宜居豪宅区水濂山 将成为东莞下一个中心片区
东莞时报2012/05/25 08:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
从荒芜之地 到城市后花园的演变史
（来源：东莞时报 董珊伶）从穷乡僻壤到现在炙手可热的新兴宜居豪宅片区，水濂山只用了十年的时间。水濂片区东傍莞长路，西靠沈海高速公路，南连水濂山路，北接环城南路，规划面积15.8平方公里。该区与黄旗山、松山湖、横岗湖片区并称东莞豪宅四大板块，成为东莞楼市中名副其实的中央生态区。
市民在水濂山上游玩东莞时报记者陈栋摄
现在，很多人在水濂片区游玩时会陶醉在其优美的自然环境里，为何现在关注水濂片区的人越来越多，个中缘由谁能道清？
水濂片区的客家原住民、水濂湖边上的每一块石头、水濂山上的每一个台阶，无不在无声诉说着水濂山片区人居发展的点点滴滴。当然，有限的篇幅和文字远远不够解读这片水濂，个中魅力更待细细品读。
水濂是一个 “荒芜地区”
在东莞本地的士司机阿光的眼中，90年代初期的水濂片区，不仅仅是穷乡僻壤，连的士司机都不愿意拉客到此处，原因有三：一是水濂片区的道路实在是颠簸不堪，开车耗油不止，还特别伤车；二来从来都是单程客，因为从水濂出来的路上基本不会碰到回程客，这样不划算；此外，以前东莞治安不好，司机都不喜欢载客到偏僻之地。
谁会想到，东莞大道的前身竟然是一片片的农田。当时，莞太路作为当时厚街、虎门进入城区的主干道，其交通的成熟便利，却推动了宏远在这个时期的成功发展。在1992年至1996年期间，宏远地产开始开发宏远花园、宏远新村、宏明花园、沿河商住区等住宅项目，同期，沿河商住区的批发市场、金丰商业街成为了地城较早期的商业地产项目。
东莞房地产协会秘书长陈骏良告诉记者，在当时基本上只有当地的客家人在水濂片区活动。其印象深刻的是，从城区过去开车到水濂山要半个以上，而且走的全是泥路，兜兜转转好几圈才能进去水濂片区。水濂片区内的房屋都是清一色的乡村农民房，零散而随意地分布在水濂山附近。
1993年，深联地产成为进驻水濂片区开发的勇夫。
在2005年之前，由于基础设施不完全，开发商在水濂片区拿地意愿低，房地产开发滞后，只有御花苑一个高端楼盘。
东莞经济一路高速发展，但以付出资源消耗作为代价。一切在悄然改变。当城市的经济发展到一定程度，人们对资源的渴望和对原生态的渴求日益提升。
随着东莞总体经济的提高和个人收入的增长，人们渴望能够回归自然的生活，过上真正意义上健康的生活。这样御花苑等水濂片区的原生态山水景观楼盘对人们非常有帮助。
城市中心南移 成为“后花园”
随着东莞大道的通车、行政中心的南移、基础配套设施改善，这些都给水濂片区注入了新活力，市场关注度亦持续上升。2003年，东莞市政府把水濂片区的发展定义为“东莞城市后花园”。
紧跟政府步伐进入水濂片区的有水濂山游乐园、水濂山公园、东莞植物园等设施。中信地产在2006年正式进驻该片区，随后东莞万科、宏远地产、鼎峰地产也相继在此拿地。其中，万科在水濂山森林公园旁，推出了总占地面积约25万平方米的翡丽山项目。宏远地产携总建筑面积达20万平方米的清华居面世东莞。
于是，水濂片区开始成为不少中高端成功人士置业的新选择。
目前水濂山片区在售楼盘有御花苑天珑湾、万科翡丽山等多个高端豪宅项目，产品以别墅、高层洋房为主，品质较高，售价处在城区交易价上游。
