未来的区域 东莞“绝世好铺”大搜索
房天下2013/09/04 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
商业地产正在东莞如火如荼地向前发展着，无论是四大主城区还是其它郊县地区，写字楼、城市综合体及商铺等商用物业均在市场大舞台上进行着各自的表演。“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。而在这些地方 稳赚钱，现在就让小编来为大家盘点一下，东莞哪些 商铺位于未来的区域 ，包你只赚不赔！
物业地址：东莞望牛墩南昌路与镇中路交汇处（广深高速望牛墩出口旁）
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富盈四季华庭金街 广深高速公路，到西部干线和107国道只需要10，距望洪枢纽站3.3公里，约5道道城际铁路和轻轨R1线换乘站。四季华庭金街旺铺力求打造高品位的社区商业，定位为多业态的立体交叉商业经营，强化行业互补，将规划有特殊精品店、生活配套店、品牌专营店、高档专卖店……各家商业做大做旺，傲人财富指日可待。商铺层高5.6-5.9米，面积12-48平米，优先投入，无限财富，以其核心区位和财富磁场，吸引重得多 人士关注。
富盈四季华庭金街
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物业地址：东莞中堂振兴路鸿富路国际酒店旁
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南国坊位于莞穗融城 镇——中堂。中堂是东莞水乡 传统商业 ，同时更是广州、东莞经济及商务往来的咽喉地带。随着广州东进及穗莞深城际轻轨的开通，广州人口大量涌入中堂，中堂商业将迎来商业发展的 时期。南国坊地处中堂镇 的百万平 生活区，也是莞穗融城 生活区的领衔地段。项目周边集中有南国雅苑(小区网论坛)、莞都国际、富盈公馆等多个规模社区，区内人气及商业消费逐年呈几何级上升趋势。随着 生活区居住人口的快速提升，南国坊将逐步成为中堂 旺人气的商业 地段。南国坊现规划有三大主题业态： 1、南国坊幼教广场：“望子 ，望女成凤”是每一个为人父母的心愿。南国坊幼教广场，将涵盖孕婴生活馆、琴棋书画、双语早教、欢乐启蒙、爱氏 等项目，全方位关爱孩子成长，帮助父母们实现愿望，更是填补了中堂商业空白； 2、南国坊美食广场：俗话说“民以食为天”，有人的地方就有餐饮，有餐饮的地方必有人气；南国坊美食广场将汇聚四方美食，形成大规模特色商业，包括湘菜、粤菜、川菜等各地特色菜，酒店，以及KTV等，人气鼎盛，商机可想而知；目前已有茶皇轩、柏顿西餐、青岛扎啤美食等多家 餐饮强势入驻。 3、南国坊时尚街区：时尚是永不落幕，人人都会追求时尚潮流，年轻一族更是对时尚潮流乐此不彼。南国坊时尚街区五星级酒店，将融汇时尚潮流、购物休闲等多种元素，引入流行服饰、美容美发、瑜珈、SPA、生活超市，将其打造成中堂时尚生活发源地。三大商业主题锁定 旺盛的商业消费力，南国坊的商业价值前景无限！
南国坊
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物业地址：东莞樟木头东城大道与柏峰路交汇处
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中惠香樟绿洲占地30万平方米，建筑50万平方米，总共5000户，樟木头 带幼儿园小区。分三期开发，大概2012年开发完，2011年将继续开发靠着石马河那边的地块，三期规划还没有出来。 ●香樟绿洲位于东莞市樟木头镇东城大道与翠柏路交汇处，南面是四车道的东城大道，向东直通莞惠公路，西接樟深公路。项目 公交总站及汽车客运站，距离火车站、镇 仅约一公里，交通四通八达。 ●香樟绿洲所在的区域为 新规划 办事核心区， 规划的新镇 大楼、供电局、公安分局、国税局、电信局、医院等樟木头十二大重点工程，同时镇 新政办事 、 人民广场、沃尔玛购物广场、樟木头体育 、天然气发电厂等均在一公里范围内。 ●项目建筑面积50万平米，小区规划住户约5000户，人口预计超过2万人。项目商铺层高达5.8米可分隔；预留餐饮功能，停车位充足。招商项目：国内外特色餐饮、风味小吃、西餐咖啡、酒吧……
