一季度楼市成交面积top10揭晓 名流印象花园领跑
房天下2014/04/11 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在刚结束的2014年季度，东莞万科地产以高达14.22亿元的业绩蝉联了东莞开发商销售金额的宝座，光大地产则以7.55亿元位居第二位，万达集团以5.12亿元排在第三位；另外，光大地产旗下重要项目锦绣山河凭借3.91亿元的好成绩夺得了东莞一季度的单盘销冠，单盘排行榜榜上的第二名和第三名则分别被名流印象花园和万科金色城市摘取，销售金额分为2.84亿元和2.46亿元。
在刚结束的2014年季度，东莞万科地产以高达14.22亿元的业绩蝉联了东莞开发商销售金额的宝座，光大地产则以7.55亿元位居第二位，万达集团以5.12亿元排在第三位；另外，光大地产旗下重要项目锦绣山河凭借3.91亿元的好成绩夺得了东莞一季度的单盘销冠，单盘排行榜榜上的第二名和第三名则分别被名流印象花园和万科金色城市摘取，销售金额分为2.84亿元和2.46亿元。
在成交面积前十的楼盘中，位于凤岗的名流印象花园、塘厦的万科金色城市、以及松山湖锦绣山河位列前三，剩下七个楼盘分别是御泉香山，御海蓝岸，盈拓御江、颐龙湾、恒大帝景、尚书悦府和碧桂园天麓山。现在就来看看这个楼盘。
价格：均价11000元/平方米
物业地址：东莞凤岗龙平南路9号
动态：名流印象花园二期均价11000元/平，首付26万起，现购房享按揭99折、全款96折优惠，二期在售户型为16栋1单元88平3房和128平4房。此外，项目一期现有少量143平压轴楼王在售。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 696007
名流印象花园位于凤岗与龙岗交接处，东邻龙岗中心和大运新城（距龙岗中心约4.5千米，距大运中心约3千米）。项目周边山水交融，有官井头水库、鹰嘴山等开敞优良的自然景观资源。周边8万平米的商业广场即将开业。名流印象是居住、休闲的绝佳区域。项目交通便利，至龙岗中心仅需5，经北通道、水官高速抵达罗湖区仅需30。项目南侧还将修建一条连通龙岗中心城的龙平南路，形成项目与深圳的；未来规划地铁12号线、16号线站点也近在咫尺。这些设施建成后将大大提升片区价值。本项目总占地12.86万平方米，总建筑面积约50万平方米。将分三期开发。其中：项目一期占地36397.85平方米，总建筑面积140785.27平方米，将建成8栋高层住宅，项目一期外立面现代简约、整体建筑错落有致，园林更是别具加洲风情。户型面积有75-148平米的二～四房，更设计了受市场热捧的88平米稀缺复式产品。
价格：均价13000元/平方米
物业地址：东莞塘厦迎宾大道1号
动态：1月19日上午10点，万科金色城市装修洋房盛装开盘。此次开盘的65-97㎡装修洋房，位于2栋1、2单元，共计295套，包括65㎡2房，78㎡小3房及97㎡3房产品，均价达13000元/㎡，推出仅2个即告售罄，目前还有少量洋房在售。二批次产品预计于春节后面市。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627301
万科金色城市定位为城市中心首席国际生活综合体，塘厦首座集国际购物中心、主题商业街、城市地标豪宅于一体的城市综合体，紧邻镇政府，位于迎宾大道1号。万科金色城市5大核心价值优势： 1.区位—深莞融城，双城中心深圳城市发展向北延展，发展中轴线终至塘厦，塘厦处于莞、深双城中心，区位价值毋庸置疑。 2.地段—迎宾大道轴心，演绎巅峰价值项目位于塘厦新行政中心区，塘厦城市发展主轴迎宾大道上，城市中心价值优越。 3.配套—同步国际的完善配套，塘厦最华丽1公里项目自身约5万平国际商业配套，周边1公里集结塘厦新行政中心区公共（城市候机楼）、商业（百货）、餐饮（五星三正半山酒店）、教育(塘厦中心小学)、金融（农商行总部）、医疗（塘厦人民医院）等完美配套。 4.交通—“5可上高速”交通体系，轻轨，半莞深生活圈项目5通连莞深、龙林、从莞、深外环四条高速，紧邻未来轻轨R4线塘厦中心站，半通至莞、深城市中心区。 5.商业—首席国际生活综合体，超3万平国际商业配套塘厦国际生活综合体项目，配备超3万平国际商业购物中心，已引进星星影院、华润超市、星巴克、必胜客等商家，涵盖购物、休闲、娱乐、餐饮等综合业态，一站式、全步行都市生活系统，改变塘厦现有商业业态及生活方式。