在产品设计上，别墅产品覆盖面比较广，独栋别墅、联排别墅、叠加别墅等均有供应；洋房产品则更加丰富，大户型为主，中户型为辅。
对于这样的设计，陈骏良认为是合理的，水濂片区自然生态资源优势突出，适宜做高端豪宅项目；而且短期内该片区公共设施还是有所欠缺，但购买大户型的高端楼盘业主基本有车，可减少交通的不便之处。
细心的人发现，正在楼市开始给力发展的同时，水濂片区迎来贵客。2006年，东莞规格的贵宾接待基地--迎宾馆落户绿色世界。水濂山游乐园开业，水濂山公园以新貌面世。国家羽毛球馆建成在水濂山公园旁。
新城市中心区的规划直接带动南城城市人口结构的变化。公务员、私企老板、白领精英及临近镇街的富裕居民，纷纷看好水濂片区优美的自然环境、崭新的城市规划、文化氛围及市政配套等，选择在这个区域置业，水濂片区开始受到前所未有的重视。
将成为东莞 下一个中心片区
片区内规划居住地187.9万平方米，占建设用地28.1%。居住用地包括二类居住用地、三类居住用地、商住混合用地、中小学及幼儿园用地等四类。其中，二类居住用地139.1万平方米。二类居住用地是以多、中、高层住宅为主，市政公用设施齐全，布局完善，环境较好的用地，适合打造高端项目。
水濂片区不再是原住民的集聚地，而成为东莞城市心灵的栖息地。水濂片区有了叫板传统豪宅片区黄旗山板块的繁华资本，又拥有黄旗山板块所没有的稀缺性水资源及后续的发展潜力。
高田地产总经理翁其怡认为，虽然现在片区内基础配套设施不完善，交通不便，但城区南移，未来该区潜力大。
东莞几大豪宅片区中，松山湖有水没山，黄旗山有山没水，而水濂山有山有水，自然环境。同时水濂片区面积大，开发项目少，持续性强，水濂片豪宅的核心地段也为其添加不少分数。
“未来三到五年的时间，水濂片区或将成为东莞的下一个中心区。”陈骏良如此分析水濂片区的发展前景，“因为它是充分享受到东莞城市向南发展的规划利好的片区。东莞植物园、绿色世界、水濂湖公园等五大航母级自然配套、城市轻轨、名校教育，从这些配套可以看出，水濂片区的大格局开始重建，水濂的未来放到更为前瞻的未来。”
随着东莞楼市库存的增加、房企资金压力的加剧，5月房企对刚需客户的争夺将更加白热化，楼市大战一触即发。那么在如今的东莞楼市中，开发企业如何程度吸引购房者眼球？怎样的营销策略才能在白热化竞争中赢得市场？在楼市调控依然从紧的态势下，东莞楼市走势如何？搜房网大话地产<东莞楼市“红5月”刚需再发力 房企策略几何?>邀您一同关注。详情进入>>>
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水濂游记：行走在自然山水之间
（来源：东莞时报见习记者 周素素）一个阳光正好，微风不噪的假日里，撑一柄洋伞，伴上三两好友，一大早便开启了我们水濂游计划。
市民在水濂山上游玩 东莞时报记者 陈栋 摄
水濂山的恢弘豪爽
清晨七点，三人驱车从西平出发，约莫10，便达到了我们的站——水濂山。
入口处，名贵的红砂石砌筑而成的高大山门上，“水濂洞天”四个大字赫然在目。虽久闻水濂山，但之前却一直攀爬位于市区的黄旗山。若是此时的黄旗山，该是有大批结束晨练的人群开始下山了罢。而置身水濂山脚下，不由得慨叹自己与它的邂逅怎来得这般迟缓。反璞归真的幽静，没有世俗的喧闹，似乎天生不食人间烟火，但伸手能揽清风明月。
