东莞楼市逐渐升温 3月6宗地入市土地市场回暖
房天下综合整理2013/03/01 16:38
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据东莞房天下数据监控中心统计,2013年2月东莞土地市场将有2宗土地进入最后交易环节,总面积为4.52万㎡。2月份推出的地块,分别位于凤岗和大岭山。其中编号为2013WG004,位于凤岗镇雁田村的商住商服混合用地于2月3日由东莞市金舜房地产投资有限公司底价5455万元获得。另一宗位于大岭山镇金桔村的3万平左右大小的地块由深圳市龙光投资顾问有限公司溢价82%擒获。
地块编号 | 地块位置 | 占地面积 (㎡) | 用途 | 容积率 | 起拍价 (万元) | 成交价 (万元) | 竞得企业 |
2013WG004 | 凤岗镇雁田村 | 15562 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0<R≤2.5 | 5455 | 5455 | 东莞市金舜房地产投资有限公司 |
2013WG005 | 大岭山镇金桔村 | 29643 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0<R≤2.0 | 8900 | 16200 | 深圳市龙光投资顾问有限公司 |
2013年3月东莞土地市场升温,将有6宗土地进入最后交易环节,总面积达13.07万㎡。
3月份推出的地块,分别位于凤岗、寮步、东坑、虎门和洪门镇。其中编号为2013WG006,位于寮步镇凫山村的地块今日(3月1日)无人报价已流拍,据悉,这是寮步镇今年流拍的第二块土地。
1月东莞楼市取得漂亮的“开门红”, 但2月市场即将转入“低谷”。据东莞房天下数据监控中心统计,2月东莞楼市预计有12个项目加推或开盘,与1月推出的29盘相比,出现大幅下跌的情况,跌幅高达58.6%。点击查看详情>>>
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编号为2013WG007的位于东坑镇坑美村的地块将于3月8日入市,该地块占地面积为24085㎡,容积率为1.0-2.0之间,建筑密度≤40%,起拍价为3180元,报价增幅100万元,起拍楼面价660.16元/㎡。
而3月13日凤岗镇黄洞村2宗土地交易,分别位于10时与11时。两宗地块占地面积分别为7108㎡和9659㎡,容积率均为1.0-2.0之间,建筑密度≤32%,起拍价分别为2616万元和3361万元,报价增幅100万元。需要注意的是,2013WG008地块内尚有部分废弃建筑物和一组临时供电电线,竞得人竞得后自行处置;2013WG009地块内尚有部分废弃建筑物,竞得人竞得后自行处置。
3月最后两宗土地分别位于虎门镇金洲村与洪梅镇黎洲角村,分别于3月21日与3月25日截止报价。虎门镇金洲村地块占地面积为33910㎡,容积率为1.0-2.5之间,建筑密度≤30%,起拍价为35610元。
最后一宗洪梅镇黎洲角村地块面积为34304㎡,容积率为≤2.4,起拍价为6440万元。该宗地块的北面有一座两层高的铁皮活动板房和一个简易集装箱房。
1月东莞楼市取得漂亮的“开门红”, 但2月市场即将转入“低谷”。据东莞房天下数据监控中心统计,2月东莞楼市预计有12个项目加推或开盘,与1月推出的29盘相比,出现大幅下跌的情况,跌幅高达58.6%。点击查看详情>>>
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