全国房价跳水 东莞三字头楼盘引领楼市降价潮
房天下综合整理2011/11/08 00:02
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日，房价大幅跳水的消息迅速蔓延。事实上，随着房地产调控政策的持续从紧，加上限购、贷款难，房地产市场切切实实开始陷入僵局。
传统的“金九银十”并未如期出现，10月下旬，房企掀起一波降价潮，从一线大城市到二三线城市，均有楼盘降价促销的广告。而在东莞，更是有不少楼盘打出三字头的优惠低价，意欲引领东莞楼市降价潮，以打破眼前购房者观望僵局。
价格：均价3800元/平方米
物业地址：东莞厚街桥头村委会桥南路
动态：南山豪苑主推97-128平三房四房洋房现房以及196平的联排别墅，价格在3300-4300元/平方米。
南山豪苑户型图
交通状况：南山豪苑有经虎门、长安方向多路公交经过；自驾：沿107国道或博览大道均可 ，南城车站可坐车到新塘路口下
11月5日，东莞楼市迎来了2011年一场轰动全城的盛事！当天，随着香树丽舍1号现场摇号盛况空前，五折房源寻主成功，在无数的关注目光和热烈讨论中，东莞“房天下狂”项目完美落幕，成功点燃全城关注热情，引爆东莞楼市，为2011年东莞楼市添上了精彩的一笔。详情点击进入>>>
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价格：均价5000元/平方米
物业地址：东莞石碣刘屋村新风西路
动态：誉轩目前尚余几十套一房，平均45平米带非毛坯，均价5000元/平，1栋底层商铺同步热销中。
誉轩户型图
交通状况：誉轩有石碣镇区内公交线路 3路：石龙火车站——碣识学校——石碣西部工业园 4路：石龙火车站——碣识学校——鹤田厦工业区城区内公交线路 71路：东莞市汽车总站——雅新电子厂——石龙火车站 。
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价格：均价5800元/平方米
物业地址：东莞大朗大井头（朗常路与朗东路交汇处）
动态：大朗碧桂园11月5日加推最后两栋双轻轨旁全景园林新品，总价45-50万左右/套，户型面积为70-90左右。
大朗碧桂园户型图
交通状况：地处大东莞中心位置，依托莞樟路、朗东路、朗常路三十可达各个镇区； ◎ 大朗、东坑、常平三镇中心，五可达三镇商业中心，十可到达松山湖，25可到达东莞城区，30可达深圳。 ◎ 家门口即是莞惠城际轨道大朗站，于东莞、惠州、深圳搭建多维交通路网，快速融入珠三角生活圈； ◎ 出门即是东莞城市轨道R3线大朗站，进出南城、东城、寮步、大朗、常平、樟木头等，均以计，便利生活，尽在把握。
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价格：均价4800元/平方米
物业地址：东莞常平松柏塘村(松柏塘松常路)
动态：碧湖花园二期尚余少量房源在售，均价4800元/平方米。
碧湖花园二期户型图
交通状况：碧湖花园二期到火车站3、步行8 。到碧湖花园的公交车有101、108、125、218、226路，下车站点为碧湖花园站。
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价格：均价4800元/平方米
物业地址：东莞常平常平镇天鹅湖路段朗贝村（翠珠路与新城大道交汇处）
动态：华建半岛豪庭现在尚余少量房源在售，均价4800元/平方米。
华建半岛豪庭户型图
交通状况：华建半岛豪庭位于常平镇规划中的未来新行政中心区，交通条件便利，新规划在建的桥朗路与新城大道在此交汇通过，从桥朗路距常虎高速仅三。附近站点旗岭公园站，有常平6路公车经过。
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价格：均价4800元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭和公积金99折
物业地址：东莞寮步横坑管理区新天地华庭（三星电机厂对面）
动态：新天地华庭丽景湾热销27-30栋52-112平一房至三房户型和复式单位，均价4800元/平。
新天地华庭丽景湾户型图
交通状况：新天地华庭丽景湾小区门口有公交车站台，小区正门有公车站，3、4、7、L3、L4、81、85、54路，附近站点是创新一路站。2可以直上莞深高速。
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价格：均价4900元/平方米
物业地址：东莞东城梨川运河西路与红川路交汇处
动态：锦华水岸居主推114套56-90平中小户型产品，均价4900元/平方米。
锦华水岸居户型图
交通状况：锦华水岸居公交线路：城巴7、12、22、32、33、36、48路等公交车经过，附近公交站：家乐福。
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价格：均价5000元/平方米
物业地址：东莞常平常平镇天鹅湖路段横江厦村
动态：丽景花园三期热销3号楼50平一房和95平三房户型，均价5000元/平。
丽景花园三期户型图
交通状况：丽景花园三期距深圳火车仅20，距香港仅需30。附近站点横岗厦站，有L3路公车经过。
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价格：均价5000元/平方米
物业地址：东莞黄江袁屋围大道南康百货旁
动态：现代印象华庭热销81-150平多种户型，均价5000元/平。
现代印象华庭户型图
交通状况：现代印象华庭有81、82、83、86、8、9、129、225路等多路公车可达，附近站点是合路村站。
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价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：购房现场可享97折
物业地址：东莞黄江富海大道与东江路交汇处
动态：翠亨豪园热销80-260平二至六房多种户型，均价5000元/平。
翠亨豪园户型图