听闻这里曾是明代东莞八景之一，历史文化底蕴深厚，有宋代古庙遗址和明代古庙，有东江纵队的宿营地。昔日彭公在此修道，文人墨客也到此登临观赏，留下了许多诗文佳句，在明代还有“城外小蓬莱”之美誉。
带着探幽怀古的心情，我们从山脚拾阶而上，沿步道七弯八拐，便感觉到那瀑声、水声在张扬的飞舞着，闻声前往，看到那泛起的水沫烟雾，着实让人欲仙欲飘，透过一层水帘，隐约见到崖上“水濂洞天”四个朱红色的题字。但我们对登顶远眺有着强烈的渴望，并没在此景观流连不离。
沿着山路继续踏步而上，山并不陡峭，且中途也有诸多亭阁为旅客提供休憩。抑制住了在任何一个景点驻足小憩的念头，我们一口气登上山顶水濂阁。
在水濂阁顶层，迎着清晨的阳光，举目眺望。近处连绵起伏的山峦、郁郁葱葱的林海，让人愉悦舒畅，而远处整个城市形象像徐徐展开的画卷，让人沉醉其中如痴如梦。我们三人来莞多年，次体会到“俯瞰东莞城”的豪爽，忍不住放声高喊。
在自然惬意的山顶，我们欢畅地吸氧，等汗慢慢褪去感到丝丝凉意，我们就开始从另一条山路下山。听一路林荫鸟语，赏一段山花烂漫，加上两旁高大的古树，几乎让人感觉是置身于原始森林。
水濂湖畔的诗情画意
10点半左右，我们回到了山脚。因是周末的早上，来登山的人也多了起来。水濂的山与湖均是名声在外，可谓“一山一湖一水濂”。按照我们之前做好的攻略，游水濂湖自然被我们安排为紧接爬山之后的重要行程。
因水濂湖大部分范围都在小区御花苑内部，我们便把车停在垂柳依依的路边，乘坐小区电瓶车前往水濂湖的游艇码头。坐在电瓶车上，湖面上拂来习习微风，清新舒畅，比起松山湖等热门湖区，它则多了一份自然的风韵。
到达码头，3艘纯白色游艇优雅地停靠在岸边，正如它们同样优雅的名字：幸运女神、自由女神和丰收女神。每艘游艇大约能容纳六七位乘客，跟着另外的一家三口，我们总共六人登上了“自由女神”。
随着游艇的缓缓开启，船长开始向我们做些大致的讲解，他介绍说，这个湖建在水濂湖公园、高尔夫公园和水濂山郊野公园的环抱中，可以乘艇览尽三公园的美景。码头和两岸的风景，慢慢向后滑行，而不远处的水濂山也渐入眼帘。刚刚在水濂山顶俯瞰大地，“一览众山小”，而这会儿已在湖心，仰望着郁郁葱葱的树木以及叠翠的山峦，心头别有一番“我们在艇上看风景，看风景的人在山上看你”的滋味。
看着这清澈的湖水和游艇尾部激起的白色浪花，我们都没有说话，而是静静地欣赏着这幅美景，捕捉匆忙生活里略去的色系。宛转于清流间，那些因工作因生活而怠慢了的岁月年间，在这日暖风和日子里，都被一一轻悦拾起。
大概半个，码头再次出现在我们眼前。一轮乘艇游览，让登山的疲惫与内心的倦乏都得到了洁净的清洗。
多栖发展的玩乐者天堂
一个上午的游玩，也将近到了饭点，我们便挑选了靠近水濂湖畔的一家西餐厅，静静地坐下。食膳间，仍不忘侧望水濂湖的波光碧影。
走出餐厅，湖边闲逛，遇见一间深联美术馆。看布栏得知，这个深联美术馆属于广东省美术馆在东莞的分馆，不时会举办一些大型的展览和讲座，而当前举办的正是河北美术名家张国君、李彦鹏的中国画版画联展，激起了我们的参观学习欲望。欣赏完两位艺术家共计60余幅的作品后，我们按照计划稍作休息，以蓄足下午游乐精力。
片刻的午休，我们蓄势向水濂山乐民游艺园出发，因众多友人的推荐，据说还被称为“东莞人民身边的欢乐谷”，我们对它的向往自是不在话下。
因是在风和日丽的假日，游艺园游人如织，此起彼伏的欢笑声也把游客吸引到一些更具挑战性的机动游戏里。在等候坐过山车的长长的队伍里，随着每一轮游玩者的尖叫而更加期待与害怕，等到我们真正上了“战场”，体验了高速度的上下往返所带来的失重快感后，我们饱含成功挑战的喜悦，坐上了缓缓的旋转木马。
