大庆最新房屋基准价出炉

想知道您家的房子值多少钱吗？想算算您的购房成本有多少吗？那么，赶快来看看大庆市房屋基准价吧。7月12日，记者从市房产管理局了解到我市2013年下半年房屋基准价格，具体如下：

住宅

A让胡路区

1800元/平方米6300元/平方米

让胡路区住宅基准价为1800元/平方米、达6300元/平方米，中间差3.5倍。

价格的差距，其实就是地理位置的差距。让胡路区基准价1800元/平方米的房子是园丁楼，位于喇嘛甸镇；最贵的房子为6300元/平方米，是鑫苑小区(8层以上)，位于景园附近。

让胡路区1至10区基准价在4300元/平方米左右。乘风地区的老楼区基准价相对低些，基准价在4000元/平方米左右。

东湖地区住宅楼价格浮动较大。东湖馨苑(1-7层)较低，基准价只有3800元/平方米，而东湖上城在5000-5300元/平方米。

东湖1至10小区基准价在4500元/平方米左右，最贵的当属东湖二区，基准价为5000元/平方米。银亿阳光城基准价在5300元/平方米左右。

让胡路区乐园、明园、悦园、憩园小区虽然是老区，但因为处于学区，价格相对高些，基准价在5500元/平方米。而希望和龙庆小区比这里还要高，基准价达到5800元/平方米。阳光嘉城、汇景花园的基准价为4700元/平方米左右。

丽水国际公馆的小高层也不便宜，8层以上房屋基准价达5800元/平方米。

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B 龙凤和开发区

多数在4500元/平方米左右

瀚城国际楼盘在龙凤区一直是市民投资和居住的热点小区，其房价在龙凤区更是排在了首位，瀚城国际多层基准价达6000元/平方米。华溪龙城因距大庆客运枢纽站较近，一期小高层价格也在该区域前列，基准价为5800元/平方米。

接着便是东城领秀（多层、高层），基准价在5000-5500元/平方米之间。英伦三岛小区（多层、高层）的价格紧随其后，基准价在4800-5100元/平方米之间。像湿地公元、惠民苑、蓝岛商住楼一些较偏远的住宅基准价较低，在3000元/平方米左右。

开发区住宅的基准价的为振富家属楼，为2500元/平方米，的金鹰国际复式房只有4500元/平方米。该区域内宝利丰小区较受市民关注，基准价为4200元/平方米。祥阁汽配城和理想空间基准价在3500-4000元/平方米之间。

C 萨尔图区

1300元/平方米单层6000元/平方米

虽然萨尔图区住宅的价格差距也不小，但相比让胡路区的基准价还是比较集中的，每平方米基准价都在4800元左右。

新玛特商圈的住宅楼价格一直备受关注，让我们一起来看看这里的价格：

程宇小区住宅基准价为4000元/平方米。银座尚品（英雄会）、巨鹰国际和创意空间1-7层基准价为5000-5200元/平方米，8层以上基准价为5500元/平方米。

祥阁花园基准价为5200元/平方米，高层1-7层为5200元/平方米、8层以上为5500元/平方米。

毅腾商都的房子也不便宜，1-7层基准价为5000元/平方米、8层以上为5400元/平方米。

格林小镇一期的房屋基准价在单层住宅中，为6000元/平方米。

时代丽景和润丰小区相同，基准价为5000元/平方米。奥维馨苑则低一些，房屋基准价为4800元/平方米。

万宝一区基准价为4500元/平方米、二区为4300元/平方米、三区为4200元/平方米。

沿湖城和南湖景苑的房子一直很抢手，价格自然高一些，基准价在5500元/平方米左右。

新城御景、唯美主邑、新城枫景、锦绣华城、滨洲华府等一些较新的住宅，每平方米基准价为4500元、4800元、5000元不等。

每平方米基准价为1300元的房子是八一村小区。丰收小区的价格也很低，为1800元/平方米。

D 大同和红岗区

多数为2000多元/平方米

大同和红岗的房子，受地理位置影响，价格明显偏低。

红岗区最贵的银浪温馨家园基准价仅有3900元/平方米，其次是晨曦小区、银河家园和银浪小区，基准价为3400元/平方米。像张铁匠小区、杏南中心村、银南小区基准价在2500-3000元/平方米不等。创业庄一、二、三、四区基准价只有1800元/平方米。风华小区、新兴小区、劲松小区、湖畔小区四个小区基准价为2500元/平方米。

大同区最贵的住宅楼是海通家园，基准价为3700元/平方米。的是通讯楼，基准价才1100元/平方米。大同区多数房屋基准价为2000多元/平方米。

我市部分洋房 基准价

新城枫景别墅 基准价7000元/平方米

滨湖佳苑别墅 基准价6400元/平方米

丽湖园别墅 基准价8000元/平方米

丽水国际公馆别墅 基准价11000元/平方米

英伦三岛别墅 基准价9000元/平方米

英伦三岛洋房 基准价6000元/平方米

瀚城国际洋房 基准价6500元/平方米

瀚城国际别墅 基准价8000元/平方米

湿地公元别墅 基准价7000元/平方米

商服

A 让胡路区

为25000元/平方米

让胡路区商服每平方米基准价跨度从3000元到25000元不等。基准价的是西泰路（让杜路）两侧的商服，基准价为3000元/平方米。价格高的是阳光国际商都商服一层和世奥新天地临新城街底商一层，基准价为25000元/平方米。

