长沙人气TOP5澳海澜庭 VS 长沙融创城

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澳海澜庭 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

长沙融创城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	黄金大道与澳海路交汇处东南角(戴公庙北侧)	开福大道与汤家湖路交汇处
开发商：	澳海地产	湖南西沃建设发展有限公司
绿化率：	40.00%	40.00%
容积率：	3.00	1.60
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅,花园洋房,酒店式公寓	普通住宅
项目特色	--	品牌地产
产权年限	澳海澜庭普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,酒店式公寓产权为40年	长沙融创城普通住宅产权为70年
均价	7900.00元/平方米	6500.00元/平方米
开盘时间：	公寓2019年12月28日已开盘	A-10#、A-14#、A-15#2020年4月26日已开盘
交房时间:	54#预计2022年3月31日入住	A-10#、A-14#、A-15#预计2021年6月份入住

交通状况：公交：搭乘401 W107 W111 W207到澳海路站下车即可.
幼儿园：迪斯尼双语幼儿园望城园、金龟子幼儿园、快乐阳光培训托管中心、英迪卫茗幼儿园、 彩色阳光幼儿园、高天卧龙湾幼儿园、聪伶幼儿园桑梓分园、桑梓幼儿园
中小学：星城实验小学、实验中学(师大附中)、长郡中学
综合商场：近5万平商业街区， 40万平商业中心、奥特莱斯购物公园、好莱坞购物广场。
医院：康乃馨老年病医院、湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、三甲医院(规划中)。

交通状况：公交路线：搭乘直达公交W108、812路到黄泥塘下车；
自驾路线：沿开福大道向北行驶，到汤家湖路交汇处即达项目。
幼儿园：青竹湖实验幼儿园、爱婴堡双桥幼儿园
中小学：开福区凤羽小学、开福区向阳小学、开福区金霞完全小学、植基中学、湘一立信实验中学、青竹湖湘一外国语学校、周南中学、周南中学分校
综合商场：湾田国际I期、美高梅广场（在建中）、众乐购物中心、金霞跨境保税中心
医院：青竹湖镇卫生院、泰和医院、

澳海澜庭户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：24.47平方米-144.00平方米
户型举例：公寓户型(查看该楼盘更多户型)

长沙融创城户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-176.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。