东莞这些坑爹楼盘后竟成了烂尾楼!买房要谨慎!

在东莞众多的楼盘中，有些如期完工交付使用并大获成功，有些建好了但生不逢时，在僧多粥少的市场环境中苦苦挣扎，有些楼盘却是挖了地基，建了围挡，然后，就歇业停工了，或者在某个时间段重新开工，一路拖拖拉拉好几年才总算把一个项目建出了个外形。

拖拖拉拉建了一年又一年，让东莞市民等的花都谢了，楼盘还没建好。本次，小编就为大家曝光东莞哪些楼盘在“蜗牛赛跑”。

沙田利澳花园

项目简介：利澳花园占地面积60万平米，总建筑面积80万平米，临1500米黄金海岸线，内观2.2万㎡双内湖，外揽狮子洋、大小虎山，定位为“海洋住区”。2008年起，利澳花园就频繁出现各种负面信息：房屋质量问题、业主集体退房事件等等。该项目由于后天遭受太多的坎坷，不幸成为轰动东莞甚至珠三角的烂尾楼。

项目地址：东莞市沙田渡轮公路边

开工时间：2007年

现状：沙田已成立了“关于解决利澳花园维稳隐患问题工作协调小组”，并于派出专人进驻利澳花园，搜集业主们的购房信息和登记购楼资料，为彻底解决这一困扰沙田有关部门的难题制定办法。

NO.2

愉苑别墅

项目简介：愉苑别墅因有“鬼屋”之称，在东莞颇有“名气”，其位于鸿福路边，黄旗山脉脚下，由数十套别墅组成。由于当时周边治安不好，加上业主较少居住等原因，逐渐荒芜、缺乏人气，后误传“闹鬼”，并以讹传讹成为东莞知名的鬼屋。

项目地址：东莞市黄旗山脉脚下鸿福东路旁

开工时间：上世纪90年代初

现状：目前基本无人居住，龙昌集团相关负责人表示，愉苑别墅原销售出去的别墅已被他们收购，凭借地块的绝佳位置，新项目将打造成为高尚别墅新社区。

NO.3

樟木头官仓烂尾楼

项目简介：该烂尾楼于上世纪九十年代初，由樟木头镇官仓社区和一台湾老板共同出资筹建。后来因资金链断裂，在楼盘封顶后没有再继续建设，一直搁置。

项目地址：东莞市樟木头镇莞樟路，临樟木头大道

开工时间：1993年

现状：这座沉寂了近20年的楼盘或将续建完成。经过相关部门的积极运作，投资方已经明晰了债务，原先拖欠建筑商的工程款项也陆续偿还，决定续建完这座楼盘。

NO.4

万江宏达花园

项目简介：该项目占地面积4.1万平米，建筑面积6.6万平米，项目各项配套比较齐全，汇集了学校、商场、酒店和医疗设施、金融银行的配套设施。

项目地址：东莞市万江潘龙公园莞穗路

开工时间：2003年

现状：自2008年小区开盘售楼，开发商对业主办理房产证的要求一拖再拖。后来，开发商走佬，办公室人去楼空。

NO.5

寮步照华大酒店

项目简介：位于寮步新城中心、占地20亩，照华大酒店原计划投资1.5亿元，欲建成18层高的寮步镇标志性建筑。一年后，照华酒店的大楼主体已建设完成。然而就在此时，由于种种原因，民营企业老板终止了投资，导致该酒店在后来长达5年的时间里，一直“裸露”在寮步镇中心。

项目地址：东莞市寮步新城中心

开工时间：2003

现状：2009年，烂尾楼照华酒店的改造工程被列入寮步“十大重点工程”之一。寮步政府出资1.08亿元将其收购，总投资额达1.6亿余元。将其改造成为寮步新地标“香市创富大厦”，定位为综合型办公大厦。

NO.6

常平鑫隆世纪名居

项目简介：楼盘规划总建筑面积约为13.08万平米，由6栋22层高的高楼组成，有654套住宅，以及设有总面积达2万多平米的商铺。开工两年后，世纪名居开始陷入停工状态，原因是开发商和施工方的账务纠纷，建设方认为已经给足了钱，但施工方认为还不够，双方对结算的金额有差异而造成项目中断。

项目地址：东莞市常平站前路与东元路交界处，逸豪酒店对面。

开工时间：2006年