70个中小城市9月房价69个上涨 广州同比大涨20.1%

楼市传统的“金九银十”果然显现，北上广深等大城市房价同比涨幅在9月全部上冲“破二”。22日上午，国家统计局发布数据显示，9月份纳入监测的70个大中城市中，与去年同月相比，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。9月份，同比价格变动中，涨幅为20.6%，为下降1.8%。其中广州房价同比涨幅高达20.1%，仅次于北京20.6%、上海20.4%，深圳也达到20.1%。房价环比上涨的城市也达到6个，其中广州上涨1.4%，与深圳并列第三。

据发布，新建商品住宅(不含保障性住房)方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，涨幅为1.9%，为下降0.3%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。9月份，同比价格变动中，涨幅为20.6%，为下降1.8%。

二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有3个，上涨的城市有63个。环比价格变动中，涨幅为1.8%，为下降0.6%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。9月份，同比价格变动中，涨幅为17.8%，为下降5.3%。

国家统计局高级统计师刘建伟分析认为，9月份房价变动中，各类城市间房价变动差异和分化较大的格局未变。9月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个，比8月份减少了1个；同比上涨的城市有69个，与8月份相同。涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市，其他城市房价涨幅相对较为平和。初步测算，9月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%，天津等31个二线城市平均上涨0.7%，唐山等35个三线城市平均上涨0.6%。

刘建伟认为，同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。今年9月份，城市新建商品住宅价格同比上涨，既是去年10月份以来各月房价环比上涨累积的结果，也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。去年9月，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格同比分别下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。据测算，去年9月其他51个同比下降的城市新建商品住宅价格同比平均下降1.8%。