前8月房价涨幅持续攀升 凤岗楼盘发力6000起
房天下2013/09/04 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
由于刚需置业群体的强劲支撑，8月东莞房价稳中有升，成交量上镇区发力，临深 凤岗成交突出。8月楼市延续了2013年以来的态势，表现出”供需两旺”，刚需不断得到释放。从市场表现来看，东莞刚需仍然处于被压抑阶段，供不应求较明显。强劲的刚需及”低库存”支撑了8月房价继续稳中有升。
8月热销的主力区域以经济强镇为主，也是8月成交量和均价高企的重要因素之一。接下来的”金九银十”，市区将会出现推盘小高潮，上市量将占全市约三成左右。由此可以预见，9月和10月东莞整体均价仍将高企，那么，凤岗金九银十有哪些楼盘大卖呢？
开盘时间：5月1日已开盘
入住时间：
价格：均价10700元/平方米
物业地址：东莞凤岗雁田 区祥新路怡安大酒店旁
项目特色：花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 129766
交通状况：周边交通四通八达，项目与深圳平湖凤凰大道仅一路之隔，项目门前的祥新路与凤凰大道已经相通，到达平湖 区仅需5，交通更加便利；与项目门前祥新路接驳的龙凤大道已建成通车，从项目到达深圳龙岗 城只需8、并有机荷高速、水官高速、惠盐高速以及东深路、龙平路、丹平快速等高速公路、主干道贯穿；往南可4接驳机荷高速，快速到达深圳宝安机场、30即可轻松到达深圳关内；镇内4路、6路、7路、8路、9路及深莞城际巴士等多路公交经过小区门口。 公交站点：雁田公园站(凤岗)
物业费：2.3元/平方米·月
容积率：3.40
售楼地址：东莞市凤岗镇雁田 区祥新路怡安皇庭营销
开盘时间：2012年09月17日1、2栋已开盘
入住时间：2013年6月
价格：均价6000元/平方米
物业地址：东莞凤岗玉泉工业区（东深二路与玉泉路交汇处）
项目特色：花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 161571
交通状况： 凤深大道 东深二路 深圳大外环 凤岗公交8路、3路. 公交站点：佳汇百货站(凤岗)
物业费：2元/平方米·月
容积率：1.80
售楼地址：东莞市凤岗镇东深二路与玉泉路交汇处
开盘时间：2012年7月14日已开盘
入住时间：预计2012年12月入住
价格：均价7200元/平方米
物业地址：东莞凤岗玉泉路与沿河西路交汇处（三正卧龙山 ）
项目特色：花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 661567
交通状况：金凤豪苑 东莞凤深公路，经机荷高速、梅观高速、外环路。公交站点：华侨医院站(凤岗)。
物业费：2.4元/平方米·月
容积率：2.50
售楼地址：东莞市凤岗镇玉泉路与沿河西路交汇处（三正卧龙山 ）
开盘时间：2011年11月12日已 次加推
入住时间：
价格：均价9300元/平方米
物业地址：东莞凤岗雁田村东深公路旁
项目特色：花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 629370
优惠折扣：5千抵3万
交通状况：佳兆业水岸豪门周边交通四通八达，有机荷高速、水官高速、惠盐高速以及东深路、龙平路等高速公路、主干道贯穿；由项目北面的龙平路到达平湖 、大运新城、龙岗 城仅约15；西面项目的凤深大道是东莞与深圳的交通动脉，往南可4接驳机荷高速，快速到达深圳宝安机场、30即可轻松到达深圳关内；凤岗公交车3路、5路、6路、8路，直接接驳凤岗汽车站，其中5路、6路、8路经过小区门口。 公交站点：凤岗雁田总站
物业费：2.4元/平方米·月
容积率：2.50
售楼地址：凤岗镇雁田村东深公路旁
开盘时间：2013年6月22日三期已开盘
入住时间：2013-05
价格：均价7400元/平方米
物业地址：东莞凤岗凤平大道华侨 旁
项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677025
