【楼盘评测】金茂建发·泊悦，2022年2月长沙岳麓必看品质楼盘！

金茂建发·泊悦10000元/平方米。项目为多层,小高层,高层板楼,塔楼。容积率3.2。绿化率35%。在售户型有：42平-143平1居-4居。

金茂建发·泊悦在售公寓和商铺，后期无推新。建面约25-120平商铺均价27000-30000元/平。1#建面约43-67平返租公寓均价10000元/平。

楼盘地址：银杉路与北津路交汇处

公交：可乘坐221路、318路、375路、387路、402路、410路、916路、W106路、W111路、W117路在银杉路北津城路口下车可达项目。

地铁：地铁4号线福元大桥西站下，可以到达项目附近。

幼儿园：自建幼儿园

中小学：白马实验小学、三汊矶小学、长郡滨江中学

大学：湘雅医学院

综合商场：凯德壹中心，麦德龙，卜蜂莲花超市，世纪金源购物中心，奥克斯广场等

医院：湘雅附三，省肿瘤医院，长沙泰雅医院

银行/ATM：广发银行总部、浦发银行总部、民生银行总部，华融湘江银行总部，建设银行，中国银行，工商银行，长沙银行，农业银行等

其他：滨江休闲公园，月亮岛公园，湘江风光带，岳鞍阁公园

小区内部设施：幼儿园;商业街;垃圾回收点

各个空间户型方正，方便室内家具布置；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。