大庆公积金套现方法问题

很多网友买房都对大庆住房公积金的利率和大庆公积金套现方法有很多的问题,现在小编整理了一些资料，希望对您能有所帮助。

哪些情况下可以住房公积金取现呢？

1、申请商业贷款的，可以提取住房公积金作首付。但是购买自住住房时，对同一套住房已经

申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款一年以后

凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。

2、因为家庭经济问题，虽然没有发生购房行为，但以下几种特殊情况也可以提取住房公积金：

（1）职工被纳入本市镇居民生活保障范围的；

（2）职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；

（3）与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；

（4）与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业，且家庭生活困难的

对于很多缴纳住房公积金的工薪一族来说，这笔钱可望不可用，的确是一件非常郁闷的事情。哪怕你非常急需要钱，但是除了购房之外，基本上不可能动用到这笔钱，哪怕这笔钱的数目刚好能够弥补急需所用，也没有办法解决。有需求自然就有市场，哪怕这个市场带有灰色的特征，随着提取公积金的规定放松，一些协助非法套现公积金的机构应运而生，利用关系来造假，帮助有需要的人套取公积金，并从中收取高额。

针对公积金非法套现的严峻情况，政府也加大了监管和惩罚力度。近日，记者从广州公积金管理中心获悉，从2009年至2011年11月，广州市共查处套取案件5196宗，有20名职工因套取住房公积金被其所在单位开除公职或辞退。对于普通工薪族来说，非法套取公积金的风险太大，不要轻易尝试，一定要谨慎处理好相关情况，即使想要套现，选择一个不违法的途径，才是的方法。

如果想要合法套取公积金，不妨选择一处总价较低的房产进行投资型置业，手头现金加上公积金贷款能够尽快在一两年内付清。在还贷款期间，房子可以用于出租，不管租金高低，总有一些，抵消掉一部分贷款利息成本。付清之后，如果价格合适，可以直接出售盈利，这样也可以赚取一笔钱，还盘活了手头资金。如果房产还有继续持有的价值，就不必急于出售，资金的问题可以采用将该房产抵押给银行，获取银行贷款的方法来解决。这种方法提取公积金风险，行为完全合法，相对也比较合理。

若是采取非法方式套现的话，点几乎所有的风险都是由住房公积金所有者承担，一旦被查处，就会遭受到比较严重的处罚，轻则退回公积金并加以罚款，或许还会有一笔不良记录；重则影响到职业的发展，就如新闻中所言，被单位开除或辞退。第二点即使能够成功套取，也需要付出不小的经济成本，套取几万元的住房公积金，也需要付出高达数千元的经济成本，这样也不划算。

从政府层面来说，也应该考虑住房公积金的多途径多方式提取，这样就可以更好的满足市民对住房公积金的实际利用需求，提供公积金的实际使用效率。拥有住房公积金的市民在特别情况下，可以采取付出一定成本代价的方式来提取公积金，让公积金更好的为市民资金需求服务。

总而言之，非法套取住房公积金风险大，成本高，市民不要轻易尝试。若是实在有困难，要么采取合法方式套现，要么采取其余途径融资，这样处理或许更合理。