交通状况：项目西临主干道凤平路，北面为规划支路，东面的规划次干道向北延伸至园龙山公园，南面的碧湖大道可连接到凤深大道;通过凤平路至永盛大街，车行3即可到凤岗商业 ;5可到凤岗汽车客运站;通过凤平路至碧湖大道转凤观路或平龙路，15可至深圳观澜、平湖、龙岗 区;半即可通达深圳 区。 公交站点：天天渔村站(凤岗)
物业费：元/平方米·月
容积率：2.40
售楼地址：凤岗镇凤平大道华侨 旁
开盘时间：2010年11月28日已第2次加推
入住时间：2012-06-01
价格：均价7800元/平方米
物业地址：东莞凤岗碧湖
项目特色：花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 167898
交通状况：金桂华府东临东深公路，南侧为龙平公路，东侧有风岗汽车站，小区门口有多路大中巴士接驳。5到达深圳 16号线站台（规划中）、12号线站台，金桂华府离机荷高速平湖出入口仅10，距凤岗镇 、深圳龙岗 城大运会仅约5；西行距深圳平湖仅2,距深圳罗湖 区只有25 公交站点：宏盈工业区站(凤岗)
物业费：2.3元/平方米·月
容积率：2.90
售楼地址：东莞市凤岗龙平公路旁
开盘时间：2012年6月22日已开盘
入住时间：预计2013年11月前入住
价格：均价7200元/平方米
物业地址：东莞凤岗五联村石壁厦
项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 161559
交通状况：凤岗4路、7路等多趟镇内公交车可达到，公交站点：天堂围路口站
物业费：2.3元/平方米·月
容积率：2.80
售楼地址：凤岗五联村石壁厦
开盘时间：预计10月加推二期君誉
入住时间：2013-06-30入住
价格：均价7300元/平方米
物业地址：东莞凤岗 区
项目特色：花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670337
交通状况：锦龙又一城位于凤深大道旁， 金凤路与财富路，5至凤岗客运站，15到达平湖、龙岗 ，约半就可以连接东莞市区、深圳。3、4、6、7路等雁田、官井头等镇内 ；81、K17、K22路等东莞市区、塘厦、樟木头、清溪、黄江、石龙等东莞 ；长10、68、69路等深圳龙岗、平湖、观澜、宝安、龙华等深圳 。 公交站点：凤岗天桥站(凤深大道)
物业费：2.3元/平方米·月
容积率：2.90
售楼地址：东莞市凤岗镇 区
开盘时间：2013年8月24日11栋开盘
入住时间：2014年12月
价格：均价7800元/平方米
物业地址：东莞凤岗 永盛大街与观天路交汇处
项目特色：花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652254
交通状况：车行路线：经永盛大街、凤深路，抵达深圳龙岗仅需30；经观天路，地道观澜，平湖约15；经凤深路，抵达塘厦15；经凤清路，抵达清溪10。公交站台：莞深同城 站——祥利上城站位于项目旁，由深圳观澜至东莞凤岗 站即经过项目；公交路线：2路、6路公交车，贯穿凤岗 及雁田、官井头，覆盖整个凤岗，另有多量深圳至凤岗跨市公交经过，交通便利 公交站点：天堂围路口站
物业费：2.3元/平方米·月
容积率：2.50
售楼地址：东莞市凤岗镇 永盛大街与观天路交汇处
开盘时间：2013年6月29日二期开盘
入住时间：2008-11
价格：均价8800元/平方米
物业地址：东莞凤岗雁田祥新东路38号
项目特色：特色别墅
房天下提供的售楼电话：0769-87861888,0755-84689988
交通状况：从罗湖、福田出发，可通过清平高速—水官高速—丹平路—东深二路或者梅观高速—南坪快速—水官高速—丹平路—东深二路到达本项目（约30）；从梅林、南山出发，可通过南坪快速—水官高速—丹平路—东深二路到达本项目（约30）；从宝安出发，可通过机荷高速—丹平路—东深二路到达本项目（约40）；从龙岗出发，可通过龙平公路—东深二路到达本项目（约12）。 公交站点：南山工业区总站(凤岗)
物业费：3元/平米·月
容积率：1.00
售楼地址：凤岗镇雁田祥新东路38号