原生态的农家菜庄园
在天边开始泛起红彤彤霞光的时候，我们整理行囊，前往早已预订的水濂人家。身边的朋友曾推荐说它是以地道农家风味为主题，用餐环境舒适优美。
来到水濂人家，首先映入眼帘的是美丽的江南风景，小桥，流水，仿佛进入了世外桃源，里面配上露天饮食区，休闲区以及落地玻璃间隔开的贵宾房，整体效果显得格外宽敞。周围更是环境优美，绿树环绕，远离尘嚣。
记忆犹新的是水濂人家的招牌特色菜--水濂大四喜，让我们尝到了鱼、虾、蟹三者配上熬制浓汤的鲜美与奢华，其他菜式也让我们回味了一番农家滋味。
饭后，在回家的路上，我们欣然地安排着下一次的水濂计划。
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水濂湖畔：御花苑大盘绽放完美生活
（来源：东莞时报记者 董珊伶）从南城行政中心广场出发，一路通畅，记者不到十就抵达目的地御花苑营销中心，的士的计时器显示：6.54公里。果然是离尘不离城，御花苑在坐拥山水的同时还进出自如。
御花苑，项目依山而建，傍水而居，自然环境资源得天独厚。数年前，连的士司机都不愿意进去的地方，经过十年发展，如今，水濂湖边上，御花苑人家的各类生活、运动设施齐全。从某种角度而言，御花苑成了水濂片区发展史的缩影。
产品几经改善追求完美呈现
深联地产经过深思熟虑后才做出进入东莞水濂片区的决定。
开发商在考察了国内外多个房地产项目之后，借鉴了很多城市发展、片区发展及房地产开发的经验，再对照水濂湖板块，认为其有很大的发展潜力；其次，深联地产调研了东莞的城市发展态势，当时市政府还在莞城，但是莞城可开发空间十分有限，未来必定会往有更广阔空间的南城发展，而水濂湖板块刚好位于南城。
更重要的是，深联地产对水濂湖的自然环境资源十分震惊，在东莞市区，根本找不出第二个地方有这么好的山水资源，而这恰恰是开发高端项目所必须的先决条件。
深联地产1992年正式进入东莞，一年后拿到水濂山地块；1994年，深联地产开发了100栋别墅，售完后并没有连续开发。2001年，由于产品定位不再适合市场需求，深联地产斥巨资收回之前售出的别墅进行重建，一个明显的数字变化：别墅100栋变成48栋，这大大提高了别墅的宜居性能；2004年3月，御花苑一期别墅正式发售。
事实证明，随着市政府迁往南城，随着东莞大道的开通，水濂湖板块的片区价值逐渐得到认可。每当说起御花苑，它的每一次华丽登场，都会让许多购房者激动不已。
10年来，从海逸湾、天逸湾、海蓝湾，再到天珑湾，御花苑给购房者带来一次又一次的惊喜。御花苑把欧式宫廷风格、英式浪漫风格、东南亚热带风格有机糅合，变成了现代经典。弱化风格本身的硬伤，使得居所与自然有机融合，突出项目依山傍水的特色。人居住在其中，更是与荔枝林、水濂湖以及生态公园相映成趣。
继上半年独创的“复二代”复式产品上市后，6月份，御花苑将携一批面积为270平方米和540平方米的高层临湖大平层产品隆重上市。
成熟生活献予水濂人家
“虽说深联地产在项目开发过程中曾遇到了不少困难，但还是坚持了下来，并形成了自己的竞争优势，现在看来当初的选择是对的”。该项目某负责人回顾御花苑的开发之路发出如此感慨。
