8月前两周长沙二手房挂牌均价8843元/平 环比下跌0.29%
房天下 查房价08/16 05:02
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下研究院监测，8月前两周长沙二手房挂牌均价为8843元/平方米，环比下跌0.29%。8月前两周长沙二手房各区县搜索排行榜中,岳麓、雨花、芙蓉占据热搜区县榜TOP3；岳麓洋湖湿地公园的中海阅麓山笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在80-100万。
1.城市房价分析
8月前两周长沙二手房挂牌均价为8843元/平方米，环比下跌0.29%，而与上年同期相比，同比下跌6.04%。
图：长沙二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
8月前两周长沙各区县搜索排名中，前三甲是岳麓、雨花、芙蓉。
榜首的岳麓搜索占比为13.66%，其次是雨花和芙蓉，占比分别为12.32%和10.82%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 岳麓 | 10267 | 13.66% |
| 2 | 雨花 | 8263 | 12.32% |
| 3 | 芙蓉 | 7904 | 10.82% |
| 4 | 开福 | 8846 | 9.84% |
| 5 | 长沙县 | 7634 | 9.35% |
| 6 | 望城 | 7784 | 9.00% |
| 7 | 天心 | 8941 | 8.61% |
| 8 | 星沙 | 6153 | 7.90% |
| 9 | 宁乡 | 4441 | 6.50% |
| 10 | 长沙周边 | 0 | 6.41% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
8月前两周网友关注度较高的楼盘是岳麓的中海阅麓山，长沙县的华远海蓝郡列次席，雨花龙湖日盛奕境位列第三位，开福北辰三角洲和雨花明升壹城排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 中海阅麓山 | 15017 | 岳麓 |
| 2 | 华远海蓝郡 | 7083 | 长沙县 |
| 3 | 龙湖日盛奕境 | 8989 | 雨花 |
| 4 | 北辰三角洲 | 12856 | 开福 |
| 5 | 明升壹城 | 13135 | 雨花 |
| 6 | 八方小区C区 | 22820 | 岳麓 |
| 7 | 湘江豪庭 | 13480 | 开福 |
| 8 | 中建·钰山湖 | 15725 | 岳麓 |
| 9 | 长沙悦府 | 23437 | 岳麓 |
| 10 | 钰龙天下 | 21134 | 岳麓 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，80-100万价格区间更被网友关注，占比达67.66%；其后为0-60万，占比31.74%；0-80万搜索占比为0.14%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 80-100万 | 67.66% |
| 2 | 0-60万 | 31.74% |
| 3 | 0-80万 | 0.14% |
| 4 | 0-50万 | 0.06% |
| 5 | 0-70万 | 0.05% |
| 6 | 0-120万 | 0.04% |
| 7 | 50-100万 | 0.04% |
| 8 | 0-100万 | 0.02% |
| 9 | 0-400万 | 0.02% |
| 10 | 12-120万 | 0.02% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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