交通状况：翠亨豪园位于黄江汽车站附近，离黄江广场不到100米，交通便利。有81、82、129、215、225、黄江1路、黄江2路等十几路公车经过，附近站点是合路村站。
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价格：均价5000元/平方米
物业地址：东莞塘厦塘厦大道中莲湖管理区
丽骏豪庭二期户型图
交通状况：丽骏豪庭二期北到樟木头、黄江、南至凤岗、龙岗，出门即出发；龙林、莞深、梅观高速3快捷上路，全省网络一路通。点对点的交通系统，转瞬即达，有261、540、542、45、76、561、529、833、837等多路公交车。
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价格：均价5300元/平方米
物业地址：东莞企石杨屋村(企石村东江大道南则)
动态：佳兆业东江豪门加推85-110平东江美景洋房，洋房88㎡均价5300元/平，110㎡均价5600元/平，同时加推13栋东江美景别墅。
佳兆业东江豪门户型图
交通状况：佳兆业东江豪门位于石排、桥头、横沥三镇的中心位置，经东部快速，30到东莞城区及其它镇区，以本项目为核心，形成30都市生活半径。佳兆业东江豪门旁黄大仙路有5号线公交车经过。
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价格：均价5300元/平方米
物业地址：东莞石龙新城区龙城路（与龙升路交汇处）
卓越东江户型图
交通状况：可乘坐L2路市内公汽，在石龙金沙公园站下车，转乘石龙1路车在社会保障局站下车，步行至卓越东江；可乘坐2路镇内公汽，在龙升花园站下车，步行至卓越东江。
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：东莞常平常平镇天鹅湖路段隐贤山下丽城住宅片区内,靠近隐贤山庄公园
动态：中房龙域加推102—272平米的跃式三房及复式单位新品。
中房龙域户型图
交通状况：距常平商业中心约10,距火车站,汽车站,轻轨R3线常平站5. 途经汽车有:116路,307路,79路,L3,2路, 16路,4路,L306路,A1路
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：东莞沙田庄士路8号
动态：滨江豪园主推8栋27至29层的高层豪宅，面积在80-169㎡之间，海景洋房5500元/平方米起。复式大宅同步发售。
滨江豪园户型图
交通状况：广、深、港高速铁路由香港西九龙站广州石壁，途经深圳福田、龙华、虎门。福田至石壁段将于2010年建成,香港段将于2014年建成。到时由沙田往返香港只需1。
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：东莞大朗人和路198号
动态：凯悦美景花园尾房在售，10、11号楼以及楼王8号楼，10、11号楼面积在53-96平米一至三房，8号楼94、122、142平三房、四房，均价5500元/平。
凯悦美景花园户型图
交通状况：凯悦美景花园位于大朗镇中心区，与镇政府南面相距500米左右，距莞城25公里，距东莞火车站7公里，距广州及深圳各为70和46公里；镇区巴士：1C 、2B、3A 、4A 、4B 、5A 、5B；跨镇巴士：102、103、L4、81、86、203、207等；
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价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：99折
物业地址：东莞沙田狮子洋商圈中心区斜西村沙太路西侧
动态：沙田东港城上郡主推77-113平两到三房，均价5500元/㎡，购房99折。
沙田东港城上郡户型图
交通状况：目前经过沙田镇的跨镇公交线路，几乎都经过东港城。镇内公交线路有66路公交车。从该项目到厚街、虎门只需20左右。目前正在兴建的番莞高速、沿江高速、城际轻轨等站点和出入口都靠近该楼盘。
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价格：均价6000元/平方米
优惠折扣：送公立学校学位
物业地址：东莞寮步华南工业园松柏街
鼎峰品筑二期户型图
交通状况：鼎峰品筑二期与寮步镇中心相邻，离东城仅十来，从莞樟路车行1，步行10可达，园区本身的道路建设完善，交通便捷，通达四方。另有镇区8路公交经过，附近站点是金富路站、华南工业城站。
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价格：均价6000元/平方米
物业地址：东莞中堂振兴路107国道鸿富酒店旁
动态：南国雅苑一期主推收官之作三景楼王，主力户型为71-77平2房和118-141平3房、4房，均价6000元/㎡，二期目前正在施工中，预计年底上市，敬请期待！
南国雅苑一期户型图
交通状况：从中堂市场出发乘坐65路（市汽车总站-漳澎），另外还有27、64、67路等多路车经过本项目
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价格：均价6000元/平方米
物业地址：东莞清溪清凤大道与香山路交汇处
动态：汇景御泉香山75-150平洋房单位和200-400平方米独栋、双拼、联排别墅现正热销中。御泉香山强势引入北大附中，北大附中学费，业主享受学费8折优惠。
汇景御泉香山户型图
交通状况：汇景御泉香山深圳市龙岗区，距深圳市中心区仅30公里，与大梅沙、宝安机场、龙岗中心区到深圳市中心区的距离类似。 莞深融城站，莞深高速、龙林高速与未来的深圳外环高速、博深高速、从莞高速、东莞轻轨R4线、深圳地铁16号线共同打造高速交通网络。同时清溪周边交通四通八达，快速接驳龙林高速、梅观高速，可深圳市中心区；通过清凤公路、龙平西路则可通达龙岗中心区；未来深圳外环高速经过清溪，直接实现清溪与深圳“融城”，成就清溪成为名副其实的深圳后花园站。
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