价格：均价13000元/平方米
物业地址：东莞松山湖红棉大道3号
动态：锦绣山河四期临湖别墅联排联排均价10000元/平，面积在390-450平米之间，赠送150平-180平米，独栋别墅20000元/平，面积在580-700平米之间，9折优惠！洋房均价13000元/平起，起价11000元/平，中高层朝南户型13500元/平，朝北12000元/平，面积在165-220平米之间。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 623658
锦绣山河四期坐落于风景秀丽、景色怡人的东莞市松山湖行政商务区核心地段，东临碧波万倾的松山湖，西依翠绿的生态园林，项目地理位置价值为中国罕有，除优越的自然景观外，项目周边被城市的核心资源所环绕，行政商务区、旅游景区、市政配套区、教育区均与项目相隔。同时依赖着政府对松山湖发展的完整规划及高度重视，并得益于松山湖不断的快速发展，此理想位置更是得天独厚，居住生活品质对珠三角甚至东南亚有着强劲的辐射力。 锦绣山河四期结合项目特有的地形地貌，在“五湖四海三山两区一长城”的规划理念下，运用建筑工艺化、园林园艺化、装修集成化的匠心手法，铸造无与伦比的景观资源和航母级的项目规模，是锦绣山河目前规模，产品最丰富的一期。产品类型从独栋别墅、联排别墅、双拼别墅再到复式洋房，大中小平层，应有尽有。 锦绣山河四期组团整体采用“层层递减大开放”式的规划，空间感强，视野开阔，绝佳通风采光，户户景观化；整体排布稳重尊贵，空间大气疏朗，永不遮挡“无限”楼间距。并用百年手工干挂花岗岩、进口红顶瓦面；工艺化的手法、艺术化的眼光偏执于每一个细节，打造壮丽、奢华的宫殿式建筑美。园林则萃取东南亚风情园林与日式枯山水之精华，投资超亿元打造立体五重境园林体验，利用静、动水景交错跃动景观，原创雕塑点明主题，名贵树种彰显品位，在自然中找景，在景观中建房子，用健康、自然和天人对话的韵味礼遇尊贵人生。
价格：均价17000元/平方米
物业地址：东莞松山湖中心行政旅游区
动态：锦绣山河三期所剩下户型不是很多，预计在100套左右！锦绣山河三期享受减20万再99折，面积在140平米-320平米之间，均价17000元/平。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 662011
锦绣山河三期商住小区坐落于风景秀丽、景色怡人的松山湖新城核心地段，东临碧波万倾的松山湖，西依翠绿的生态园林，项目地理位置价值为中国罕有，除优越的自然景观外，锦绣山河三期周边被城市的核心资源所环绕，行政商务区、旅游景区、市政配套区、教育区均与项目相隔。同时依赖着政府对松山湖发展的完整规划及高度重视，并得益于松山湖不断的快速发展，此理想位置更是得天独厚，居住生活品质对珠三角甚至东南亚有着强劲的辐射力。锦绣山河三期定位为具有人文主义的大型山水豪宅区。以实现“中国人的山河梦”精神为高度进行精心构建，体现社区文化和生态的可持续发展，营造的居住型社区，适应未来需要的生活方式，打造具有传世气息的家园。锦绣山河三期：松山湖将再现独栋别墅新品，也是近几年内松山湖的纯独栋——松山湖锦绣山河将推出三期别墅新品。这是继2007年锦绣山河推出首批别墅之后，三年多再次推出的纯独栋别墅单位。产品面积段在560-700平面之间，全新规划，注重手工打造与细致工艺，品质再度提升。 三期主推50席工艺独栋别墅+180套洋房。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：东莞清溪清凤大道
