新品公寓将推 看滨江一号会否带来惊喜

滨江一号位于岳麓区北部滨江新区，银杉路与谷山路交汇处西北角，物业类型包括高层住宅、别墅、临街商铺和公寓。项目低容积率，高绿化率，高层住宅现已售完，在售有联排别墅，3#公寓即将推出。

优点

1.墅区园林和物管，低密度，高绿化。
2.推出公寓为非毛坯产品，省时省心。
3.西临岳鞍阁公园，东有福元路大桥，过江方便。

缺点

1.周边暂时欠缺大型商业配套。
2.位于北二环边缘，地理位置较远。

滨江一号由四栋高层住宅、联排别墅、独栋别墅和一栋20层的公寓楼组成，项目容积率为2.3，绿化率有42%。项目在售产品有少量别墅，3#公寓预计将于六月推出。3#公寓户型为42平、53平、60平、73平，产权70年，为非毛坯公寓。

公寓户型包含通透一居室、分割式一室一厅和两室一厅，既有适合单身人士居住的户型，也有能满足两口之家或三口之家需求的小户型。

42平通透一居室，多为朝南，格局方正，4.2米面宽，卧室外连接阳台，敞开式厨房，是比较常见的一居室公寓设计。

60平一室一厅户型则为东向或西向，客厅和卧室互相独立，卧室面宽有3.4米。入口处有玄关，玄关旁为独立厨房。洗手间干湿分离，门口朝向用餐区，稍有影响。

73平户型被分割为两室一厅，比较小巧紧凑。主卧次卧都离卫生间较远，更卫生，但不太方便夜间使用。客厅外带有生活阳台，能提供许多便利。

滨江一号周边已颇具生活气息，各种住宅底商、超市、餐饮等小商业能满足生活需求。但是周边大型商业仍有待发展，向南往奥克斯广场、河西王府井商业广场等都还有六七公里左右的距离，不过公交半即可，向东过福元路大桥可到湘江世纪城，距离也较近，不失为一个好的购物休闲选择。

项目西边有岳鞍阁公园，距离仅一公里左右，是一个饭后散步的好去处。向东不到两公里则是福元路大桥西的市民广场，晚上这里散步、烧烤、宿营的市民也非常多。项目周边学校有白马实验小学、长茅岭小学等。

滨江一号处于北二环沿线，距离市中心距离较远，但是有401路公交车可五一广场等中心地带。周边暂时没有地铁线路，距离较近的公交站为银杉路北津城路口站，211路、318路、375路、401路、402路、916路等十几路公交从此站点经过，此外还有银杉路谷山路口、好家园站等，出行还是比较便利的。