虽然，世奥新天地临新城街底商一层基准价不低，但其购物中心卖场二、三、四层的基准价却不高，为7000元/平方米。

东湖地区居民区范围大，这里的商服无论卖还是租都很抢手，但从的房屋基准价来看，价格相对不高。

东湖5区5-16B、5-16A、金融大厦临东湖街段一二层商服，基准价为10000元/平方米，东湖天湖路两侧商服（饮食一条街）一二层和东湖天河路北商服东湖三街西侧一二层商服，分别是8500元/平方米和7000元/平方米。

东湖一街两侧商服一二层基准价只有4000元/平方米。

北方汽配城商服价格相对低一些，宏兴街两侧商服基准价只有4500元/平方米。让胡路九区底商（庆虹桥下）基准价同样是4500元/平方米。

新潮家私广场侧面商服一层基准价为10000元/平方米，位置不太理想的新潮内春光街两侧商服和内思源街两侧商服一二层只有5400元/平方米。

乘风地区商服的基准价格大多在4000-7000元/平方米不等，只有乘风大街商场段商服南二路与南三路之间（一层）相对高一些，基准价为10000元/平方米。

铁人大道和西宾路两条主干道上的商服基准价可能与大家想象的不太一样，这里大部分商服的基准价都在5500-9000元/平方米，只有西宾西路长青段一二层和西宾西路阳光佳苑一层商服基准价高一些，达到了12000元/平方米。

丽水摩尔街是近年来新崛起的商圈，其聚客隆超市以北一二层商服的基准价为10000元/平方米，往南的商服价格相对要低，只有7000元/平方米。

采油六厂和喇化商服基准价更低，只有3500-4500元/平方米。

B 龙凤和开发区

基准价过万元的不多

龙凤区商服基准价明显比让胡路区低，大多数每平方米在万元以下。

每平方米基准价超过1万元的有瀚城国际底商、东城领秀临龙凤大街两侧商服一层、华溪龙城一期临龙凤大街商服、龙凤大街（凤阳路至龙六路段）商服一层，基本在10000-11000元/平方米之间。

幸福楼底商一二层和化建街二委商业步行街商服基准价在公布名单中，每平方米为3500元。

商贸城附近的商服，基准价大多在8000元/平方米左右。

此次公布的房屋基准价中，开发区商服基准价没有过万元的，的是祥阁汽配城底商，每平方米只有6500元。兴化街两侧商服，只有3000-3500元/平方米。

C 萨尔图区

阳光商都基准价每平方米30000元

市房产管理局发布的房屋基准价显示，萨尔图区商服价格在各个区中明显居高。

萨尔图区商服基准价的位于纬七路阳光商都，达30000元/平方米。

而新玛特商圈，虽然这里的商服一直很抢手，其周边商服的基准价却高低不同。比如程宇广场，因G座离新玛特较近，基准价能达到13000元/平方米，H座（门洞以北）则在12000元/平方米，D座（人民东路以南，门洞以北）只有9000-9500元/平方米。程宇广场的商服要属门洞内侧（B、D座），基准价只有5000元/平方米。

紧邻新玛特的银座尚品商服价格也不低，纬二路一侧商服的基准价为28000元/平方米，经九街一侧的商服为18000元/平方米，新宇路一侧的商服为12000元/平方米，对着新玛特东门的商服能达到20000元/平方米。

毅腾商都临近经六街一侧的商服基准价为18000元/平方米，临近纬五路一侧的商服为15000元/平方米，临近经七街一侧的商服为10000元/平方米，南侧商服价格要低一些，基准价只有9000元/平方米。

香榭丽购物中心已经形成一个成熟的商圈，其商服基准价每个路段有所不同。其中，纬七路一侧的商服基准价为26000元/平方米，临经六街的商服为18000元/平方米，临经五街商服为12000元/平方米，后身商服为9000元/平方米。

香榭丽阳光大厅周围精品屋基准价为17000元/平方米；一期一楼主街精品屋为18000元/平方米；一期二楼电梯口精品屋和二期二楼主街精品屋基准价分别为15000元/平方米和14000元/平方米；一楼背街精品屋要便宜一些，基准价只有6000元/平方米。

阳光商都正对中央商城一面，基准价为20000元/平方米，正对义耕H栋的基准价为19000元/平方米，对着义耕A栋一侧的为15000元/平方米，一楼市场和二楼卖场分别为12000元/平方米和9000元/平方米。

而大唐世家、祥阁花园、唯美主邑、格林小镇小区虽然住宅价格很高，但商服基准价相对不高，大多在8000-10000元/平方米之间。

基准价较低的商服集中在万峰废旧市场、王家围子、五金大街中桥路三层，基准价只有3000元/平方米。

会战大街、力佳广场一带，因其地段不同，基准价在6500-15000元/平方米不等。

D 大同和红岗区

每平方米基准价高的8500元、低的1800元

红岗区银河广场1-2层商服（银龙街）和1-3层商服基准价在该区域排在前列，分别为每平方米7500元和7000元。

其次，南五路北侧一二层商服、银浪大街东侧银南小区商服一二层、红岗集贸市场一二层商服等，每平方米基准价分别在6000-6500元不等。

杏树岗镇临萨大路的商服基准价要低一些，比如一二三层商服基准价只有2200元/平方米。

大同区阳光购物广场商服在该区域价格较高，基准价在8000元/平方米左右。其次，同阳路两侧、同泉街至同深街一层商服基准价为7000元/平方米。

步行街、同春街、同庆街一带，大多数商服的基准价在4500元/平方米左右。

地段不同，商服价格就不同。最后还要提醒市民，购买商服要看好：地段、地段，还是地段！