长房·宁洲府 PK 宁乡吾悦广场角逐长沙热盘TOP5

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宁乡吾悦广场 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	金洲大道与金洲南路交汇处	客运南站东100米
开发商：	宁乡长房置业有限公司	宁乡市悦宏房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.50	3.00
建筑类型	板塔结合	板楼,塔楼
物业类型	普通住宅,洋房,商住公寓	普通住宅,住宅底商,购物中心
项目特色	中式地产	低总价
产权年限	长房·宁洲府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商住公寓产权为40年	宁乡吾悦广场普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年
均价	5600.00元/平方米	6000.00元/平方米
开盘时间：	2#于2020年8月22日已加推	9#2019年12月23日已拿证推出
交房时间:	3#4#7#8#18#预计2021年6月底交房	7#9#预计2021年年底入住

交通状况：N809 、 N301 、长宁线301、99路圣得西站下
幼儿园：自建幼儿园
中小学：宁乡高新区云起实验小学（一师附小）
综合商场：奥特莱斯
医院：宁乡市人民医院、宁乡新区医院、宁乡县城郊医院

交通状况：有轨电车（长宁快线）、宁乡南站交通枢纽、宁乡公交总站、岳宁大道、白马大道
幼儿园：项目内自建（公立）幼儿园、白马桥中心幼儿园
中小学：滨江小学、龙江小学、滨江中学、宁乡一中附属中学（白马桥中学）
综合商场：吾悦广场、鹏泰百货、天虹商场
医院：宁乡妇幼保健院、宁乡中医院

长房·宁洲府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：100.32平方米-161.07平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

宁乡吾悦广场户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：35.66平方米-135.00平方米
户型举例：7#9#D2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。