动态：汇景御泉香山热销三期8号公馆，在售面积为80-127㎡精装2-4房户型，共有100多套房源在售。所有户型南北通透，布局合理，均价6800元/㎡起送精装修。二期只剩下大户型现房，面积为150-160平米毛坯房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 660539
汇景御泉香山位于东莞与深圳交汇处山清水秀的清溪，多条高速干道深圳和香港两国际化大都市，成就深港后花园站。汇景御泉香山藏山纳水，内拥逾2万平米原生湖域、约170万平米生态香山，外临“三山七湖”及高尔夫、马场、度假山庄等众多高端休闲度假养生资源，折桂深圳北首席养生大城。汇景御泉香山为汇景集团“御”字系列作品，集万千稀缺资源于一体，定位为面向深圳和香港两国际化大都市高端客群的休闲度假养生别墅城邦，全部建成后建筑面积逾100万平米。规划建设私家环湖公园，格调生活体验馆，国际风情商业街，临湖独栋、双拼、联排别墅，靠山生态洋房等。汇景御泉香山首期占地面积约12万平米，建筑面积约22万平米，容积率仅1.8，别墅区容积率约0.45。别墅面积在200平米到400平米之间，包括联排、双拼和独栋，洋房面积在75平米到150平米之间，包括两房、三房和四房。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：东莞沙田民田村沙太路东侧，官洲河与西太隆河交汇处
动态：汇景御海蓝岸256套新品80-144平米江景楼王——【壹公馆】，均价7500元/平米，带1500元精装修，目前所余套数不多；还2-3套401-756㎡独栋别墅，均价18000-20000元/㎡，首付150万起，总价500万起。三、四、五期洋房和别墅新品正在建设中，敬请关注。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 664971
汇景御海蓝岸是东莞汇景集团2011年巨献，50万平米打造大虎门港首席大盘。雄踞于沙 点发展的新城市中心区，地理位置极其优越，沙太路、进港大道、工业大道等主要交通干道交错纵横，15快速到达虎门港，轻轨站台举步可达，沿江高速开通在即，投入运营后将融入半莞深生活圈内，交通将更加便捷，真正实现离尘不离城的居住理念。 汇景御海蓝岸雄踞百亿大虎门港核心，坐拥两江自然景观，私享1200米东江景观长廊，项目产品规划丰富，以独栋别墅为主，以及部分联排、情景洋房等多种建筑形态，采用创新的岛居规划，水系将栋与栋相隔，宁静、私密，将居住的安逸感体现得淋漓尽致，将大自然与惬意的生活方式结合。汇景御海蓝岸会所设计主旨在于延续西班牙风格的艺术精髓，奢华与典雅并举；园林以意大利托斯卡纳地区的风情古镇为设计蓝本，依据与当地相似的水岸坡地，规划出与当地同样的建筑群落，立面色彩斑斓，红色的坡屋顶、尖尖的塔楼、优美的拱廊、精致的铁艺等，每一处细节充满浓郁的托斯卡纳异域风情。汇景御海蓝岸建筑设计特色：50万平米 意大利托斯卡纳风情园林 240-550平米珍稀独栋、超大赠送面积南北通透，户户观景多元化产品规划，户型创新设计双水岸千米沿江景观长廊沿江高速、城际轻轨2011建成，半通达广深政府重点打造的滨海商贸中心及现代滨海生态绿城会所：汇景御海蓝岸会所设计主旨在于延续西班牙风格的艺术精髓，奢华与典雅并举，给人的印象是华丽和奇异，如同这个国度的艺术家一样，神秘却又令人着迷。汇景御海蓝岸园林：以意大利托斯卡纳地区的风情古镇为设计蓝本，依据与当地相似的水岸坡地，规划出与当地同样的建筑群落，立面色彩斑斓，红色的坡屋顶、尖尖的塔楼、优美的拱廊、精致的铁艺等，每一处细节充满浓郁的托斯卡纳异域风情。
价格：均价8000元/平方米
物业地址：东莞石碣滨江东路（石碣中学东侧）
