肇州居民房产纠纷 儿子偷买父母房引"家内战"
百湖网2013/04/08 09:37
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
4月1日早晨8点，记者乘车赶往肇州县采访。春天的阳光刚刚显示出它的热烈，公路两旁的残雪渐渐消融。春天，总是充满勃勃生机，带给人无限希望。可是，记者这次要去采访的一对老夫妻，却不知道他们的未来在哪里？因为明天，他们也许就没有房住了！
因房与儿闹僵老人讲述闹心事
当日上午10点，记者到达肇州县永乐镇李振久的家。李振久今年74岁，老伴苑凤清73岁。
“70多岁了，也干不动啥活了。”李振久说。家里的5亩2分地包出去了，一年租金1000元钱。每个季度，两个人能拿到共200多元钱的低保费。老两口有4个儿子，1个女儿。女儿在外地，每年都给他们邮回来1500元钱生活费。大儿子去世了，剩下的3个儿子生活条件都不好。
“几个儿子家生活都挺困难，我俩能对付活着，就不要赡养费了。”李振久说。
但是，2010年发生的一件事，成了两位老人的一个心结。
两位老人告诉记者，他们有栋房，苑凤清曾对几个儿子说过，谁养活他们老两口到死，就把房子给谁。二儿子回到永乐镇后，经常来看他们，并承诺养老。于是，2010年，他们就把房子过户到二儿子名下，但房子过户后，二儿子并没有尽赡养的义务。
李振久说，二儿子最近常说要把房卖了，卖的钱给孙子结婚。如果真把房卖了，他们去哪住呢？对此，二儿子说，他们住这个房子也可以，但每年要交2000元房租，为房子的事，一家人闹得不太愉快。
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回忆过户情节糊里糊涂就办了手续
对于当年过户的情节，苑凤清说：“当时我在大棚干活，二儿子就把老头拉到县里，说摁个手印，我要去，可二儿子不让我去。”
苑凤清的小儿子说：“过户的时候，三哥和我都不知道，两位老人稀里糊涂就把房子过户给我二哥了。”
小儿子说，前些天他到肇州县房产部门调出了过户材料，才发现其中有很多地方都不对劲。
小儿子拿出了过户材料复印件给记者看，记者看到上面写着“房屋买卖协议书”。这份协议书显示，李振久54平方米的房子，以1.6万元的价格卖给了二儿子。
两位老人说：“我们也不知道过户时签的是买卖协议书，这房子是养老用的，没打算卖啊。”
两位老人告诉记者，他们并没收到协议书上写的1.6万元。而且当时这个房子价值10多万元，怎么会以那么低的价格出售。
“我不是卖给他的，他说养活我们到死，我才把房子给他的。可是房照改了他名后1年多，他态度就变了。”苑凤清潸然泪下。
老人的三儿子和小儿子说，虽然二哥承诺赡养父母，但父母有病，他们也带父母看病，伺候老人。
辛苦一辈子只想要回自己的小窝
两位老人说，二儿子有时候埋怨他们，说结婚的时候家里出的钱少，四弟结婚的时候家里出的钱多。
“二儿子结婚早，那是二十七八年前的事了，那时候家里哪有钱啊，省吃俭用攒了2000元钱，都给他结婚用，我们已经尽力了。”李振久说。
十多年前小儿子结婚的时候，也是家里养了一头母猪，母猪下崽卖了，才攒了几千元钱，给小儿子结了婚。
“辛苦一辈子，就剩下这么一个小窝。现在我们就想把房子恢复到自己名下，也不让谁养活了，自己过吧。”李振久说。
随后，李振久的小儿子带着记者来到他二哥家，大家发现大门紧锁。
李振久的小儿子打电话与他二哥联系，十多后，李家老二来到了父亲家。
见到记者，李家老二表情有些紧张。
记者：当年，这个房子是因为什么过户到你名下的？
李家老二：我说养老人，老人就给我了。
记者：既然是赠与的房子，为什么签的是买卖协议？
李家老二：不那么写能过户吗？
记者：当时协议的内容你跟老爷子说明白了吗？
李家老二：协议是我找人写的，我不知写的啥，我不认字。
李家老二表示，以后他要养老人，还说就是不给房子也得养老人。
记者问：“两位老人担心你把他们的房子卖了，他们没地方住。”
李家老二回答：“不能那么做。”
当着记者的面，李振久和苑凤清两位老人表示，不想让谁养活，要把房子恢复到自己的名下。
趁着两位老人的3个儿子都在，记者建议，把房子恢复到老人的名下，老人自己生活，如果老人有病，子女一起拿钱给老人看病，平时每个月每家给老人拿赡养费，让两位老人安度晚年。
记者苦口婆心地劝了李家老二好半天，最后对方同意将房子恢复到父母的名下。
为了让记者放心，李家老二说：“你等消息吧，过几天我们就过户。”
记者现场说和二儿子同意归还房子。