中惠香樟绿洲商铺
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物业地址：东莞南城莞太大道6号
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宏远万菱广场位于东莞南城区莞太大道6号，是全东莞CBD 区，东莞 所在地，周边甲级写字楼林立，精品文具需求量大。八达路商圈、和生文具商圈、鸿福路商圈3大商圈环绕项目，形成商铺的区位 。宏远万菱广场一至三层将被打造成2.3万㎡华南文具精品批发展贸旗舰，是由广东宏远地产斥巨资 开发的商业杰作。由宏远地产精心打造的宏远•万菱广场，是宏远地产 开发的为数不多的 精品商业项目之一，其经营面积达到2.3万平方米，更是配有8500平方米的地下停车场。同时，项目还配备了电子商贸信息交易系统、中庭展贸平台、新品发布厅等，在商场的软硬件打造方面可以说是下足了心思，决心打造领先于东莞精品文具行业的龙头专业市场！
宏远万菱广场
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物业地址：东莞大朗东莞市大朗 区美景东路与银朗路交汇处（商会大厦旁）
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富盈 汇位于大朗 服务 、商会大厦傍，是大朗 商务综合体，项目涵盖国际 五星级酒店——铂尔曼酒店、大型多元化商业配套、酒店式商务寓所，运用各功能空间的合理互补，打造纯正五星级现代城市综合体，享受 生活方式，体验国际化未来居住模式。 富盈 汇周边 服务部门、银行、医院、 、商场等配套醇熟，生活环境优美，是商务精英云集，商务活动 之地，项目地处大朗交通命脉银朗路与美景大道交汇处，交通便利，五畅游大朗全城，莞深高速、常虎高速接驳，R1、莞惠城际轨道贯穿，为项目的 提速。
富盈 汇
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物业地址：东莞茶山东莞市茶山大道中
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珀乐广场位于茶山镇茶山大道中东岳宫公园 ，是茶山镇重点建设项目、三旧改造重点项目、茶山核心商业地标。项目占地面积40678平方米,建筑面积113338平方米。一期规划商业步行街，二期规划为集中式商业街铺，沃尔玛大型百货超市，金逸影院及、地下停车场 、高尚洋房住宅，三期为高尚住宅区，集中式高尚住宅小区。现一期商业步行街，正在开发建设中。项目位于茶山镇茶山大道中（东岳宫公园 ）；东接东莞东城、莞城等 区；北7即达石龙 ，茶山镇内道路四通八达，东部快速、莞龙路直通茶山。茶山镇内东莞新火车站近在项目咫尺，分即刻到达，直通广州、深圳、香港及各地；轨道交通轻轨R2线的开通直通东莞、惠州、广州、深圳，交通尤为便利。
珀乐广场商铺
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物业地址：东莞常平常马路南侧,物丰路西侧（常平会展 ）
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东莞（常平）美吉特国际采购 位于广深 走廊中段，京九铁路 镇——东莞市常平镇物流园区，北连京九沿线百余城市，南接珠三角各大名城，交通发达，物流便捷，区位 得天独厚。项目规划用地300亩，建筑面积31万平米，由三大商业板块组成：美吉特塑料 。用地200亩，建筑面积19.6万平米，是一个为国内外塑料行业全产业链提供精品展示、商品交易、质量检测、信息发布、技术转让、电子商务、仓储物流的多功能现代化的大型商务平台，构建塑料之都，提升东莞常平在国内外塑料行业的影响力。美吉特商业广场。用地66亩，建筑面积9万平米，是一个以 硬件设施和完美配套服务为国内外日用工业品、餐饮业和文化娱乐业 品牌提供的现代商务平台，并以品位高雅品牌汇聚为鲜明特点，成为珠三角具有重大影响力的购物美食天堂、娱乐休闲胜地。