深度解析：金辉优步花园133㎡户型在售

金辉优步花园6-7#2020年11月21日已平推。10000元/平方米。毛坯交付。岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角。主力户型为96平-145平3居-4居。

金辉优步花园目前仅少量洋房在售，1#5-7#建面约123-166平毛坯洋房均价10000元/平。

楼盘地址：岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角

乘坐301路至杜鹃路岳麓大道，302路至省少管所， W201路穿梭巴士3号线至师大附二中，918路至雷锋大道杜鹃路口。

幼儿园：小区内配套6个班幼儿园

中小学：金峰博才小学，教师进修附小，以及奥克斯背后正在规划的重点小学，湖南师大第二附属中学，师大附中博才实验中学。

大学：商学院

综合商场：自带5000方的社区底商，人人乐时代广场, 奥克斯广场、步步高广场，河西王府井商城，汽车西站商圈。

医院：湖南省航天医院，湘雅三医院，中南大学湘雅六医院、星灿医院

邮局/快递：邮政

银行/ATM：长沙银行

其他：尖山湖公园，谷山森林公园、麓谷公园，桃花岭公园，梅溪湖国际文化艺术中心

小区内部设施：幼儿园

各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。