东莞明确限购细则 外地购房只有学历证书不予认可

4月28日，东莞市政府官网发布通知，明确“4·11”限购政策涉及学历、职称、劳动合同的有关问题。其中在认可学历时，明确称只提供学历证书不予认可，需要能提供学历证书、学历认证报告以及能网上查验等三项条件，才被认可。这也是东莞第二次发布通知明确“4·11”限购政策的有关问题。

本通知主要是补充说明东莞“4·11”新政条第（三）点。根据“4·11”新政，非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在东莞市购买首套新建商品住房。

其中，关于学历问题，本通知明确了其认可的三项条件，即购房人需要能同时提供全日制本科以上（含本科）学历证书（原件核对后退回）和《中国高等教育学历认证报告》，并能在“中国高等教育学生信息网（学信网）”上进行查验。而对只提供学历证书的，不予认可。同样，职称的认可也有相应的“严格”界定。即购房人能提供初级以上（含初级）专业技术职称证书（原件核对后退回），并能在东莞市人力资源局网站首页“专业技术资格查询”栏目进行查验的，予以认可。

当然，如不能在该栏目作出查验，但能通过以下其中一种方式进行查验的，予以认可：（1）参加统一考试或各省自行组织考试取得的职称证书，可通过国家或各省官方网站核查，不能在官方网站核查的，持证人能提供原发证机关出具的相关证明原件；（2）在广东省内通过评审、认定取得的职称证书，可通过发证机关官方网站核查，不能在官方网站核查的，持证人能提供人事档案保存的与证书相对应的评审表、考核认定表或提供原发证机关出具的相关证明原件；（3）在广东省外经评审、考核认定取得的专业技术资格证书，在东莞市办理职称确认后，能在市人力资源局网站首页“专业技术资格查询”进行查验。

此外，对于新政第三点“能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的”，本通知也进一步明确，指购房人缴纳社会保险的时间段包含在劳动合同的有效期内，且社会保险证明的缴纳单位与劳动合同的聘用单位一致，符合此要求的，予以认可。