大庆经纬壹号 "胁迫"业主交费只打白条太霸道
百湖网2013/10/23 09:29
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
没有“两书一表”就要交房，不先交“两费”就不让验房，经纬壹号“胁迫”业主太霸道。经纬壹号小区看着挺敞亮，却让业主心里犯堵。
对很多人来说，在购买新房后，最盼望的就是约定的交房日期快点到来，但龙凤区的经纬壹号小区的业主们却不愿意接房。
这到底是什么原因呢？近日，记者接到多名在经纬壹号购房的业主反映，开发商交房时提供不出“两书一表”，即《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》和《竣工验收备案表》，而且还提出想要验房，必须先交物业费、采暖费和房屋契税的荒唐条件，否则不让业主验房，业主们认为开发商的这种行为太霸道了，简直就是霸王条款。
10月18日，记者对此事进行了采访。
没“两书一表”就交房
家住让胡路区的吴女士告诉记者，2012年，她和丈夫购买了一套经纬壹号的住房，主要是为了投资。
交房日期快到了，售楼员却通知她，想要验房，必须先交采暖费、物业费以及房屋契税等费用，大概要1.5万元。
吴女士说，还没验房接房，凭什么先交这些费用，一旦房子质量不合格或者和合同约定的不一致，购房者就有权拒接房子，采暖费、物业费岂不是白交了。
在经纬壹号购房的陈先生向记者反映，虽然售楼员已经通知他接房，但他却迟迟没接。陈先生表示，拒接房子原因有两点：一是开发商提供不出“两书一表”，不具备交房条件；二是开发商无权“胁迫”业主“不交物业费、采暖费就不让验房”，难道就没有相关部门监管这种无良的开发商吗？
“胁迫”交费只打白条
同样在经纬壹号购房的任女士，对开发商这种行为感到很无奈。
任女士本不想接房，但如果单位报销采暖费的日期过了，采暖费就得自己承担了，不得已交了1.7万余元的费用，其中除了采暖费、物业费、房屋契税外，还有一项是开发商代交房屋契税的200元代办费。
任女士原本以为交完费就能开具正规发票，可没想到开发商给的竟然都是白条，拿到单位也报不了。马上就到单位报销采暖费的最后期限了，任女士却束手无策。
“开发商就这么规定的”
18日12时许，记者来到了龙凤区经纬壹号售楼处，一名售楼员接待了记者。
记者称自己也要接房，这名售楼员告诉记者如果要接房，需要先交物业费、采暖费等费用。记者询问90多平方米的房子，要交多少钱，这名售楼员告诉记者，带1.5万元来就差不多够用了。
记者提出，该楼盘是否有“两书一表”，这名售楼员坦言还没有取得“两书一表”。这名售楼员表示，“两书一表”早晚都会给，只是时间问题。至于先交费后验房，售楼员称，开发商就是这么规定的。
难道把购房款交到开发商手中后，购房者就成了待宰的羔羊吗？
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