虽然是占有稀缺的水濂湖资源的大型楼盘，御花苑的脚步并没有仅仅停留于水濂湖资源之上，而是执著于产品的塑造、配套的完善、教育及文化事业的建设以及管理的提升。作为深联地产在东莞的“桥头堡”，御花苑被倾注了太多的心血。
从环绕湖边的绿色带、荔枝林到乡村俱乐部等等，每一样配套，都是深联地产描绘美好的水濂人居蓝图的意义深厚的落笔。
2008年7月，如与广东美术馆联手创建的广东美术馆东莞（御花苑）分馆以及独资兴建的东莞市御花苑外国语小学。御花苑成为东莞拥有美术馆的小区，开创了东莞艺术地产的先河。
业主们津津乐道的，还有开发商在水濂湖畔打造了高端人群专属的乡村俱乐部。其中分别规划建设了西餐厅、咖啡厅、沙滩泳池、棋牌室、游艇码头等，引领了业主的高尚生活方式。
更加令人开心的消息是，2010年小区引进华润超市，让业主的生活更加便利。另外占地15000平米的体育公园也即将开业，业主可以在里面打篮球、打网球、打羽毛球、练瑜伽、健身等等。与此同时，小区外部的配套也是在不断的完善当中。
2012年5月9日，御花苑小区门口迎来了嘉荣超市南城蛤地店开业，业主购物又多了一个选择。社区门口两旁的餐饮店也陆续开业，生活配套更上一个台阶。
从一个人的独舞到集体狂欢
在深联地产耕耘水濂山项目多年后，中信地产于2006年正式进驻，并开发了森林湖项目。随后东莞万科、宏远地产、鼎峰地产也相继在此拿地。其中，万科在水濂山森林公园畔，推出了总占地面积约25万平方米，总建筑面积约49万平方米的翡丽山。
看好东莞水濂片区楼市发展前景，成为众多开发商进入该片区的主因。
世人对水濂片区的逐渐认可，亦使得深联地产从一个人的独舞到集体狂欢。水濂山地块的优质资源坚定深联地产在东莞的信心。深联地产在东莞低调，但很务实，其产品在业界获得了良好的口碑。
御花苑总占地面积约1800亩，总建筑面积80余万平方米，全部建成之后将有超过4万人入住。整个项目分三期开发。天珑湾是御花苑小区里面位置的一期，因为其位于水濂湖排，同时也是御花苑品质的一期。
深联地产来自深圳，有着丰富的开发经验，先后开发二十余个项目，包括怡景花园、友谊大厦、新闻大厦和御花苑等。随着不断壮大成长，深联地产开始进行战略扩张，范围包括珠三角的二线城市，东莞是其继续深耕的板块。
降低豪宅门槛获得客户认可
对话御花苑市场部经理 吴炳华
东莞时报：在您看来，御花苑与其他楼盘相比，其优势和特殊性体现在哪里？
吴炳华：御花苑作为水濂山片区以及代表性的豪宅，优势明显。
首先是得天独厚的景观资源。项目背靠10平方公里的水濂山，俯瞰2000亩原生态水濂湖，小区内部更有2万平方米的荔林半岛，7公里的湖岸线，还有108米高的牛牯岭山体公园。这种景观资源优势，整个水濂山片区甚至整个东莞都是的。
经过多年开发，社区愈发成熟。御花苑外国语学校，从幼儿园到小学，业主孩子可享受“一站式”尊贵教育配套。深联美术馆、体育馆、华润和嘉荣超市等配套，更是为业主的生活提供了很大的便利。
产品性价比。去年年底御花苑·天珑湾以市场惊喜的价格入市，降低客户入住东莞豪宅社区的门槛，受到客户的喜爱。
东莞时报：御花苑将推出什么产品，有何特色，预计将在什么时候上市？
吴炳华：2012年是御花苑的居住品质提升年，我们预计在六月份推出270-540平方米的楼王大平层产品，让更多的客户不但能体验到豪宅产品的高端品质，更享受御花苑的不可复制的一线山湖资源。
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愚山深处：万科翡丽山开启山居时代
