房子过户给孩子，选哪种方式最省钱？

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文/杜必文（微信公众号：买房知识科普）

如果是一个房子给你的孩子，你觉得是卖给他好，还是赠与他，或者干脆等你离开的时候让他继承好呢？

作为“买房知识科普”公众号的小编，今天我告诉你有时候买卖的所产生的税费比赠与少，你相不相信。

下面我们来个前提，80平米的房子，假设300万，来计算下他们产生的费用。

1.先来看下买卖产生的费用：

这上边的是按满五来计算的，要是满二就还需要个个人所得税，大头是契税，首套房小于90，契税为总结的1%，3-4万的额外支出。

2.再看赠与产生的费用

这里的大头个是评估费，公证费和契税，契税直接是住宅封顶3个点，将近13万的支出。

3.最后来看看继承

继承块头就是公证费和评估费了，总费用将近4万，不过这个模式，得我死了才能操作给下一代啊，慎重操作！

那从这些对比中，你是否产生了什么想法？快留言告诉我吧！

那么如果你有个房子要给你孩子，你会选择什么样的方式给他呢？

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