长沙超高人气楼盘 中建钰和城 VS 蓝光雍锦府

楼盘

中建钰和城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

蓝光雍锦府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	木莲路与新姚路交汇处西北角（明德天心中学西侧）	万家丽路与港子河路交汇处往北100米
开发商：	湖南中建钰和城置业有限公司	湖南京盛颐和房地产开发有限公司
绿化率：	39.00%	35.00%
容积率：	3.41	2.00
建筑类型	板塔结合	板楼
物业类型	普通住宅	洋房
项目特色	品牌地产	品牌地产,花园洋房
产权年限	中建钰和城普通住宅产权为70年	蓝光雍锦府洋房产权为70年
均价	13000.00元/平方米	11000.00元/平方米
开盘时间：	E19#C3#2021年3月18日已开盘	31#2021年3月4日已获证平推
交房时间:	D10#D11#预计2023年9月30日交房	3#-8#13#预计2022年年底交房

交通状况：地铁：近地铁一号线—铁道学院站约1km
公交：23路、261路、701路、365路、915路、809路
幼儿园：自建幼儿园
中小学：自建小学、明德天心中学
综合商场：德思勤、天虹、步步高、永辉超市
医院：长沙市中心医院、湖南中医药大学第一附属医院、湖南省第二人民医院

交通状况：公交路线：206路;52路;230路;289路
轨道交通：地铁1号线（距离约500米）
中小学：仰天湖新路小学、长郡天心区实验学校、长郡湘府中学
综合商场：友阿奥特莱斯、中海环宇城、红星R26;欧丽洛雅、鑫悦汇、步步高广场五大商业广场
医院：湘雅五医院

中建钰和城户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-240.00平方米
户型举例：E17#E18#E21#240平大平层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

蓝光雍锦府户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-142.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。