大庆广厦小区居民遭遇"鬼掐电" 疑是物业断电
百湖网2013/12/09 09:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
前不久，报道了让胡路区立志小区，部分业主不缴物业费，物业将其断电的新闻，引起了市民的广泛关注。
近日，又接到市民的反映称，让胡路区广厦小区，有业主家突然断电，连续几天没有来，业主怀疑是物业给断了电。
这是真的吗?记者对此展开了调查。
市民反映：遭遇“鬼掐电”
12月6日，记者接到市民谷先生打来的电话，他说，5日，他们家所在的小区突然停电了，小区的居民向物业反映停电问题，没过多久，电就来了。可是，谷先生家却迟迟没有来电。
就这样，谷先生家停电的情况一直持续。谷先生和家人不明白停电的原因，他们都很奇怪，其他业主家都已经来电，为什么只有他们家没有来。于是，他们开始怀疑是物业将他们家的电给断了。
随后，谷先生来到龙南物业分公司询问情况。物业工作人员告诉他，不是物业给断的电，他们也不清楚什么原因，并希望谷先生能尽快缴纳物业费。
记者调查：业主未缴费物业疑似“掐电”
为了弄清楚停电的原因，7日，记者来到了广厦小区。
居民谷先生说，从2012年开始，因房子漏水物业解决不了，他便不再交物业费。
谷先生说，当时家中的阳台渗水，他们去找物业报修。物业来修过，但是一直没有修好渗水的阳台，以后还推三阻四，迟迟不来修理。
谷先生认为，物业服务不到位，便决定不再缴纳物业费。
就这样，谷先生一家连续两年没有缴物业费。
前几天突然停电，谷先生开始怀疑，物业为催缴物业费，才将他家的电断了，但是他没有确凿的证据证明是物业断的电。
物业说法：不交物业费就不给维修
7日8时许，记者来到龙南物业分公司，找到了正在值班的生产部门负责人魏先生，并向他说明了谷先生家的情况。
魏先生对此表示，谷先生家为什么断电他们不清楚，之前业主也找过物业，但由于谷先生之前拖欠物业费，所以物业就不能给谷先生提供检查和维修电路的服务。
经过记者与魏先生再三沟通，魏先生当面同意先派维修工人到业主家查看断电的情况，并且电工与物业收费人员一同去业主家，一边接电线，一边让业主把物业费补齐。
随后，记者先行到达谷先生家中。
等待了大约10，一名穿红外衣的女收费员和一名穿蓝外衣的维修工一起敲开了谷先生家的门，但打开门后的件事却是问谷先生是否同意交物业费。
谷先生回答，你们进门不是先关心他家的停电情况，而是先向他要钱，这钱他不能交。
当听到“不交”这样的回答之后，两名工作人员马上离开了谷先生家，并没有完成魏先生之前答应好的先检查和维修。
双方再次陷入了僵持中。
收费处表示：广厦好几家都断电
当日11时许，记者来到了广厦小区居民平时交电费的地方——位于长青一区的龙南供热分公司。这里的一名工作人员告诉记者，他们这里是代收电费的。
12月6日，广厦小区先后来了几户业主，查询自己家的电费余额，这几名业主都表示自己家断电了，但实际上，几户居民家都没有欠电费。
工作人员表示，既然没有欠电费，就肯定不是供电方的电工去掐的电。他们报给供电的都是欠电费的业户，欠了电费后，供电方才会给业主断电。
东风供电局：不欠费不断电
8日13时许，记者向市东风供电局的工作人员了解了关于居民用电方面的情况。
对于谷先生家的这种情况，东风供电局的工作人员表示，如果不欠电费的话，电业局不会给业主断电。
楼内的设备除了电表以外，全归物业管理，业主可以找物业来协调这件事。
如果物业不同意维修，业主还可以自己找电工，把电接好。但如果电是被人掐断的，电工维修起来就不太容易确定被掐电的位置。
律师分析：可与物业沟通
针对这一现象，记者咨询了本报读者法律服务顾问团成员、黑龙江龙锦律师事务所律师姜占山。
姜律师表示，如果业主有证据证明，电确实被物业所掐断的话，可以与物业通过协商方式解决。如果协商不成，还可通过法律手段，追究物业给业主带来损害所应承担的赔偿责任，让物业赔偿业主损失，并赔礼道歉，保证不再发生这种情况。
如多家业主都发生这种情况，业主及业主委员会可通过召开集体大会的方式，罢免小区的管理者，保障自己的权益。
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