阳光嘉城二期棚顶不平似锅盖 影响了装修进度
百湖网2013/05/08 09:24
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
新房买到手，乐啊！房子出问题，烦啊！一业主装修时发现
阳光嘉城二期棚顶不平似锅盖
项目方答应赔偿业主1500元钱，但至今未给付
5月2日，读者张女士打来电话，称自己在阳光嘉城二期购买的房产存在质量问题，棚顶高度不一，像是个锅盖，不但影响美观，而且影响了装修进度。
张女士在电话中告诉记者，这栋房子花费了她大半辈子的积蓄。今年1月份，一拿到钥匙，她就开始研究装修细节和步骤，花了不少心思。联系装修队，亲自购买装修材料、设计装修小样儿。
5月1日，木匠将客厅吊顶框架材料抛光后，正准备钉在棚顶，突然发现木料与棚顶无法合拢。经过水平仪和卷尺的测量，木匠发现，棚顶四周和中间的高度不一致，差距的位置竟能达到四五厘米。
“锅盖”棚顶高低差距好几厘米
5月2日7时许，记者跟随张女士，一同来到位于让胡路区阳光嘉城二期的新房。
新房的吊顶已初具规模，厨房、卧室都已安装完毕，只剩下客厅还没装吊顶，只是将一个四方形的框架吊在棚顶上。
张女士拿出一个卷尺，高高举了起来，测量客厅框架四周的宽度。记者清楚地看到，电视墙一侧的框架和窗口一侧的框架宽度差距足有4厘米，而窗口一侧的框架与墙体结合的位置很不整齐，能够看到一些三四毫米的小缝隙。
“这是后期对木料进行削减时造成的，墙的形状有问题，木匠也无可奈何。”张女士无奈地说，这样的房顶不但耽误工期，而且影响了后期造型。木板毕竟不是纸质的，可以根据墙面做出适当的弯曲，做到现在这样已经很不容易。
除了棚顶两侧的高度不一致外，记者经过仔细观察，发现棚顶凹凸不平，不只是如张女士所说的形似“锅盖”，有的位置可以看到明显的起伏。
工程技术员表示愿意赔款
随后，记者来到阳光嘉城二期客户服务中心。工作人员表示，张女士在5月1日已经找过他们，当时已派了几个建筑工人去查看。
据张女士所说，建筑工人进屋后，只是粗略看了看棚顶，并告诉张女士，想要处理，只能是用电镐等工具把房顶“出溜出溜”，然后拿水泥抹平。
这种解决方式，让张女士大为光火。张女士告诉记者，棚顶厚度只有12厘米左右，又不是铜墙铁壁，根本禁不起电镐的“出溜”。更何况，现在吊顶的大部分工程已经完成，如果将棚顶刨开，人工费、材料费又该谁来承担呢？
客服中心的工作人员当即为记者联系了项目负责人郝经理，并称随后会有人上门解决问题。
8时许，一位自称是技术科人员的郝工来到张女士家中进行查看，承认房屋棚顶确实存在问题。郝工告诉记者，在验收房子时，工程监理只会对房屋四周、边角检验，对于棚顶是不做任何检验的。
郝工表示，小区里，很多家都存在棚顶高低不平的问题，没几家会刨根问底。“房子是三混的，来自于正规水泥厂，即使凿开，也不会影响墙体质量。”郝工说道。
将房子凿开，张女士依然不能接受。她希望，物业公司能够对她所付出的人工、材料费进行补偿。郝工表示可以立刻赔偿张女士1000元钱，如果需要更多的赔偿，只能等项目部更高领导的批示。
经过记者的劝说，张女士同意以1000元赔偿金了结此事，但郝工现场只出具了一张欠条，表示可在5月6日对张女士进行赔偿。
律师说法协商是的办法
针对此事，记者咨询了本报读者法律服务顾问团成员、北京岳成律师事务所大庆分所的秦兰律师。
秦律师告诉记者，关于棚顶高低误差的问题，法律上没有任何明文规定。如果业主发现房屋存在问题，可以提出退房或是整修。如果业主希望得到金钱上的赔偿，与物业公司协商赔偿数目是的方法。
业主表示并未收到赔偿金
记者发稿前，再次联系了业主张女士。张女士告诉记者，截至目前，她还未拿到一分赔偿金。
她说，5月3日，工人再次测量棚顶时，发现差距不只是4厘米，有的位置差距5厘米甚至更多。于是，张女士再次找到了施工队，并要求赔偿1500元钱。施工队的人答应了，并承诺于5月6日赔付现金1500元。
5月6日，张女士再次来到阳光嘉城二期，找到施工队要求索赔，却被告知会计不在，无法支付，让张女士再耐心等待一个星期。
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