重磅！华师附属东莞 奠基，黄江楼盘将受益！

8月25日， 6.6亿的华南师范大学附属东莞 在黄江镇梅塘社区田心的项目现场举行了奠基仪式，标志着该 正式进入到实质的建设阶段。

项目建成后将有利于解决黄江及其周边镇区 紧缺的问题，吸引更多高层次人才在东莞、在黄江置业、安家。这不仅仅是东莞 界的大事件，还是黄江，乃至临深 房产圈的一个重磅消息。

覆盖幼儿到高中  师资、管理由华师全方位托管

华师大附属东莞 由黄江镇人民 、华南师范大学、广东海德东方 有限公司联合创办，总 约6.6亿元，已被列入2016年东莞市重大项目。新建 办学层次包含幼儿园、 、初中、高中四个阶段，建成后的办学规模将达7200人左右，其中，幼儿园设600个 、 2400个 、初中1200个 、高中3000个 。

按照计划，华师附属东莞 将建两个校区，并用三年时间全部建成。其中，2017年9月，包含幼儿园和 部的 校区将率先建成招生。2018年9月，第二校区建设竣工，届时初中部和高中部也将面向社会招生。

今年4月份，华师 东莞 确定落子黄江的消息一出来，就受到许多东莞家长的关注。众所 ，华师 长期雄踞全省高级 的各种排行榜上的 位置，名头在省内一直很响，坊间称其为“广东省牛的 ”。

这么厉害的 ，问题是未来 的 管理都是由华师负责吗？家长们可以放心了，答案是肯定的。项目相关负责人在接受媒体采访时曾表示，未来 将全方位交由华师托管，托管范围包括 领域，即 师资，以及日常 管理都由华师一手经办， 方负责的主要是后勤工作。孩子 后，可以享受广东一流的 质量和硬件资源。

招生范围辐射深圳 黄江成莞深人置业安家优选

华师附属东莞 是政、校、企合作办学的大规模项目， 方海德瞄准的是东莞东南组团及其相关临深 、甚至深圳光明新区更广范围的随迁子女受 问题。

东莞包括黄江、塘厦、清溪、凤岗、樟木头在内的东南组团几个镇区人口密集，且照目前发展趋势，该区域对人口的吸纳能力 强。辖区人口对于 需求 旺盛。同时，随着深圳外溢效益明显，越来越多深圳客进军东莞临深 置业并安家，孩子 问题成了他们解决住房后的新难题。

因此，华师 东莞 的建成，不只是黄江人、东莞人的重大福利，也将为更多的深圳人子女读名校难的问题提供了解决之道。

而项目所处的黄江镇与深圳光明新区接壤，近年来一直是东莞楼市的热点板块之一。如今伴随着各种规划逐渐落实和交通网络的日益发展，再加上镇 一地块很可能在9月诞生成为东莞新 ，省级名校的加持……毫无疑问，将会有越来越多的开发商盯上黄江这片热土，也会有越来越多的莞深人选择到黄江置业，无论是自住或 。

位于黄江镇 的光明国际项目，距离华师附属东莞 仅10余，坐拥镇 商圈的成熟配套，还有自带 写字楼，无论是居住还是工作，都很适合有意在黄江置业安家的莞深人。倘若是无居住需求的， 也是不错的选择，毕竟黄江的热度现在是有目共睹的。

——工作、居住在黄江，送孩子去华师附属东莞 ，可以看看这些楼盘——

光明国际400-890-0000 转 832927

效果图

动态：光明国际现正施工中，产品含建筑面积约76-120㎡精品洋房、30-60㎡一线临街商铺以及50-100㎡商务 写字楼。项目雄踞莞深同城一体化桥头堡——黄江镇 商圈，纵享莞深双城千亿繁华配套，位于有“金融街”之称的黄江大道，享受工、农、中、建等十余金融机构配套服务。

项目简介：光明国际，深圳北国际商务区首席都市综合体，集 居住、商务办公于一体。项目雄踞莞深同城一体化桥头堡——黄江镇 商圈，纵享莞深双城千亿繁华配套，位于有“金融街”之称的黄江大道，享受工、农、中、建等十余金融机构配套服务。深北 物业新标杆，本项目乘东莞1号线，3站即可换乘深铁6号线，双城生活自由切换。另外拥有莞深、梅观、虎岗高速、龙大、广深、从莞深六大高速环绕，实现莞深同城生活。项目产品主要有76-120㎡都市精品洋房、50-100㎡ 高赠送写字楼，买一层送一层，30-60㎡临街商业街。

开盘时间：待定

入住时间：待定

交通图

交通状况：光明国际距离莞深高速出入口约5公里，极速通达深圳。随着梅观、龙大、南光三大高速深圳段取消收费，莞深交通一体化日渐形成。同时项目距离R1轻轨（黄江北站）仅1公里，三站即无缝接驳深圳 6号线（荔林站），融入深圳 交通网；途径项目 的公交线路：黄江2路、3路，黄江长21路；公交站点：黄江地税

中信红树山400-890-0000 转 831142

效果图

动态：中信红树山8月28日首批别墅开盘，目前全部售罄，首开别墅为160盘㎡双拼别墅，均价在34000元/-36000元/㎡，预计在2018年5月交楼。项目即将在9月份推出9栋和10栋洋房产品，面积为约85-100平米的紧凑型三房和舒适型三房，现已启动 5万享开盘98折。

