三条过江通道缓解交通之困 万江楼盘坐等升值
房天下综合整理2012/04/16 01:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日，万江区将新建三条过江通道的消息在房地产市场中掀起了一股讨论的热潮。相关消息显示，万江拟与相关方面协调，规划建设三条新通道，连接水乡片、万江与莞城、南城，以缓解交通“梗阻”之困。正规划建设三条新的过江通道，分别是创业路通道、建设路通道和鸿福路过江隧道。其中创业路、建设路两条通道已经纳入城市总体规划，鸿福路过江隧道尚在规划论证中。
无容置疑，三条过江通道一旦建成，势必给万江带来极大的利好。一直以来，万江区由于交通方面的劣势而被大家忽略，实际上万江区的居住和生活条件并不比城区逊色：稀缺的江景资源、国际4A级景观新华南MALL等等。和城区相比，目前万江区的楼盘价格处于价值洼地，均价在6000元/㎡-7000元/㎡之间，远远低于城区。三条过江通道的规划建设，无疑给了万江区楼市一注有力的定心针。在交通日益完善的情况下，万江楼盘坐等或将是不争的事实。
价格：均价25000元/平方米
物业地址：东莞万江新华南MALL（城市候机楼旁）
房天下提供的售楼电话：0769-22188888
北大资源·御湾效果图
北大资源·御湾交通图
交通状况：交通十分便利，位于新华南MALL商圈核心位置； 4条主干道，轻松通达全东莞。项目北约150米，即是城市主干线——万道路，双向6车道，经万道路连接四环路、莞穗路，实现与东城区、南城区的。同时经万道路向西约2公里，至东莞环城路，10即可到达周边镇区。 2条高速交通，便捷抵达广、深、惠。广深高速道滘出口离项目仅约5公里。 1座城市候机楼：出家门口即可办登机牌，私享2座国际机场。 1条轨道交通：轻轨R1线设立在东莞汽车总站设立站点，离项目仅500米。 1座汽车总站。东莞汽车总站离项目800米，出门即可轻松到达全广东。未来规划：政府目前正在规划跨江隧道，打造新华南MALL、鸿福商圈环型慢行道，与鸿福路直接相连，实现真正的大城中心。
继3月东莞楼市持续回暖29盘扎堆入市后，东莞四月楼市或将继续迎来艳阳天。据房天下东莞数据监控中心监测，东莞4月份将有27个楼盘计划入市，其中南城以8盘加推或新开“挑大梁”成为4月楼盘入市的区域。点击详情>>>
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价格：均价6500元/平方米
物业地址：东莞万江高埗路口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52188
富通天邑湾效果图
富通天邑湾交通图
交通状况：富通天邑湾临四环路、莞穗大道等主要干道，3、16、C4、68、70路等十多路公交车，通达东城、南城、莞城、万江及各镇，富通天邑湾附近的站点是高埗桥站。
继3月东莞楼市持续回暖29盘扎堆入市后，东莞四月楼市或将继续迎来艳阳天。据房天下东莞数据监控中心监测，东莞4月份将有27个楼盘计划入市，其中南城以8盘加推或新开“挑大梁”成为4月楼盘入市的区域。点击详情>>>
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：东莞万江鸿福西路（滨江体育公园东）
动态：上东国际二期24-26栋售罄。只有22栋、23栋剩少量两梯两户118-130平米户型，总共不足30套，均价7500元/平米。三期在建，上市时间待定。
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上东国际二期效果图
上东国际二期交通图
交通状况：上东国际二期有7路、14路、X13等路公车经过，附近站点是霸螺围站下。
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价格：均价7200元/平方米
物业地址：东莞万江万江大道（汽车总站旁东江之畔）
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阳光海岸二期悦湾效果图
阳光海岸二期悦湾交通图
交通状况：阳光海岸二期悦湾在汽车总站旁，有各路车广州、深圳、南城、东城、莞城以及东莞各镇区，阳光海岸二期悦湾附近的站点是东莞市汽车总站。
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：东莞万江莞穗大道318号(莞穗大道与蓬庙桥交汇处东南角)
动态：滨江公馆荣御馆8栋楼王100-200平米户型在售，均价7500元/平米，单价达12000元/平米。目前滨江公馆目前12栋与17栋在建。
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滨江公馆荣御馆效果图
滨江公馆荣御馆交通图
交通状况：滨江公馆荣御馆位于万江最繁华最热闹的万龙片区，莞穗大道与蓬庙桥交汇处，根据万江2011年规划，属于万江新中心区的滨河高端居住组团。距东莞汽车总站1、距市中心5。滨江公馆荣御馆临近新华南mall，自驾车2莞城最中心的文化广场； 3可达东莞鸿福商圈；5可达东城最中心的雍华片区 ； 15可至广深珠高速公路、107国道贯穿南北。
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价格：均价20000元/平方米
物业地址：东莞万江新华南mall对面
动态：葡萄庄园别墅为280-338平米户型，合着赠送面积可达500多平米，价格在18000-25000元/平米。商铺售价在15000-19000元/平米。