5000元/平方米德系精装产品面市
水濂片区拥有东莞市稀缺的山水资源，政府规划中城市中心的南移。万科拥有敏锐的嗅觉，以及坚定拍下并打造好这块稀缺土地的笃定。
2007年4月27日，东莞万科公司和北京万信投资发展有限公司联手竞得东莞南城水濂村地块。
如此珍贵的地块，从为其取名万科就开始了精思商酌，最终定名“万科翡丽山”，源于世界奢侈名表“百达翡丽”。四年沉淀，潜心精筑，万科翡丽山的建屋理念亦是信奉百达翡丽的精品准则。在装修标准上，通过了各方的深思熟虑，最终针对230平方米平层大宅项目制定了5000元/平方米的德系精装及万科A+级装修标准，多次的斟酌跟易稿，才得以呈现如今的恢宏大气。
望山不及靠山 靠山不如进愚山
身处如画的山水诗意之地，位居城市化向南进程的推进之所，万科从来都是把翡丽山定位为端的系列，志在把它打造成东莞豪宅中的。总占地约25万平方米，总建筑面积约49万平米，仅为1.5的容积率，只为带来让你我能够诗意栖息的居所。
2011年4月，万科翡丽山130-230平方米洋房面世，山体公园的私享，户户观山景的绝妙，德系精湛的装修，品牌开发商响彻的号召力，不知多少人毫不犹豫地作出了选择：一定要住在这里。
尊重自然，化地利用原生态山体资源，这是万科山居豪宅系列的指标。打造10万平方米私家山体公园--愚山，以供业主随心游玩，则是万科翡丽山欲打造东莞市场上“进山级”居所的信念。把翡丽山的价值推向一个前所未有的高度，愚山功不可没。
愚山山体公园曾3次推翻设计，最后规划两条登山道以及12个景观“愚山十二境”，其中包括钟塔、瀑布、山顶茶室、枫叶林等多个休闲养生景点，既蕴藏着丰富的养生文化，又彰显了翡丽山生态居所的人文气质。
暮色低垂，夕阳温暖，或携妻儿拾阶而上，或伴年迈父母从缓坡而行，山色湖光，不较是非繁芜，忘乎时辰与争颇。这样清新又简朴的动人，便在愚山上阅展开来。
“愚山”之名意在体现一种“大智若愚”、“大巧若拙”的哲学信仰，并传达因时养生的观念。登完愚山，移步愚山会馆，来场酣畅淋漓的球赛，或练一场舒展的瑜伽。
学府路开通让更多财智阶层坐拥翡丽山
似乎是为了让更多的人享有翡丽山，学府路厚街段的正式通车也在项目面世的时段。去年的4月，这条镇街连网路的开通，贯通了厚街与大岭山，满足了青睐这远离城市喧嚣，享有稀缺性城市公共景观资源的多方人马。连国宾馆也于此安家，不得不说，水濂的山水甲东莞。而这里的市政规划也在翻开更新的篇章。
2012年5月16日，东莞市城市规划局公布了针对南城水濂山麓休闲公园的批后公示，从公示里获知，南城政府已在水濂中心路南侧规划了占地34万平方米的休闲公园，其中公园内还划出6000平方米用地，用于基督教莞城堂的迁建工程，总建筑面积将达10000平方米，可容纳2000多人开展聚会。建成后将是目前全市的基督教堂，也是全省少有的大型基督教新堂。
国家羽毛球队训练基地落户水濂，全市基督教堂搬迁也已敲定，这一切都缘于水濂片区引人瞩目的气场，以及它高贵典雅的气质。
但是根据东莞市城乡规划局官网上发布的《关于东莞市南城区水濂片区控制性详细规划的批前公示》，水濂山片区拟规划居住用地约188万平方米，只占片区内建设用地的28%，而真正能用于房地产开发住宅的土地更是有限，而且将越来越少。
万科翡丽山作为水濂山片区最亲山的贵族，更显弥足珍贵。
二期新品开展认筹活动
对话中原地产营销总监 邵志成
