长沙恒基旭辉湖山赋 VS 金地三千府谁是你的菜

楼盘

恒基旭辉湖山赋 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

金地·湖山樾 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	兴联路768号（开福大道与兴联路交会处以东500米）	雷峰大道与银星路交汇处西南角（龙湖高尔夫北面）
开发商：	旭辉集团 恒基兆业	湖南金麓房地产开发有限公司
绿化率：	45.00%	48.00%
容积率：	1.80	3.66
建筑类型	普通住宅,联排,双拼	普通住宅,花园洋房,独栋,联排,双拼
物业类型	法式	地中海式
项目特色	品牌地产,低密居所	水景地产,特色别墅,花园洋房
产权年限	恒基旭辉湖山赋普通住宅产权为70年,双拼产权为70年,联排产权为70年	金地三千府独栋产权为70年,联排产权为70年,花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年,双拼产权为70年
均价：	7400.00元/平方米	--
开盘时间：	200#204#已于2019年8月18日开盘	洋房66#67#2019年7月5日已开盘
交房时间:	200-204#、208#209#、212-214#预计2020年12月31日交房	D67-73#别墅洋房59-63#65-67#预计2020年3月底交房

恒基旭辉湖山赋航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：可乘坐29路、216路、 238路、812路、 x208路、 夜1路至公交站市一医院北站可到达项目门口）。
幼儿园：自带幼儿园
中小学：自建自建公办中小学，高沅小学、周南秀峰学校（小学）、周南中学分校
综合商场：高岭商贸城、红星美凯龙、钱隆国际购物中心；项目自带约3万平风情商业街，配备书吧、健身房、游泳馆
医院：长沙市第一医院分院、湖南泰和医院、捞刀河卫生院

交通状况：可搭乘918路、W111、W204、W207在百果园站下车，也可搭乘918路、W201、W204在银星路口站下车到达项目。
项目周边被三条主干道环绕：北临普瑞大道、东临雷锋大道、西临绕城高速。
项目毗邻雷锋大道，路线为沿金星大道—杜鹃西路—雷锋大道—本项目。
幼儿园：项目内部自带2所幼儿园，红杉树新城花都幼儿园、金色梯田幼儿园
中小学：长郡月亮岛学校、星城实验第二小学
综合商场：环球奥特莱斯、明发商业广场等商业配套
医院：康乃馨老年医院、长沙医学院附属第一医院、仁安医院等

恒基旭辉湖山赋户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-163.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

金地三千府户型类别：2居,3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：108.00平方米-655.00平方米
户型举例：聆湖别院-双拼别墅(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。