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葡萄庄园效果图
葡萄庄园交通图
交通状况：葡萄庄园临近东莞总站、距离市中心5；葡萄庄园临近华南mall公交车站，可达到项目的约10个公交路线左右，如28路、38路、53路、LG1等；附近的站点有华南摩尔站、东莞海事局站。葡萄庄园自驾车约3即可到达莞太路、鸿福路商圈； 15可至广深珠高速公路、107国道贯穿南北，东莞市的四环路、五环路环绕全区。
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：东莞万江都市滨水居住区，鸿福路西侧、滨江体育公园旁
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金地外滩8号效果图
金地外滩8号交通图
交通状况：金地外滩8号与鸿福路、东江大道、港口大道相连，距城市中心仅需3，离广深高速仅需5。有11， 21， 38，L4 ，X17，59路等公车，附近站点是滨江体育公园站、曲海桥站。
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价格：均价7800元/平方米
物业地址：东莞万江环城路(内)与港口大道交汇处
动态：深业·欧景城一期高层「毕加索花园」基本售罄。二期「阳光洛卡」93-113㎡N+1新品4月底推出，仅5800元/平米起。「阳光洛卡」只有2栋共83套，认筹享额外95折，认筹客户还将享200元加油卡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54304
深业欧景城效果图
深业欧景城交通图
交通状况：周边有公交11， 21， 38，L4 ，X17，59路等车
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价格：均价8500元/平方米
物业地址：东莞万江万高路88号
动态：蓝泊湾目前尾盘销售阶段，以150-330平米电梯洋房为主，都为现房，均价8500元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60008
蓝泊湾效果图
蓝泊湾交通图
交通状况：蓝泊湾附近有107国道、四环路、五环路、广深高速等， 另有68、71、311等路公车经过，附近站点是高埗桥站。
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价格：待定
物业地址：东莞万江新华南MALL对面（麦德龙旁）
房天下提供的售楼电话：0769-28631666
葡萄庄园左岸效果图
葡萄庄园左岸交通图
交通状况：葡萄庄园左岸地处东莞城市万江新中心区，驾车约15至广深珠高速公路、107国道贯穿南北，四环路、五环路环绕全区，东西侧为万江大道及金鳌大道。临近东莞总站、距离市中心5；葡萄庄园左岸东侧万江大道-华南摩尔（华南MALL）公交车站，约13个公交路线，如28路、38路、50路、53路、k5路、l2路、l3路、L5A、L5B、lg1路、x6路、x7路、高埗10路；葡萄庄园左岸西侧金鳌大道-理想0769公交车站，约12个公交路线，如106路、307路、61路、64路、65路、67路、68路、70路、71路、73路、k3路、x13路；自驾车约5即可到达莞太路、鸿福路商圈；15可至广深珠高速公路、107国道贯穿南北，东莞市的四环路、五环路环绕全区。
继3月东莞楼市持续回暖29盘扎堆入市后，东莞四月楼市或将继续迎来艳阳天。据房天下东莞数据监控中心监测，东莞4月份将有27个楼盘计划入市，其中南城以8盘加推或新开“挑大梁”成为4月楼盘入市的区域。点击详情>>>
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价格：待定
物业地址：东莞万江拔蛟窝社区莞穗大道南侧
动态：恒大帝景即将成本价开盘，80-160平米湖景洋房，每平6800元起送1500元豪装，本周VIP登记额外特别88折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72923
恒大帝景效果图
恒大帝景交通图
恒大帝景地处深穗经济大动脉莞穗大道旁，万江重点打造的新城区——万龙片区。恒大帝景附近将建成万江区新行政中心，配合一系列的城市升级配套资源，如学校、超市、医院等，本项目占据万龙片区最优势地理区域，最便捷的交通网络，东莞最富有发展潜力的新城区域，未来潜力无可限量。
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价格：待定
物业地址：东莞万江新和港口大道北320号
交通状况： 11路公交车经过。临近四环路，五环路。交通方便。
富通圣堤雅项目交通图
富通圣堤雅项目位于东莞市万江区新和管理区，港口大道与东莞大道交叉口，占地面积86172.05万㎡，已规划部分总建筑面积25万㎡。该地北靠东江支流，风景怡人。目前项目一期、二期占地8万㎡。预计总投资额约4亿元人民币。富通圣堤雅项目是以西班牙地中海文化风情为主题的高尚住宅区，将打造西班牙风情园林。
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物业地址：东莞万江共联社区万江路
润隆大厦项目交通图
交通状况：附近有107国道、四环路、五环路、广深高速等
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