武汉11月份新建住宅均价十大城市中排名第九

昨天，百城价格指数报告显示，武汉11月份新建住宅平均价格8262元/平方米，在十大城市中排名第九，环比涨幅0.76%，同比涨幅7.68%，受“汉七条”影响环比同比涨幅均有所收窄。 

报告显示，上个月，100个城市(新建)住宅平均价格10758元/平方米，环比10月上涨0.68%，这是自去年6月以来连续第18个月环比上涨。但涨幅为年内，且环比下跌的城市有所增加。

报告称，从目前来看，武汉年末推盘数量依然不减，房企落袋为安的想法比较普遍，而个别楼盘低于预期的价格也让一些刚需迅速出手。受此影响，11月武汉住宅成交量15142套，成为今年第二个成交过1.5万套的月份。至此，今年前11个月，武汉住宅成交已达14.53万套，远超去年全年13.53万套销量，楼市“量价齐涨”的格局已定。

(华中)市场研究总监李国政分析，按照武汉购房群体分析，由于政策的叠加效应，可能使30%-40%购房者受到影响，从而推迟买房，市场短期降温在情理之中，楼市或将进入拉锯战或僵持期，但谈房价拐点还为时过早。