北国之春梦幻城 将打造成人类未来生活新城市

【搜房网】能否在给大家介绍一下梦幻城的交通和各项配套设施的情况？

【王耀民】未来的梦幻城将是一个交通四通八达，各种交通工具都具备一个的休闲旅游度假的地方，我想这个交通配套，交通组织在我们前期规划的时候已经做的非常到位。市政设施这个就不用说了，政府规划了很多条线路，包括轻轨在我们项目区都设了站，航空，大家知道梦幻城离机场15，从我们园区规划来说，我们的交通就是一个“四道体交通”。还有就是大家看到的环城路，我们这个项目是挨着它的，进了环城路以后，我们项目的条大路就是梦幻城的景观大道，也八车道，非常漂亮，也是一条主干路。第二条呢，就是是莱茵河，我们的水上交通，水上巴士、水上游艇、划船都可以游遍整个梦幻城，比如说从居住区出来要到侏罗纪公园，做水上巴士就可以走了，不用做公交车，也不用开私家车。要是公园逛完了，要到北国区，游艇一坐走了，也能实现一个水上娱乐。第三条呢，就是整个环项目区的高架轻轨，将围绕整个梦幻城。所以我们里面的交通非常便捷，梦幻城和外界的交通也可以说是四通八达。我们凭借哈大齐高速公路这边一个环城路，政府的公共配套设施，所以将来对我们居民生活也非常便利，我们在这也配套一些大型的便民一些设施，大型的超市，和一些国际品牌店国际美食城，吃、住、行在我们这个项目区是非常便利的，同时我们为梦幻城的居民配备了从小学到高中的“中美双向教育”，这种形式可以使我们梦幻城这些子弟可以享受到全世界的教育资源。医院，我们将和国际上一流的医院、专家进行密切合作，为大庆市民，为我们梦幻城居民提供的医疗保障。所以梦幻城未来的基础设施和服务设施是有非常好的保障，况且我们现在投资，先期开发建设的就是基础设施，包括道路、综合管网、环境、景观这些都是可以看到的，现在还有一些障碍，高压线暂时还没有迁移，煤气天然气管网没有迁移，制约项目的进度，但是随着政府的力度加大，估计在八月底全部倒出来，我们基础设施很快就能够完事。

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【搜房网】梦幻城的产品是如何定位的？面对的主要消费群体是哪些？

【王耀民】整个项目的定位，我们按照省委吉书记的要求，把它建设成一个万国建筑博物馆，根据大庆市委韩书记，和夏市长的要求，我们要把项目建成世界一流，中国这样一个新城。这样一个的旅游度假休闲购物的一个目的，所以，从我们整个详细的规划、策划、设计付出了巨大的人力物力。如领导的要求和真正落地有巨大的距离，那么如何把领导的要求领导的高度能够实现，这是要付出一个巨大的工作。而对于大庆市民我想梦幻城一定不是一个梦，大家可以亲眼看到，亲身感受到。那么这个项目的定位呢是立足东北亚反季节旅游的一个目的地。那么他的定位面向的将是世界，不仅仅是大庆、黑龙江、中国。他面向的是世界，所以我们在定位上称为东方迪拜。这个是项目地位的高度。所以整个项目的受众将面对世界各个国家和地区的游客、置业者、投资者。

【搜房网】通过这两天梦幻城展示中心的开发我们可以看到市民对梦幻城的关注度很高，请为网友介绍一下现在的户型有哪些？定价是多少？未来销售如何安排？

【王耀民】大庆市委市政府把建设整个项目的机会给了我们，那么我也要饮水思源，期的开盘价格为4880元/平方米，严格的讲，整个价格不够我的成本。为什么这个价格出售？就是我们一定要让我们大庆市民感受到梦幻城给他们带来的实实在在的利益。那么第二期我开盘的价格和期开盘的价格之间的差距将会非常大。梦幻城既然落户大庆就要给大庆市民带来实实在在的利益。对于户型那就是仁者见仁智者见智了，每个人对户型的要求都不一样，但是我们的面积冲3700平方米到40平方米不等。从目前市民的反馈来看，对我们户型设计还是非常青睐的。因为我们的户型没有沿用中国传统的户型，也没有照搬西方式国家的户型。我们的户型设计是我们自己原创的。梦幻城的定位是一个高档居住社区，但是我们现在可以用一个平民的价格，来住一个高档的社区。会让购买者感受到物超所值的。

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【搜房网】我们都知道梦幻城所在的“庆北新城”可谓“群雄逐鹿”，那么梦幻城将凭借哪些独特的优势在竞争中拔得头筹？

【王耀民】我追求的不是销售，我追求的是品质，对于一个住宅来说我们的用户可能是一个一辈子的置业，那么我们在其中给我们的用户一个什么样的产品，我想这是大家所关心的。所以从我们梦幻城的整个团队来说，个就是策划，我的策划聘请了两家，个就是世界的CBRE（世邦魏理仕），第二个是中国的世联地产。由这两家公司给我们做整个梦幻城的项目策划。第二个就是规划，由美国EDSA总裁、迪拜棕榈岛总策划师、美国建筑师协会终身院士——拉力·凯勒先生的收山之作。大家现在就可以看到梦幻城整个的规划已经出来了。这个是我的一步步去实施的。第三个就是单体建筑设计，我们在建筑设计方面花的钱可能是国内房产商的好几倍。我单纯一个地面每平方就要花几十块钱。并不是我有钱，我愿意多花钱，而是我要按照省委书记和市委书记的要求，打造真正的精品——万国建筑博物园，世界一流，中国。这两个要求巨大、巨高我实施起来难度非常大。为什么呢？要真正做到这个水平首先要有世界一流的设计团队和主设。我们这个项目是按照精品打造的，不要说在大庆，我们这个项目在中国都是一流的，我们每一步都要有省委书记和市委书记亲自把关，达不到要求完全不能被通过。所以在我们这个项目里面我们的居住区不仅仅是居住区，而是将来游客来后必须参观的景区。所以我们的用材料都非常讲究，每一个材料都是精品。一期的住户将会亲身感受到。

【搜房网】在近期搜房网推出的置业心态调查中，网友普遍反映楼盘的品牌与质量是购房时最为看重的条件，请问，梦幻城对打造高品质地产有怎样的心得？

【王耀民】个，我们的设计团队，他的建筑设计，规划设计，基础设施设计完成施工图出来后，我们就要挑选施工队伍，我对施工队伍的要求，进入梦幻城的施工队伍不是甲级资质的特级资质，没有强大的技术实力和施工力量不要进入项目，你看像我们现在选择的韩建集团、中达集团等都是国家资质，他们都是整建制的过来施工，都是崭新的设备，施工的每一个环节我们不但有监理部门包括我们公司配有强大的技术人员。每一个环节都会保证，我们在资金上权利已付供持，同时质量上我们严格要求，从施工的每一个步骤都会严格管理，包括人员的资质。确保项目的用材和各种设备设施的建设。所谓细节决定成败。我们会给住户一个好的放心的住宅。

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