美吉特会展 。用地34亩，建筑面积2.4万平米，承接展销订货、新品发布、商务洽谈、大型促销等商务活动，为大公司、大品牌以及行业协会提供产品推介和商品交易平台。三大商业板块既相对独立，又 互补。商业广场为塑料 、会展 提供良好的商业配套服务；塑料 、会展 为商业广场带来更多的人气和商机；会展 为商业广场和塑料 提供新的展示平台，形成一个相互配套，相互促进的商业格局。美吉特国际采购 的经营方略着眼于大品牌定位、大空间招商、大范围辐射、大产业链经营，打造一个以塑料全产业链为主体的品牌汇聚 、商品交易 、信息发布 、质量检测 、电子商务 、会展商务 、新产品新技术推广 ，成为立足东莞市，依托珠三角，辐射国内外以，以全球采购为特色的现代大型商业航母。
美吉特国际采购
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物业地址：东莞沙田 区（海关大楼 ）
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滨海 商业街地处东莞西部滨海新城 ——沙田镇，项目建筑面积达近5万平方米，分别由8栋独立景观商业建筑和一个 休闲广场、一栋三层立体停车场构成，整个商业街长1.2公里，是东莞滨海 开发有限公司斥2亿巨资打造的西部商业航母，也是沙田镇 重点规划的商业项目，是集购物、餐饮、休闲娱乐、商务等众多功能于一体的大型体验式主题商业街区。滨海 商业街占据城市 财富 。 机关，多座星级酒店、住宅小区、镇 广场、沙田汽车站等围绕滨海 商业街，周围具有成熟的商业消费氛围，形成一个庞大的财富盆地，奠定了滨海 商业街的商业霸主地位。沙田陆路交通发达，厚沙公路连通广深高速公路；港口大道上达东莞城区下接虎门港；沙田大道直通虎门太平和轮渡码头，沿海高速公路直通广州、深圳。消费人群来往消费快捷便利。 项目纯街铺的商业空间设计，超高层高，铺铺临街，租一层用两层，充分体现复合型商业街区的多样化经营要求。东西南北各设多条商业主入口，汇聚八方消费人流。滨海 商业街对各业态进行统一规划，采取业态分区，集中经营。以主力店及品牌专卖店共同营造强大人气磁场，以大带小，让每个铺位都分享旺盛消费人流。实现各种功能之间的互动，全面汇聚、全天候的消费群体，挖掘无限欢乐消费。滨海 开发有限公司秉持国际先进商业运营理念，持有大部分物业经营权，与广大业主、商家“利益捆绑”。实行统一招商、统一营销、统一服务监督和统一物管，强力打造金质品牌，不断谱写财富篇章！ 滨海 商业街集购物、休闲、观光、娱乐、文化、餐饮等众多功能于一体的大型体验式主题商业街区，将打造成为东莞未来明星商业街区之一。 滨海 商业街已于2008年10月23日开放营销
滨海 商业街
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物业地址：东莞南城东莞大道与 路交汇处
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金域 位于城市新 区域， 东莞大道和 路两条城市主干道，交通便利。项目西南面为规划中的“城市花谷”山体花卉公园；南面可远眺水濂山，自然资源优越。项目占地约18万平米，建筑面积约30万平米。景观特色：新古典主义园林景观，以主景观轴线、景观水系、环形林荫大道为主要元素，融合建筑与环境之美，气势磅礴，形成一道独特的风景线。产品独特创新，户内外空间灵活组合。主要提供1梯2户，南北通透，5至6层低密电梯洋房以及小高层。目标打造一个集创新产品与品味生活于一体的低密度高尚洋房国际社区，引领东莞未来高尚人居新走向。小区配有商业 、风情商业街、幼儿园等配套设施。唯美的建筑集休闲与购物于一体，让业主足不出区享受至臻生活。 金域 佰金汇推出的18席商铺，无论在稀缺程度、受益前景，还是在产品本身的产权年限、临街位置上，毫无疑问是当下市场 为紧俏和抢手的产品。