项目简介：中信红树山位于莞深高速与公常路交汇处。深圳，福田北,一个崛起的城市中轴线上生态人居 ，项目 三大森林公园环绕，黄牛埔森林公园、大屏障森林公园、清泉水库郊野公园近万亩天然山林，享三大国家一级森林公园及五大水库 资源。项目总占地约11万㎡，建筑面积约24万㎡，容积率为2.0。项目总户数2017户,建成可居住人口约六七千人.首批推出的产品是福田北罕见的高拓双拼别墅，面积164平米。别墅共117栋,总套数234套.除了双拼别墅外,项目规划有高品质洋房.面积在85-100平米之间的紧凑型三房和舒适型三房。高层共10栋，总户数1783户。配备约4800平米的社区商业，方便业主的生活需求。

开盘时间：预计2016年9月推出9栋和10栋85-100㎡三房

入住时间：预计2018年5月30-66栋/89-115栋/123-126栋160㎡双拼别墅交房

交通图

交通状况：项目 莞深高速公明黄江高速出口，拥享梅观高速、莞深高速、龙大高速、南光高速、潮莞高速、公常路等交通体系；规划中的双轻轨R1、R4号线交汇于 项目的黄江 站；规划中的R1线：R1延长线与深圳 6号线连接，快速到达龙华CBD；深圳 6号线已于2014年开始动工，预计2019年通车；规划中的R4线：计划经过塘厦与深圳 4号线衔接，无缝连接深圳福田CBD，再于福田口岸与香港相连；公交：黄江1路、839路、840路 龙见田加油站车站下车即到本项目；黄江2路、黄江6路 黄江收费站车站下车即到本项目。

金地湖山大境400-890-0000 转 629683

效果图

动态：金地湖山大境项目总占地面积约25万平米（包含酒店用地约36万平米），规划总建筑面积约35万平米，容积率仅为1.5，共分五期开发。项目目前在售105㎡、125㎡和145㎡洋房，均价24000-25000元/㎡；另在售415㎡双拼别墅，总价在1100-1400万之间； 460㎡和520㎡独栋别墅，总价在1800-2300万之间。

项目简介：金地湖山大境项目地处莞深高速黄江出口，总占地面积约25万平米（包含酒店用地约36万平米），规划总建筑面积约35万平米，容积率仅为1.5，划分为R5及R2两大地块，共分五期开发。一期共规划建设有联排别墅、双拼别墅192栋，面积为230-280平；另还规划有7栋高层住宅，共475套单位，面积为120-190平米的三房、四房。金地湖山大境二期高层规划建设有约1247套，面积为约100-190平，另规划建设叠加、双拼及独栋共约193套，面积为约218-350平。金地湖山大境总户数约2094套，其中1期约654套，2期约1440套。位于莞深城际轻轨R1\R4线交汇处，接驳深圳 6号线。大屏嶂、黄牛埔、宝山、清泉，坐拥四大森林公园。配套有五星希尔顿逸林酒店、临湖高尔夫、山体SPA、国际奢逸街区、国际双语幼儿园等资源的墅区物业。 6.9米双层挑高客厅、7.1米的超大开间，彰显大户人家尊崇风范；前中后庭院环绕设计，程度“阳光入户”；4.5米层高、双首层阳光地下室，可设影视厅、酒窖等尊贵私密活动室；双车位赠送，车库直接入户。

开盘时间：2016年4月30日已推出联排别墅及洋房

入住时间：预计2017年6月底510栋及别墅交房

交通图

交通状况：金地湖山大境项目位于莞深高速黄江出口，享三维交通网络全面联通深莞及珠三角地区，坐拥4大公路体系（南坪快速、水官高速、清平快速、福龙路）。 4大公路体系：南坪快速、水官高速、清平快速、福龙路四条无障碍快速干道连接莞深。莞深高速干道：连接南山、宝安、福田、罗湖、龙岗。 城际交通：三区中点，西距广州80公里，南至香港60公里。城际轨道：未来R1，R4轻轨连接莞深，25到达深圳CBD。两条R1线和R4线途径项目门口。R1线起点站为望洪站，途径南城、松山湖、大朗抵达黄江 站，黄江 站距项目800米，R1现在已经在施工建设中2016年建成通车，建成通车后将与深圳 6号线接驳，可到达深圳北站，R4线是从黄江到达清溪镇。公交站点：黄江高速路口站 公交线路：82路;225路;长21路;长328路;长7路;光明18路;黄江1路;黄江2路;黄江6路

霖峰·壹山境400-890-0000 转 832310

效果图

动态：霖峰·壹山境在售2-3栋79-99㎡洋房，均价22000元/㎡，预计2018年年初交房。该项目规划有3栋31层高层、2栋29层高层、5栋6层多层住宅、24栋3层别墅。

项目简介：霖峰·壹山境位于东莞市黄江镇公常路东侧，项目周边地区社会配套日臻完善，东侧为大屏嶂森林公园为本项目提供良好的城市景观。霖峰·壹山境占地65982.382平方米，总建筑面积为154233.425平方米，容积率为1.53，总计算容积率建筑面积100950.947平方米，幼儿园总建筑面积4519.974平方米；总户数856套，涵括79-235㎡别墅、高层，叠加、联排、双拼、洋房等多样化产品。

开盘时间：2016年8月7日2-3栋已开盘

入住时间：预计2018年年初2-3栋入住

交通图

交通状况：轨道交通： 规划中的东莞轻轨R1和R4线， R1线轻轨与深圳规划6号线在公明路段接驳，6号线连接龙华、石岩、光明、公明、松岗 。R4轻轨在黄江 站与R1线接驳。 公交路线：公交车站有田心路口站，可搭乘光明18路、黄江1路、黄江2路到此下车。