大庆银湖馨苑楼体外侧把山房裂缝让业主担忧
百湖网2013/12/31 10:18
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
楼体外侧裂缝糊水泥，把山房内部也有裂缝，银湖馨苑“裂缝房”让业主担忧。
“这楼里外裂缝，让人怎么住啊?我真怕以后没保障!”
12月25日，市民何女士打来电话，称自己在让胡路区银湖馨苑购买了一户高层住宅，现在已经装修差不多了。可是，她发现，屋内出现不少裂缝。此外，天然气没通，网络和电视没信号。这些问题，让年前想搬进新居的何女士十分为难。
12月26日，记者对此事进行了采访。
墙体有裂缝线路不能用
走进银湖馨苑，首先吸引记者目光的，就是糊着“膏药”的楼房墙体。平均每层都有三到四条长长的水泥痕迹，将原本漂亮的墙体弄得很难看。
“今年9月，就有人在刷这些水泥了。可是，这也太难看了。”何女士说，由于墙体有裂缝，不少居民跑到物业公司反映问题。随后，便有施工人员来涂抹裂缝。然而，眼瞅三四个月过去了，始终不见人重新粉刷。
所谓眼不见心不烦，这还不是的问题。在何女士已经粉刷好的新房里，记者看到，几乎每面墙上都有或长或短的裂缝，有的从天花板边缘一直延伸到地上，有的则稍微短一些。
在一间卧室的窗台下，一条裂缝从窗台延至地面，裂缝四分五裂，看起来还有扩大的可能性。客厅的天花板上，已经开始出现鼓包和裂缝的现象。刚刚粉刷完的房屋变成这样，让何女士有些担忧。
“我家本来就处在把山的位置，冷一点还能忍受，但夏天会不会漏雨呢?”看着长长的裂缝，何女士皱起了眉头。她担心，这样的裂缝，会让家里返潮和漏雨。
另外，很期待搬进新家的她，对于小区配套设施也十分不满意。
她说，网线和电视线已接好，和单元门连接的对话器也已安装完，可它们只是摆设。
“网线和电视线都没有，我怎么搬家?天然气也没有通，做饭都是问题!”何女士抱怨道。
一星期前，何女士接到通知，售楼处的人要求她去办理预签合同手续，并补齐尾款。何女士有些想不通，为什么不能直接签订正式合同，非要签预签合同呢?虽然自己拿到了房子钥匙，但预签合同有法律效力吗?另外，尾款钱会不会打水漂呢?
律师建议：
合同可与开发商商议
何女士还有个疑问：通常来说，开发商会给出一个合同，但合同中很少会涉及业主的利益，业主是否可以要求增加条款呢?
北京岳成律师事务所大庆分所的秦兰律师给出建议：如果业主想增加条款，可与开发商商议。如果开发商执意不为其添加条约，只能用法律途径解决。目前，没有相关法律规定业主可以任意添加购房条款。
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