动态：盈拓御江在售115-138平方米3房、165-175平米4房、260平5房楼王产品，均价8000元/平米，首付27万起，总价90万起；还有190-273平和450-770平米的空中复式洋房，均价10000-11000元/平米。还有28席500㎡-800㎡独栋别墅和联排别墅。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 629435
盈拓御江位处石碣中心江滨休闲生活区，项目附近1公里范围内，学校、医院、酒店、超市、公园、银行、政府机构应有尽有，既坐拥一线江景的壮阔景观，又尊享完善而成熟的城市配套，可谓“离尘不离城”！ 盈拓御江的建筑风格源自欧洲百年建筑艺术传承，是现代简约主义和传统欧陆风格的有机融合。发展商自2011年4月拿地之后，对于在这么一块上建造什么样的产品，走遍了珠三角多个城市，考察了十数个受到各地高端业主热烈追捧的代表性楼盘，经过长达18个月的精雕细琢，数十次方案调整，最终荟萃各种经典而又时尚的建筑元素，致力打造石碣首席简欧式临江豪宅。简约，但绝不简单！盈拓御江由极富别墅和豪宅建造经验的国家一级建筑企业——福建省恒基建筑工程有限公司总包承建，精工品质，信心保证！小区采用全人车分流设计，出行安全；双大堂奢华呈现，高贵典雅；全隔音中空玻璃窗，远离尘嚣；原生态水景加高标准泳池，温馨浪漫；丰富的架空层泛会所设置，共享尊荣；占地高达58%的园林景观区域，冠绝全城。为极大地提升盈拓御江的物管质素，发展商考虑不惜重金，邀请国内一流品牌物业管理公司加盟，以整体接盘或驻场顾问模式，为盈拓御江提供能够匹配高端人居社区的优质管理和服务。目前，关于物管品牌和团队的甄选正在进行之中。东莞市盈拓实业投资有限公司是由原东莞市石碣镇房地产开发公司转制成立的民营房地产开发企业，是石碣镇房地产开发公司23年发展历程的继承和延续。在过往的开发历程中，石碣镇房地产开发公司曾先后独力投资开发了天星花园、天星商业城、天虹别墅区、滨江花园、新世纪花园、盈拓郦苑等多个楼盘，并以合作形式与其他投资方共同开发了东协广场、翠明珠山庄、东江明珠花园、嘉华苑等十余个房地产项目。截止2012年底，公司累计独力投资和合作开发土地面积超过100万平方米，累计完成商品房建设超过200万平方米。因此可以说，盈拓地产继承了石碣镇房地产开发公司的厚重发展史，是以崭新形象出现的房地产行业老匠人。如今，东莞市盈拓实业投资有限公司作为石碣镇房地产开发公司的华丽变身已闪亮登场，盈拓地产将正式跃入人们的视野。盈拓御江（注册名：江岸明珠豪庭），是盈拓地产继参与投资盈拓郦苑之后，以发展商身份打造的个高端作品。凭借得天独厚的地理位置和资源环境，盈拓地产将把盈拓御江打造为石碣中心区标杆式临江豪宅楼盘，使之成为盈拓地产跻身东莞地产界实力房企的一张名片。
价格：均价7800元/平方米
物业地址：东莞高埗新中心区新区大道冼沙村
动态：新世纪颐龙湾二期二批洋房单位加推新品为204#、208#和209#，共计438套，现场购房96折，以79-160平米的1+1、2+1、2+2户型，高达31%的高赠送率，全城罕见。为满足市场客户的需求开发商临时决定将二批单位推盘计划提前，循众加推这次的二批单位。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 660264
新世纪颐龙湾为东莞高豪花园建造有限公司在高埗开发的地产项目，项目位于高埗冼沙村，项目总占地面积为66.2万平米，总建筑面积超过120万平米，分五期开发，为城市中心区罕有超级大盘。在园林景观设计中引入原生态东江水作为园林水源，同时充分利用地形起伏，张弛有道的景观营造创造出舒适宜人的环境。水系环绕的滨河景观，强化滨河绿化渗透，提供亲水休憩空间；建筑立面运用大量品质感强的文化石，在营造层次感和立体感的基础上，又为这里的每位主人增添了一份雍容华贵的气质。产品方面，环绕水脉形成组团性的别墅洋房布局。项目一期总建筑面积约31.6万平米，由别墅和普通洋房组成；现开发别墅区采用特有人车分流设计，充分体现人性化；在地下室设置多个下沉式庭院，加强地下车库采光与通风，打造阳光生态车库；下沉式庭院、前厅后院以及露台花园一起形成立体景观，与小区整体园林相映成趣；11米超大面宽、6.8米入户玄关及挑高客厅彰显阔度感受等等。