基于其绝佳的地理位置，坐拥超旺人气，一经出世就成为人们心中 的绝佳 ，其中，众多的 价值成为其炙手可热的缘由：价值一：大社区，消费人流势不可挡金域 佰金汇周边汇集了金域 、百悦尚城、御泉山、尚城 及幼儿园、康华医院、金霸王等高尚居住小区和 企业， 有华美乐建材超市、建材家居装饰城等专业市场提供众多的人流，据该 经营多年的商家估计，该 今后将有2.5万富人区消费力和30万人消费 。价值二：40—60㎡全临街商铺此次推出的商铺，全部为全临街的 旺铺，方正实用的户型，可 时间抢客上门。全临街的通阔空间，位置优越，可坐享八方财气。40—60㎡的实用空间，可按生意需求随意变换室内装饰，独特的格局更能吸引广泛客源。价值三：70年超长产权 买一层享两层全新40—60㎡商铺可享70年超长产权，比普通商铺整整多出30年！在此期间，财富可成倍增长，即买即赚！超阔绰的空间设置，让空间灵动随意。6米层高，可分隔为两层使用，性价比超200%。
金域 佰金汇
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物业地址：东莞长安原“金三角”项目处
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万科广场处于广深轴线 ，东莞的南大门，是长安的城市名片，珠三角地区及港澳认识新东莞的重要窗口，东莞长安镇商业核心区长青路商圈（长青南路1号）。项目东邻镇区主干道长青路，南接S358国道及广深高速，长安客运站近在咫尺，规划建设中的轻轨R3线从项目近旁通过。周边商业、金融、休闲、娱乐、购物等配套 完善，5步行到达长安 ，长安广场等大型市政配套。生活无忧，方便快捷！同时，更是商业的旺地，财富 、 的理想之地。万科广场由购物 、情景街区、住宅、写字楼组成的综合体模式，融购物、休想、娱乐、居住、商务办公等多重业态体验于一体的商业体。并通过大型购物 与商业街区相融合，构筑超大规模商业集群，形成长安 商业 。规划设计、购物 建筑设计\室内设计：Benoy（成立于1947年,全球商业零售商业设计泰斗，一家屡获殊荣的建筑公司，公司汇集了近500名专业设计师，业务涵盖了建筑、规划、室内和平面设计等，分布在英国、阿布扎比、香港、上海等全球一线城市.）写字楼建筑设计:NBBJ（是美国第二大， 第三大建筑公司，在西雅图、纽约、洛杉矶、旧金山、哥伦比亚和罗利达勒姆分别设有分公司。其代表项目包括上海新源广场，浦东国际华城，北京饭店改建和北京电子大厦等。）景观设计:AECOM（《财富》500强公司之一，业务遍及全球100多个国家，已成为各服务领域的业界 ）交通规划顾问:MVA（Groupe Systra集团的成员之一，的专业化交通运输顾问机构，总公司设于法国巴黎）结构顾问:RBS（国家建设部批准成立的广东省 建筑结构设计事务所，具有建筑工程结构专业设计资质）建筑总包:中建四局（ 500强企业“中国建筑工程总公司”大型直属主力公司。中已获国家建筑 荣誉“鲁班奖”、省部级以上 工程奖、国家 工程奖、装饰金奖等各类荣誉230多项。代表项目有：深圳京基、广州东塔、广州塔小蛮腰）招商团队TCBL（华夏柏欣经营管理顾问有限公司，由一队拥有丰富地产发展经验之资深专业人士共同创立，凭借专业资深的团队、国际化视野与本土化实践经验，致力为各大发展商、商户及机构 者提供专业的综合地产顾问服务）
万科广场
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物业地址：东莞莞城运河东三路28号
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田禾•国际名酒城，地处东莞市政治、经济、文化、 、金融、贸易高度集中的莞城区，南靠可园南路、东临城市主干道莞太路、西面紧接东莞人民的母亲河——运河及运河东三路、北向为可园路，占据城市 ，享有完善的生活和商业配套，将是莞城区五年内规模 的高档精品社区。城市之央，随着东莞经济的发展，商业价值与日俱增。项目属于外向型社区商业，一期商业规模达2万平方，在功能上同时满足对内、对外的功能，具备较强的对外辐射能力，是东莞 以培育红酒文化为目的的主题红酒街区。
田禾国际名酒城
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