房企"促销跑量" 年末将近10个纯新盘入市

今天是11月的天，还有整整两个月，今年各大房企的年度销售成绩单就要统计出炉。

记者上周在多个区域踩盘了解到，不少楼盘打出折扣促销，也有楼盘销售人员告诉记者，年底冲量任务重，加班加点已变成常事。显然，开发商们已进入全力冲刺全年业绩的阶段。

年底冲刺开发商忙揽客

上周六，去年销售金额榜榜首万科，开启了2013年末优惠活动——“万里淘金”，旗下五大金色系项目：金悦香树、金色梦想、金域华府、金域国际、金域松湖五个项目，将联动举办优惠让利活动。除此外，金悦香树上周六还邀请好声音学院前来助阵，吸引不少粉丝到场。

记者近日观察到，众多网络媒体在为万科筹备看房团，其中一网媒负责人告诉记者，东莞万科近期的确在联合网媒组织看房团进行“五盘联动”。记者了解到，11月东莞万科推货的势头较猛，上述5大项目均计划在11月推货，冲击年末业绩。而上述项目多为刚需洋房，万科此举，在年末抢占东莞刚需市场，消耗东莞最后的刚需群体的用意也显而易见。

而碧桂园旗下多个楼盘同样在联合组织看房团，进一步消化货量。上周六，记者到松山湖锦绣山河销售中心踩盘时，销售人员还告诉记者，近期公司下达了年底冲刺任务，加班加点都是常事。

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，今年前三季度万科地产销售额约50.9亿元，夺得全市房企住宅销冠，碧桂园则以不到3亿之差，约48.1亿元紧随其后，光大地产以约20.9亿元的成绩，位列第三。到年底，现在仅余两个月时间，品牌房企难免争相推货，为交出一份满意成绩单努力冲刺一把。

年末近10个纯新盘入市

在金九银十期间，大部分开发商都抓住这个时机，推出了一批货量。如今步入11月，年末的冲刺氛围愈发浓厚，除了不少旧盘在筹备继续推新，抢食更多市场外，不少首次亮相的纯新盘，也在加快节奏，大力推广宣传。

在城区范围，10月19日，鼎峰源著(在售房源)举办高端跨界晚会，同时样板间首度亮相，记者了解到，该项目还计划于11月邀请明星前来助阵。目前该项目处于认筹阶段，别墅产品年底前开售。距离该项目不远处的佳兆业帝景中央(在售房源)，其“样板房即将开放”的广告宣传现身市场。位于万江，主打刚需产品的尚书悦府(在售房源)目前已启动认筹，年底前将推出76-93㎡洋房。

在各镇街，也有不少纯新盘入市，包括道滘的碧琴湾花园(在售房源)、石碣的盈拓御江(房价、户型图)、大朗碧水湾花园(在售房源)、松山湖光耀叁渡松山湖、常平的世博天林湖、塘厦的珠江观澜御景(在售房源)等。