长沙人气TOP5环球融创会展上东区 VS 日盛湖湘花苑

楼盘

环球融创会展上东区 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

日盛湖湘花苑 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	长沙地铁2、4号线光达站4号出口	人民路与东十路交汇处
开发商：	长沙环球世纪发展有限公司	长沙礼盛房地产开发有限公司
绿化率：	40.00%	40.00%
容积率：	3.00	4.00
建筑类型	板楼,塔楼	板塔结合
物业类型	普通住宅,标准写字楼,住宅底商,购物中心,写字楼商铺,商住公寓	普通住宅,住宅底商,商住公寓
项目特色	复合地产	配套商品房
产权年限	环球融创会展上东区普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,标准写字楼产权为40年,购物中心产权为40年,写字楼商铺产权为40年,商住公寓产权为40年	日盛湖湘花苑普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,商住公寓产权为40年
均价	9500.00元/平方米	7850.00元/平方米
开盘时间：	A22地块1#2#3#2021年3月25日已开盘	6#2021年5月9日已推出
交房时间:	A20-13#-16#预计2023年5月交房	12#预计2022年10月底交房

交通状况：公交：220路（国展路学园西路口）、263路（柞树塘）
地铁：地铁2/4号线光达站4号出口；
幼儿园：红黄蓝幼儿园
中小学：长沙市一中雨花新华都学校
综合商场：保利Mall、天虹商场、旭辉Mall
医院：黎托基成社区卫生服务中心

交通状况：公交：可乘坐204、X116、X118紫东苑站下车、或乘坐X123、XT30人民路黄兴大道口东站下车、或乘坐X108高峰零部件交易中心站下车，可以到达项目附近。
地铁：6号线龙华站（原黄兴大道站）
幼儿园：自带小区幼儿园
中小学：龙华小学、长沙康礼·克雷格公学（在建，预计2020年9月开学）、湖南第一师范学院星沙实验学校（在建，预计2020年9月开学）
综合商场：优莱客特价购物中心、力都商业广场（规划中）
医院：北京三博三甲医院（建设中）

环球融创会展上东区户型类别：1居,3居,4居,5居
户型面积：31.41平方米-200.00平方米
户型举例：A16A17-4栋公寓 10房户型(查看该楼盘更多户型)

日盛湖湘花苑户型类别：1居,3居,4居
户型面积：39.98平方米-164.26平方米
户型举例：公寓户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。