东莞时报：万科翡丽山旨在打造东莞山水豪宅的，与其他豪宅项目相比，其最突出的优势在哪里？
邵志成：万科翡丽山坐落在高端生态人居中心的大水濂山片区，无论在选地、社区打造还是在产品、配套，都力求精益求精。它区别与以往豪宅区时分散状，这里生态居住区的整体感会更强。在这座“城”里，足不出户，便能体验到与城市融合为一体的生态居住区的魅力。另外，万科翡丽山邀请了奥运会鸟巢的著名设计公司担当设计，整体规划尊重自然，保证化地利用山景，楼梯呈45度弧形设计，让每一户都能充分享受到高浓度的负氧离子。
东莞时报：万科翡丽山的一期产品几乎售罄，那即将推出的产品是怎么的呢？
邵志成：南开实验学校、国家羽毛球基地、森林公园、植物园、绿色世界等都是周边已经投入使用的市政配套。而项目本身的愚山会馆、棋牌室、游泳池、麻将室、健身房、翡丽汇私房菜、幼儿园、占地10万平米的私家山体公园愚山等在交楼时都可立马使用。
东莞时报：跟一期相比，接下来推的产品又有何区别与特色呢？
邵志成：即将推出的是二期的170平方米四房产品。该产品是一期的升级钜作，无论是社区位置还是户型特点均体现出人性化和生态化特点。采用一梯一户，双套房设计，满足大家庭的生活及待客需求。另外，阔宽的观山景阳台，山湖相应，居住环境更具吸引力。
目前，该类产品在举行5万抵10万的认筹活动。
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律师实现山居居住梦想
人物档案
姓名：陈小姐
职业：律师
购置物业：万科翡丽山
“选房子的那天，我跟老公戴着安全帽来来回回在每个楼层跑了十几趟呢。”为了选择角度最适合的景观跟最适中的阳光采集量，小陈跟她丈夫特地花了一天时间呆在施工中的项目现场，从一早太阳初升，到夕阳西斜。“入住这里后，我们再也不会搬了，当然要细致入微地体验一把再做选择。”
小陈的宝宝刚学会爬行，每每趁着家人不注意就调皮地在楼梯的台阶上爬上爬下，这是住在城区一栋别墅里的小陈的苦恼与担心。小两口平时忙于工作，最近也想把父母接过来一起生活，也可以多一个相互照应。但是年迈的父母腿脚也有不便，小陈跟她丈夫便决定换一套大户型的平层。
跟万科翡丽山结缘是在一个登山归来的中午，小陈说，每次爬完水濂山驱车回家，路途上都会摇下车窗，来感受两边环境的清新舒畅。而那天中午，在她欣赏两边风景的时候，发现了这个楼盘的逐步成型，最重要的是完全的亲山而居，这激发了住进向往之地的想法。“后来得知该楼盘设计了我所需要的大平层户型，并且是知名的开发商万科来开发，我们毫不犹豫地决定要搬离城区的别墅房，搬来翡丽山。”
小陈的丈夫说，他看中万科翡丽山主要缘于它的地段环境跟交通便利，他认为翡丽山属于城市环境的楼盘，而且离办公区南城中心的距离也仅需10多的，回家便能享受生态休闲的生活，这样的楼盘是很难找的。而小区内配有一座私家山体公园，这更是以前从未奢想过的，他甚至觉得这比住在其他的别墅房还高出好几个档次。
因为下个月他们的房子就可以交楼了，想着马上就可以搬进带有高标准精装修的新家，他们显得尤其兴奋 。
外企高管退休 隐居水濂湖畔
人物档案
姓名：项宝（化名）
职业：外企高管
物业：御花苑大平层洋房
作为一名外资企业的退休高管，项宝结缘水濂湖纯属巧合。来御花苑之前，他没有到水濂湖附近溜达过。2009年的某个春光明媚的早上，原本是陪朋友过来看房，殊不知自己却看完后就不舍得离开，尤其是在环绕水濂湖边走了几之后，“我当时彻底被这湖光山色‘引诱’，上午看完房子，下午就带老婆过来签认购书。”
