绿地国际城业主列出让人寒心的12个问题
大庆网2016/11/05 19:03
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
11月4日，“大庆网”和“微大庆”发表记者稿件《绿地金融官邸业主诉七大不满，诉说“居金融官邸大不易”》一文。5日，绿地国际城的业主王先生找到记者，说“我们也有苦要诉。绿地国际城存在的问题更严重，服务更不让人满意，我代表全体业主，列出了12个主要问题，希望绿地集团给我们一个明确的答复，别让业主们再苦苦等待了。”
在许多房产网站，搜索到的绿地国际城，上面的介绍是：绿地国际城,总用地面积约16.11平方公里，坐落于大庆市高新区北端，围绕北湖建设。规划为主题公园、运动休闲会馆、高端休闲、长岛休闲、水上游乐、商业休闲、休闲居住、生态居住等八个功能区。规划紧紧依托四周的北湖、游乐场、滑雪场及城市乐园，布置主题乐园、旅游度假、商业休闲、生态居住等四种产品，为人们提供一个适宜生活且具有浓郁特色的城市新空间。 绿地国际城项目计划总投资330亿元。其中游乐场、公园等15亿元(16万㎡)，商业、医疗、教育、酒店98亿元(115万㎡ )，住宅及配套217亿(494万㎡ )。
搜索到的绿地国际城照片，还可以看到绿地国际城临时接待中心“世界500强打造，650万平米滨湖生态城邦”的醒目标语。而在绿地国际城的商服处，记者也看到了“国际生活城邦”这个宣传牌子，这几个字和“欢迎业主回家”几个字都已经斑驳不清。如同业主们的心情，一点也不“美丽”了。
就是这个生态城邦，带给业主们的却是无尽的烦恼。宣传中附近的欢乐儿童公园、极限运动公园、绿地影视娱乐城，都已成为空中楼阁，就连业主们要求办理房产证、保证房屋不漏水等要求，都无法解决或解决不彻底，让业主们寒了心。
王先生提交给绿地集团大庆置业有限公司的函
在建的配套设施已经停工。
这12个问题希望“绿地”尽早解决
绿地国际城业主王先生，购买的是绿地国际城E21号楼，他付购房首付时间为2014年11月，当时绿地国际城说2015年8月30日交房。但是后来，他接到两份延期交房通知，先是说2015年12月30日交房，后来又延期到2016年8月30日。此间，他并没拿到购房协议或购房合同，手里只有一张收款票据。
后来，他发现绿地国际城的违约金仅为万分之0.5，远远低于其他房屋买卖合同的赔偿。这让他非常疑惑：这样的不平等是不是有什么猫腻?是不是有什么预谋啊?
王先生本打算用这个房子当新房的，在绿地国际城迟迟无法交房的情况下，他只好租房居住。此后，他和许多业主一样，踏上了一条艰难的维权路。
他代表业主们提出了12个问题：，绿地国际城的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房屋建筑工程竣工验收备案表》什么时间能办理完毕?第二，绿地国际城未签订合同的业主，什么时间签订正式合同?第三，绿地国际城小高层(1-5号楼)，分房验收在什么时候?电梯正常运行的手续什么时候办理完毕?第四，绿地国际城在单户验收时发现的质量问题，怎样解决及解决时间?第五，保证未接房的业主家地暖管网、自来水不会冻坏，出现冻坏要及时免费修复，质保期延长4年;第六，保证未接房者有权了解，在分户验收时发现及存在的质量问题整改进度;第七，高新区有关部门对绿地国际城业主举报的房屋质量问题，怎样处理解决;第八，保证绿地国际城在2016年10月31日前供热入户，并将未能如期供暖期间的采暖费，退还给已接房的业主;第九，绿地国际城小区的天然气入户时间是什么时候?请明确告知电视闭路、通信宽带入网的时间;第十，希望绿地国际城给付延期交房的违约金，在业主接房时按万分之一给付;第十一，“绿地”宣传的绿地国际城小区及周边的配套设施(人车分流、商业街、景观大道、森林公园)何时到位?第十二，要求政府有关部门对绿地国际城开发商在不具备接房条件下，通知业主接房的行为，依法依规进行处理。