你没见过如此详细的数据！佳兆业云顶梅溪湖9月市场报告发布！

月初总结时间到，你的9月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于岳麓梅溪湖的佳兆业云顶梅溪湖(在售房源)，先看它的数据总览：2026年9月均价12169元/m²，环比上月下降2.43%，价格稳中有降。

佳兆业云顶梅溪湖属于霸气外露区，在梅溪湖排名1/95位，打败了同商圈68%的小区，所在梅溪湖商圈均价14373元/㎡。

1、房价大数据

佳兆业云顶梅溪湖价格走势

9月份佳兆业云顶梅溪湖共成交8套房源，其中6套三居室,2套四居室，最高成交价141.0万，最低成交价141.0万，平均成交价低于梅溪湖区域15%。

佳兆业云顶梅溪湖9月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价30万，目前在售房源中还有97套三居好房。

2、佳兆业云顶梅溪湖基本信息

小区位于梅溪湖路与环湖路交汇处东南角(岳麓山桃花岭公园正门北侧)，2016年建成，开发商是湖南鼎诚达房地产开发有限公司，物业公司是佳兆业物业管理(深圳)有限公司长沙分公司，占地面积147070.24㎡，建筑面积221435.03㎡，房屋总数3715户，容积率4.72，绿化率35%，物业服务费2.38元/㎡·月。