比评估价低28万！大庆萨尔图398.86平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以112万元起拍，刷新近期大庆法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为高新区滨湖路湖滨教师花园B-19号楼03号，建面398.86㎡，起拍价112万，市场价140万，直降28万，2811.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：11.21万元，增价幅度：3000.0元。拍卖时间：2026年11月03日10时至2026年11月04日10时止。

本次拍卖的这套房子位于大庆-萨尔图，目前萨尔图二手房参考房价为5609元/㎡。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。