一口气甩出31宗地！一出手就是500亿！荔湾，当刮目相看！

来源： 广州房产

万万没想到，2018年的荔湾这么猛！

本周四，广州市国规委放出2018年供地计划，老城荔湾，居然一口气甩出31宗地，面积超过117万平方米。

这在全市11区中，位列第二，出让宗数仅少于白云。

对一个片区而言，有地，就意味着生机。

从上表中不难看出，未来的荔湾仍将是居住大区，除了广钢之外，大坦沙、新隆沙都将崛起，而去年出让的广信资产包，也是巨无霸。

如果再加上蓄势待发的广船，荔湾未来，充满想象。

但千万不要以为，荔湾只是在土地上有动作，这个拥有深厚文脉的老城，如今万象更新，大手笔频频。

就在3月18日，荔湾区集中上马15个重点项目，总投资额超过500亿元，在这其中，14个位于南片的老芳村，10个落户白鹅潭。

“十年内基本成熟，不输珠江新城”，荔湾信心满满。

好戏还没有结束，就在近日，广州国际医药港，广钢又接连传来好消息。

其中，广州国际医药港一期工程——国际医药展贸中心，总建筑面积增加了5万多平，并计划今年底封顶。

而在政策春风吹动下，这个投资超过200亿的大项目，将升级为粤港澳大湾区国际智慧健康城。

至于规划人口超过20万的广钢新城，则在不断完善基础设施。

本月初，广州公共资源交易网发布招标公告，宣布广钢新城又将新增6条市政道路，总长4.065千米，包括2条次干路、4条支路。

而有轨电车鹤洞东—花地湾站，也将在年底运营。

其实，很多人不知道，荔湾还是广州创新的重要力量，就在广钢板块，分布着一条创新产业轴，包括全市的3D打印产业园、广东工业设计科技园、永旭产业园等。

若在加上岭南V谷，国际智能科技园等项目，实力不容小觑。

这意味着什么？资金、技术、人才，纷纷聚集，并产生大量的居住、消费、休闲、娱乐需求。

这就是机会！而早有先行者，嗅到商机。

据房产君调查，在广钢5公里内，品牌长租公寓共有8家，其中泊寓1家，魔方3家，小米公寓3家，红璞1家，房间数约1800多间，平均入住率接近80%。

其租金水平在80-120元/平，折合2000-5500元/月。

品牌位置户型月租金泊寓滨江西单间-两房4500-11000元西塱单间920-2300元中山八路单间2440-2750元YOU+

广纸店

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10-20平loft2000-3200元魔方广纸15-25平单间2637-2798元红璞观鹤小区25-35平一房2068-2450元