价格：均价9000元/平方米
物业地址：东莞万江拔蛟窝社区莞穗大道南侧
动态：恒大帝景影城27-699㎡稀缺金铺现正诚意登记中。 恒大帝景全新新品89—95㎡豪装，首付仅6万起，户户直通车库，电梯入户，拥享3万㎡欧式风情商业街、1.2万㎡恒大影城，且户户赠送1500元/㎡豪装！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672923
恒大帝景地处深穗经济大动脉莞穗大道旁，万江重点打造的新城区——万龙片区。万龙片区发展定位为以高效有序的商贸流通，滨水生态的居住产业为主导功能的东莞城区西北部专业型商贸流通中心，生态型生活服务中心，围绕规划的万江区新行政文化中心，形成富有滨水特色的现代化城市门户。恒大帝景附近将建成万江区新行政中心，配合一系列的城市升级配套资源，如学校、超市、医院等，本项目占据万龙片区最优势地理区域，最便捷的交通网络，东莞最富有发展潜力的新城区域，未来潜力无可限量。 恒大帝景总建筑面积达14万㎡，社区内精心打造皇家园林，并着力打造1.2万㎡恒大剧城等优势配套，逾3万平米的欧式风情商业街，包含购物、娱乐、办公等多种功能为一体，真正引入国际生活。近在咫尺的市政资源，醇熟的生活配套：好亦多、嘉荣超市、明泰家居广场、华南MALL生活城、麦德龙等，都能让生活在恒大帝景的人们尊享到水岸新城的便捷与生活的优越。
价格：均价8300元/平方米
物业地址：东莞万江东莞市宏远路与港口大道交界处
动态：尚书悦府首期推出1-4号楼，面积为76平米两房以及93平米三房产品，目前剩余30套左右房源在售，均价8300元/平。二期5-8号楼目前接受诚意登记，1万抵5万，预计5月初会开盘。尚书悦府30-113平米临街旺铺，仅20间，即将发售，现接受认筹5万抵10万。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627558
中润尚书悦府位于环城路和港口大道交汇处，总占地2.25万㎡，总建筑面积5.92万㎡，容积率为2.0，由8栋现代主义风格的多层电梯洋房组成，面积为76-90平，经典两房三房户型。 中润尚书悦府享东江水道和东莞运河的两河四岸滨水资源，被龙湾湿地公园、龙湾生态城、滨江体育公园、金丰体育公园等四大生态休闲体育公园紧紧围绕，紧临市民艺术中心和工人文化宫两大文化艺术中心，所在片区被东莞市政府规划为中央商务休闲区（RBD），文化艺术、都市时尚、生态健康是本项目的独有的核心价值。
价格：均价12000元/平方米
物业地址：东莞塘厦石潭埔社区
动态：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 669217
碧桂园天麓山是碧桂园2011年塘厦版块重要作品，作为碧桂园南进塘厦四盘力作之一，将以迥异于其他三盘的开发思路，在城市近郊打造集别墅、高层洋房、商业为一体的五星级品质居住新城。 碧桂园天麓山位置极为优越，背靠崖山公园，眺望鲤鱼塘水库，塘厦初级中学。碧桂园天麓山周边有环市东路和东深二路，此两条路均为塘厦镇的主要道路，交通极为便利。距离塘厦镇中心仅5公里。距离清溪镇、凤岗镇中心区仅10公里，距深圳市区35公里，且地块旁边就是一条正在规建的莞惠环城高速出入口，建成通车后，1即可畅达珠三角。根据塘厦镇未来十年城市空间发展规划，在全面实施“中优”的基础之上，南部将是塘厦未来拓展的主要方向，而塘厦碧桂园天麓山就位于城市未来拓展的核心位置，不管是居住、还是投资，未来潜力极大。碧桂园天麓山将秉承碧桂园“给您一个五星级的家”的地产开发理念，在塘厦续写新的“凤凰传奇”！
