国庆买房如何规避优惠陷阱 东莞优质楼盘推荐

今年的“十一”，楼市将面临新一轮的考验，相信各地楼盘将会推出打折优惠，又是一个购房好时机。对于已经准备好资金、而且拥有购房资格、不被限购的购房者来说，是时候可以出手。在买房前，一定要先了解购房注意事项，这样可以避免被中介或者开发商忽悠，保障自己的利益。

1、了解城市发展情况

买房者应从国家及城市的经济发展整体角度分析房价的变化。从一些城市的楼市发展来看，房价经过这几年的跨越发展，今年调整也在情理之中。

2、设定房价预期

今年的市场低迷实际上是去年房价爆涨的结果，同样，房屋优惠销售也不可能无止境。因此确定买房对象的心理价位很重要，这一点和在股市一样，既要有坚持不到目标低位不动心的定力，还要有房屋优惠折扣接近预期时该出手时就出手的果断。

3、选定抗跌地段

地段优势是房屋的主要保值条件。市中心标志性地段，以及配套成熟具有以稀为贵特点的好地段，是市场低迷时最需关注的选房目标。如长江、湖泊沿线、中心区域是价值潜力较高的居住地，而市中心商务、商贸区中的投资型物业则有更高的抗跌性，处于发展中的新城区也不错。

4、要买就买好房

通常市场越是低迷，质量不好、有问题的房子价值越低。因为随着人们生活水平的提高，高品质居住环境不但是生活需求，也是身份的象征。因此品质房的长期居住和保值性明显较高。

5、仔细分辨优惠特价措施

特价房、面积，在目前的楼市比较常见。一些楼盘的广告声称“买90平方米能变成100平方米”、“买2房变3房”，“一万抵两万”。对于这部分实惠，一定要睁大眼睛，有的开发商确实在让利，但有的开发商却在故弄玄虚，玩一些虚假。建议一定要选择品牌开发商，以免被开发商的措施所迷惑。

 小编带你走走国庆期间初露茅头的优质楼盘。

富通自在城400-890-0000 转 640151

富通自在城定位为“城央之上，人生新主场”，旨在为奋斗中的城市中坚打造一个城央、生活、教育、文化、人居主场。

富通自在城占据东莞最核心的地段，位于莞城、南城、万江三城核心交汇点。项目交通便利，多条公交路线经过，可快速到达规划中的R1线、万江候机楼、东莞总站。5即达鸿福商圈、华南MALL商圈、西城楼商圈三大繁华商圈，滨江体育公园、可园、下坝文化创意坊、银丰美食街近在咫尺；可园中学、建设小学等省市一级学校仅数百米之遥，让孩子从小备受文化熏陶。

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南部湾万科城400-890-0000 转 805773

万科城项目位居中国南部湾，南部湾是粤港澳黄金三角中心，环珠三角湾区的核心支点；它位居珠三角未来价值的两个经济体（前海与南沙）之间，黄金走廊位置。片区未来将成为辐射前海、虎门、南沙的核心区域，同时也是南部湾全系生活大城高尚住宅的代表。

项目北临广深、莞佛、沿江、常虎、虎门港支线五条高速的互通枢纽—太平互通（沿江高速直通深圳南山，仅20）；西与R2线、穗莞深城际轻轨、广深港高铁、中虎龙城际的4条轨道站点相邻；约20内到达深圳前海、广州南沙，25内到达珠海、佛山等城市，是中国千强镇之首—虎门。

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龙泉圣达菲400-890-0000 转 623888

龙泉豪苑是龙泉集团倾力打造的城市核心空中豪宅，属于龙泉集团累积10年的超越之作，为峰层人士打造的新一代豪门居住体验。项目位于中国虎门中心南连升路段豪宅版块，是城市重点规划的CLD中央居住区核心。

龙泉豪苑规划布局传承中国传统的“围合式”院落精神，将建筑围绕环境进行围合，不仅创造出内敛低调的私密生活空间，更形成了大花园、大气场、邻里共融的舒适居境。同时，为致力打造豪宅完美品质，不惜舍去价值更高的商业面积，只为打造更纯粹与沉静不凡的至尊境界。

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汉邦66广场400-890-0000 转 802134

汉邦66广场作为厚街中心区的首席标杆大盘，由由本土最有实力的投资开发商汉邦投资集团精心打造。汉邦66广场位于厚街珊瑚路和兴隆路交汇处，地处厚街最繁华的商业街康乐南的。紧邻厚街中学、厚街小学，教育资源丰富；轻轨R2线珊美站和穗莞深城际轨道厚街站，交通便利。

项目总占地约4万㎡，总建筑面积约23万㎡，是厚街康乐南商圈规模的项目。由约7万㎡商业，6栋住宅约1000户构成。其中配套约7万㎡的商业综合体，是整个东莞一个公园版、情景式购物中心，首创东莞休闲购物先河，是最符合厚街时尚潮流商业文化的商业体。项目拥有2000㎡下沉式露天广场，中庭打造极富潮流特色的大吉他雕塑。下沉式广场的规划，独创双首层的设计，让首层和负一层商铺360°无死角，加上环形的人流动线，使得处处形成街铺。

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