西平绝版清盘特惠 君珆花园1万享92折倒计时

东莞楼市的红五月已然接近尾声，各大开发商也根据自身情况的落地，应景的改变销售策略。在东莞南城西平，君珆花园项目已进入团购优惠倒计时。自4月1日起，君珆花园与东莞房天下电商合作，为众多东莞置业者带来切实购房优惠，成为房天下会员，参与房天下电商，即可享受1万享92折购房优惠。据了解，该活动将于5月31日结束，目前已经进入倒计时，有兴趣的购房者不妨抓紧机会。

西平新房一房难求

较了解，在君珆花园所在的西平片区上，云集了光大、金地、中信等品牌开发商，聚集了近20个大大小小的地产项目。然而，西平片区在经过近十年的房地产开发热潮，无论是土地资源还是楼盘项目，都已进入后售卖阶段。

来自莞城的购房者欧小姐本来打算在西平中心买一套一手房用于自住，但看过多个项目后，她表示西平现在基本一房难求，而想在西平中心地段买房更是难上加难。

据了解，目前西平土地几乎开发殆尽，所建楼盘售卖也接近尾声，可谓一房难求。而位于西平中心地段的君珆花园目前主推108-110平米3房，均价10000元/平方米，全为现楼发售。

R2开通在即 催旺西平热盘

东莞轻轨R2正在如火如荼的建设中，未来东莞地铁将成为市民主要的交通工具之一。地铁不仅使人们的出行更加便利，拉近了莞、广、惠、深四座城市之间的距离。同时，还将大大提升沿线土地和沿线楼盘的价值，促使周边商业及市政配套完善，提升周边住宅的居住率，作为东莞地铁沿线的楼盘毫无疑问是其中大的受益者一。

“轻轨物业”已经被楼市炒作了好几年，早在东莞建设轻轨规划提出之初，“轻轨物业”就成为了楼市促销的一张好牌，特别是在2013年，楼市火热的时候，不少楼盘借助“轻轨物业”来推高房价，一些与轻轨沿线搭边的楼盘，也将房价拉高至10000元/平方米。

东莞轻轨R2线站点的规划与落实，给沿线楼盘带了巨大的便利条件。如今买房，“置业跟着地铁走”已经成为主流置业观的一大口号之一。如今，购房投资的一大趋势便是“靠轻轨而买”，许多购房者看好“轻轨物业”，不少“轻轨物业”近年来十分活跃。

轻轨R2线开通在即的消息，使得西平物业价值再次腾飞，成为业界关注焦点，未来发展潜力被一致看好。根据南城区政府规划，西平属于政府文化居住板块，目前该区域已建成南城西平体育公园、南城行政办事中心以及君珆花园、帝景中央等知名地产项目，行政规划与交通规划，让西平片区聚焦了不少东莞购房者的目光，加上其他片区无法比拟的绿化率以及清新的空气，西平片区已成为东莞纯粹、成熟的居住中心区。

即买即入住 现房使人安心

位于南城西平核心区域的君珆花园现已完美竣工，主推双地铁枢纽110㎡南向3房，即买即入住。 通常情况下，期房在交完首付后往往要经过一年半载才能房源才能交付，有些购房者不愿去买一年或者两年后才能交付的房源。而且期房的维权纠纷数不胜数，存在烂尾楼、延期交房等更多风险。看不到的总是让人提心吊胆，同时受到市场波动影响，所以多数人越来越倾向于买现房。

相对于期房来说，现房的优势很明显。与期房大的不同是，现房真实的直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是非毛坯过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

而且现房可以即买即住，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间。规避烂尾楼的风险。毕竟买房是家庭的大事，在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，真的可以买个放心。

君珆花园引爆西平核心商圈

据了解，君珆花园位于东莞市南城区西平宏伟路7号，主推108-110平米3房，均价10000元/平方米，全为现楼发售。目前西平土地几乎开发殆尽，所建楼盘售卖也接近尾声。可谓一房难求，相信君珆花园的出现，有助于改善当前西平的楼市局面。

君珆花园位于东莞南城西平的核心位置，周围名盘云集，市行政文化中心区、南城国际商务区、南城总部基地。距离穗莞深城际轨道和东莞轻轨R2线换乘站新城中心站500米，5可接驳广深高速、莞深高速，四环路、五环路、东莞大道、宏伟路环嗣周边。具有无可比拟的区位价值。

君珆花园规划运用中央内庭院的围合空间设计，构成一核心两轴线格局，组合出疏密有致、系列感强的空间形态，以加强小区整体的空间感及为各单体提供良好的景观和自然通风条件。采用新古典风格园林，简化了传统欧式过于繁复的线条，吸取其唯美元素符号，营造符合现代人的舒适居住环境。