2010年初收楼，2011年五月装修完毕，六月入伙。项宝入住水濂片区，顺理成章。
2012年正式退休后，平时他都和老伴在御花苑居住，周末返城与亲朋好友相聚。项宝笑道，“在退休之前，因为工作原因，我只能选择周末到御花苑居住。现在长期在这边居住，感觉身心都平静多了，远离尘嚣。这对我老伴而言也是件好事，因为她的身体不太好，更需要这样的地方静养。”
项宝每天必做的事情就是环湖散步一圈，在这里散步，他每天都找到成就感，知道为何不？他笑着说，“以前去松山湖游玩的时候，每当想环湖散步一圈，但由于太长，每次都是走到一半沿途返回，只能扫兴而归。但是，在这里不一样，围着水濂湖一圈下来，运动量刚刚合适。这成就感就油然而生。”
听到这，不由得想起一句话，“欲加之爱何患无辞”。显然，这也是项宝的真情流露，一个环境，一个地方，会因为你喜欢，所有东西都变得顺眼甚至是养眼。
原本居住在莞城工作在莞城的儿子和儿媳妇，一直都隔两三天才来一次水濂新家。但春节之后，他们回来吃饭的频率高，原来，年轻人也喜欢上了这里的环境。他儿子正准备从莞城完全搬过来水濂和项宝同住，因为开车只需要十三就可以从家里到他儿子办公室只需要十五。
现在孙子也在小区旁边的幼儿园读书。全家的大本营从莞城转移到水濂湖边，现在的项宝说，“到时候蛤地的轻轨站开通后，我们这边的居民生活就更方便了。”
个体户钟情湖景资源
人物档案
姓名：左先生
职业：个体户
购置物业：湖景壹号庄园
最终决定在湖景壹号庄园置办房产的左先生，是厚街众多鞋城老板其中的一位。在看到湖景壹号庄园之前，他不曾想过要在东莞为自己购置一套房子，更没想过要安家东莞。
左先生5年前从老家河南来到东莞，起先是跟着自己的亲友一起照料鞋铺。“打杂”了两年后，有了自己的人脉跟经验，他开始独当一面地“单干”起来。两年的卖力奋斗，左先生有了一定的积蓄，便想着做些投资理财。“一些需要持续关注，花费很多时间的理财产品并不适合我，因为旺季一忙起来，工作外的很多事情都无暇顾及，”他觉得买个房子既能自住又能投资，最终选择了把自己的一部分积蓄用来购置一套房子，利用淡季的清闲时间，他奔波于厚街、南城的各个楼盘。
“次踏进湖景壹号庄园售楼部，坐着电瓶车游览小区时，我突然改变了单纯为投资而来选择房子的念头，因为我之前根本没想到还有这样宜居的小区，”走出售楼部，听到对面湖景中学的课间铃声，要把家安在这个小区的念头在左先生的心中愈加强烈。“明年自己的小孩就要上幼儿园了，社区内有幼儿园，对面还有一所中学，在这里安家，光为我孩子的读书问题就省心了一大半，”很快，左先生果断地办置好了所有购买手续。
回忆起这些过程，左先生神情里透露着满腔的喜悦与期待。他说，房子在上个礼拜才装修好完成了验收，但他跟他家人早已着急地想要入住了。“我们在周末的时候经常跟朋友去水濂山爬山或烧烤，回来的时候总忍不住绕进小区去看看装修进度，有两个朋友还在来参观的时候也喜欢上了这里，在隔壁的那一栋各购置了一套。”
小区入口处便有1万平方米的人工湖，湖畔有3500平米沙滩泳池，社区内部还有数条溪流，除此外，小区内还保留了大量的原生百年荔枝林，畅想着即要入住的居所，左先生像是找到了家园的温暖。
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