望洪枢纽站约5公里，望洪枢纽站将汇聚穗莞深城轨（在建中）、佛莞轻轨（在建中）、莞惠轻轨（在建中）、 1号线（在建中）。高速枢纽：项目距离广深高速望牛墩出口约2公里，广深高速、广深沿江高速、环城西路、环城北路、莞穗路（107国道）、西部干道、水乡大道等多条干道环伺。公共交通：项目门口即望东车站， 625路、623路、615路及612a路四路公交。

塘厦德洲城400-890-0000 转 830777

动态：塘厦德洲城新推出2栋、5栋、6栋77-125㎡洋房产品，均价为25000元/㎡。另外，塘厦德洲城目前在售4栋35-60㎡公寓产品，均价21000元/㎡。

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项目简介：塘厦德洲城位于林村塘厦大道北旁， 嘉荣、沃尔玛商圈。德洲城总占地293343㎡，总开发建面近百万平，打造迎合塘厦城市升级发展的、居住及消费需求的集商业、公寓、住宅于一体的楼盘。塘厦德洲城由南区、北区两大分区组成，三横三纵交通网络接驳项目每一个角落，未来项目建成集居住、商务、商业及生活配套四大板块为一体，囊括高尚住宅、精品酒店、写字楼、商务公寓、商业MALL五大生活大城配套，一应俱全，拥有航母级配套、百万大城邦社。一期占地面积2.5万㎡，总建面面积7.6万㎡，全部纯住宅规划，其中1栋公寓（共计165套，有35㎡一房、46㎡二房和60㎡三房三种户型）、6栋为高层洋房（共计582套，户型为77-125㎡二房至五房），自带2.2万㎡商业街，小区绿化率30%。

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交通状况：轨道：R4/塘厦 站，东莞轻轨R4线与深圳 4号线无缝接驳，赣深高铁路经东莞设站塘厦林村，与广深线交汇， 高速：5高速4出口2轻轨2干道1高铁：莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网并于项目周边设立大坪、迎宾、田心、林村4个高速口；1公里可上高速，快速深圳宝安、福田等 区。

碧桂园Park Royal（帕克诺雅）400-890-0000 转 833224

动态：碧桂园Park Royal公馆4栋已于11月19日开售，户型为82-100㎡的小三房，均价18000-19000元/㎡；此外，在售1-2栋142㎡洋房及3栋少量104-126㎡洋房，均价23000元/㎡。该项目位于东城中路与东纵路交汇处， 有东莞 初中部，东莞 ，东城一中等中 资源。

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项目简介：碧桂园ParkRoyal位于东莞东城中路与东纵路交汇处，800米到 东城站。占地4.2万㎡，总建筑面积19.4万㎡，共分1期开发。产品是50-142㎡的海派非毛坯豪宅。项目借鉴“花园城市”新加坡的建筑精髓，采用24mm中空玻璃、铝单板等新型节能环保的建筑用材，并借鉴新加坡金沙酒店的中庭设计理念，打造开放式垂直中庭设计，保证每户都能独立通风采光；此外，引入“垂直绿化”技术打造东莞垂直绿化小区，足不出户，坐享自然；同时引用新加坡将配套融入建筑垂直空间的设计理念，每五层打造一个9m高、160㎡大的主题“星月台”。

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交通状况：公交：6路;13路;14路;17路;23路;27路;28路;30路;41路;45路;51路;k4路;k6路;l3路;l4路;x19路;x21路（威尼斯广场站/大地通讯站） ：R2号线，天宝站/东城站

万科·珠江东岸400-890-0000 转 828422

动态：万科·珠江东岸目前无产品在售。预计明年年初推出大户型，具体为：101㎡、125㎡和149㎡；另项目的商铺也预计明年推出，具体时间待定，敬请期待！

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项目简介：万科·珠江东岸，依麻涌，傍珠江——万科以重金打造的60万方、5027户、业主容量近2万的岭南风情滨江大城“万科·珠江东岸”，作为万科在水乡 的诚意产品， 献礼麻涌/广州东。项目将以独具特色的现代岭南建筑风格，带您品味那纯正的“岭南味道”；同时，万科自建1.5km滨江绿道公园、风情摄影基地、岭南风情商业街更是将本项目打造成水乡 一道亮丽的风景线。项目主打约73—148平超实用江景洋房、和拥有五房三庭院两车位的院落风情别墅；再搭配万科 、社区交通 ，让您的全家人均可在此畅享生活乐无忧。

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交通状况：广深沿江高速、广深高速、西部干道、东环路、 大道路、佛莞、莞惠、R1线3条轨道交通线路以及万科拟自建的通达广州、东莞市区的楼巴交通 。